【正文】 件： 第一，出讓人須為無(wú)權(quán)處分人； 第二，受讓人受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的；所謂善意，是指受讓人在受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)相信讓與人享有處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利； 第三，受讓財(cái)產(chǎn)是以合理的價(jià)格有償取得的； 第四，轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。（ 5）繼承。 （二）集體所有權(quán) （三）私人所有權(quán)（略） 三、所有權(quán)的取得和消滅【掌握】（ 2020年單選） （一）所有權(quán)的取得 （ 1）先占。 二、國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)【熟悉】 （一）國(guó)家所有權(quán)（ 09 單選） 注意： ，哪些客體只能專屬于國(guó)家。 ③ 基于事實(shí)行為的物權(quán)變動(dòng)。（ 2020年多選第 43題） （ 1）交付要件主義 （ 2）交付對(duì)抗主義 （ 3）交付的特殊形態(tài) ① 簡(jiǎn)易交付（買受人事先占有）。（ 2020年考了預(yù)告登記） 我國(guó)《物權(quán)法》第 19條規(guī)定了更正登記和異議登記 。 （ 2）不動(dòng)產(chǎn)登記的基本程序（ 2020年多選第 43題） （ 3）不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。（具體見 6870頁(yè)所有權(quán)的取得和消滅） （ 1）不動(dòng)產(chǎn)登記的效力 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。但多個(gè)民事主體可以共有一個(gè)物。 二、中國(guó)物權(quán)法總則【熟悉】 （一）物權(quán)法的概念和基本范疇 （二）物權(quán)法的基本原則 權(quán)法定原則 P58 P5859 注意 “ 一物一權(quán) ” 的含義。 。 重點(diǎn)為 “ 買賣不破租賃 ” 的原則。一是先確定案件的類型，以確定訴訟時(shí)效期 間是1年還是 2年；二是確定時(shí)效的起算，以確定時(shí)效期間的屆滿時(shí)間以及最后 6個(gè)月的具體時(shí)間；三是確定發(fā)生的障礙的性質(zhì)（是事件還是行為），來(lái)判斷引起的是時(shí)效的中止還是中斷。 （ 2）當(dāng)事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達(dá)或者應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對(duì)方當(dāng)事人的； （ 3）當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對(duì)方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的； （ 4）當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在國(guó)家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地 的省級(jí)有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。 訴訟時(shí)效中斷的事由： 依據(jù)《訴訟時(shí)效規(guī)定》第 13條，下列事項(xiàng)之一，具有同提起訴訟同等 的效力： （ 1）申請(qǐng)仲裁； （ 2）申請(qǐng)支付令； （ 3）申請(qǐng)破產(chǎn)、申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)； （ 4）為主張權(quán)利而申請(qǐng)宣告義務(wù)人失蹤或死亡； （ 5）申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全、訴前臨時(shí)禁令等訴前措施； （ 6）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； （ 7）申請(qǐng)追加當(dāng)事人或者被通知參加訴訟； （ 8）在訴訟中主張抵銷； （ 9）其他與提起訴訟具有同等訴訟時(shí)效中斷效力的事項(xiàng)。 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第 139條規(guī)定的 “ 其他障礙 ” ，訴訟時(shí)效中止： ① 權(quán)利被侵害的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定 代理人死亡、喪失代理權(quán)、喪失行為能力； ② 繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人； ③ 權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制無(wú)法主張權(quán)利； ④ 其他導(dǎo)致權(quán)利人不能主張權(quán)利的客觀情形。本人因不當(dāng)無(wú)因管理行為產(chǎn)生的賠償損失請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效，從其知道或應(yīng)當(dāng)知道管理人及損害事實(shí)之日起算。 （ 1）對(duì)于依據(jù)《合同法》 ，可以確定履行期限的，訴訟時(shí)效從履行期限屆滿之日起算； （ 2）不能確定履行期限的，訴訟時(shí)效從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起算，單債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí) 明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之時(shí)起算。 “ 知道 ” 是指權(quán)利人已經(jīng)現(xiàn)實(shí)地知道； “ 應(yīng)當(dāng)知道 ” 是指根據(jù)權(quán)利受侵害人所處的環(huán)境有充分根據(jù)推斷他已經(jīng)知道。 最高人民法院頒布的《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》規(guī)定：人民法院不支持當(dāng)事人下列債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯： （ 1）支付存款本金及利息請(qǐng)求權(quán)； （ 2）兌付國(guó)債、金融債券以及向不特定對(duì)象發(fā)行的企業(yè)債券本息請(qǐng)求權(quán)； （ 3）基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請(qǐng)求權(quán)；（如公司法、合伙企業(yè)中的投資關(guān)系） （ 4）其他依法不適用訴訟時(shí)效規(guī)定的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。自然人、法人均可享有 （ 5）榮譽(yù)權(quán)。 （注意自然人專有的權(quán)利） （ 1）生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)。包括人格權(quán)和身份權(quán)兩大類。如擔(dān)保之債 根據(jù)債務(wù)人的義務(wù)時(shí)提供財(cái)物還是提供勞務(wù) 財(cái)物債務(wù) 指?jìng)鶆?wù)人須交付財(cái)物的債。如不當(dāng) 得利之債、無(wú)因管理之債、侵權(quán)之債等。 第五節(jié) 民事權(quán)利與 民事責(zé)任 該節(jié)內(nèi)容是以往教材債權(quán)、人身權(quán)以及民事責(zé)任的整合結(jié)果。 （ 5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 （ 4）指定代理 的人民法院或者指定機(jī)關(guān)取消指定。 （ 3）代理人死亡。 （同時(shí)代理）：一個(gè)代理人同時(shí)代理雙方當(dāng)事人為（同一）法律行為。但以原代理人的代理權(quán)限為限。 （ 3）雙方當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為不得代理，如加工承攬合同，演出合同的表演方應(yīng)當(dāng)親自登臺(tái)表演，不能由別人代演。 （ 1）具有人身性質(zhì)的法律行為不得代理。如代簽合同，代理履行債務(wù)等。 默示形式 沉默：必須在法律有特別規(guī)定時(shí)，才可作為意思表示的方式。如合同均為有因行為。 有償行為與無(wú)償行為 有償行為是指雙方需為對(duì)價(jià)的行為，如買賣合同。如贈(zèng)與 雙務(wù)法律行為是指雙方當(dāng)事人互負(fù)義務(wù)的法律行為。 、變更、終止民事法律關(guān)系。 （四）合伙企業(yè)的解散和清算 合伙企業(yè)有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：（ 1）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)；（ 2）合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；（ 3）全體合伙人決定解散；（ 4）合伙人已不具備法定人數(shù)滿 30天；（ 5）合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（ 6）被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé) 令關(guān)閉或者被撤銷；（ 7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。 （這是個(gè)難點(diǎn)問題，以前沒有考過 ,09年多選題） （ 1）除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓?伙人，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶?，?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。（與普通合伙不同） （ 2）有限合伙人有下列情形的，當(dāng)然退伙： 有限合伙的當(dāng)然退伙 普通合伙的當(dāng)然退伙 ① 作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡； ② 作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)； ③ 法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格； ④ 合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被（ 1）自然人死亡或者被依法宣告死亡； （ 2）個(gè)人喪失償債能力； （ 3）作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被 宣告破產(chǎn)； （ 4）必須具有相關(guān)資格而喪失該資格； （ 5）合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被強(qiáng)制執(zhí)行。（與普通合伙不同） （ 4）除合伙協(xié)議另有約定的以外，有限合伙人可以將其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)。 （ 1）有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。 （ 3）合伙協(xié)議。 （ 1）合伙人。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起 30日內(nèi)，向人民法院起訴。退伙事由實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。合伙人在 ① 不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng) ② 提前 30日通知其他合伙人。 ★5. 入伙與退伙 （ 1）入伙 新合伙人入伙， 除合伙協(xié)議另有約定外，應(yīng)當(dāng) 經(jīng)全體合伙人一致同意。合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。 （ 5）合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān) 合伙協(xié)議有約定 按約定的比例分 配和分擔(dān) 合伙協(xié)議未約定 首先由合伙人協(xié)商決定 協(xié)商不成的，由合伙人 按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān) 無(wú)法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān) 注意：合伙協(xié)議不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損。 （ 2）合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定的外，實(shí)行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過的表決辦法。未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無(wú)效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。 （ 3）合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。 （ 2）合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的管理和使用 第一，合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有。 第五，合伙企業(yè)不具有法人資格。 第三，合伙企業(yè)的建立基于合伙人之間的信任。合伙人以勞務(wù)作為出資的，其評(píng)估辦法由全體合伙人協(xié)商確定，并在合伙協(xié)議中載明 。是契約式企業(yè)。 全民所有制企業(yè)法人：以國(guó)家授予它經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任； 集體所有制企業(yè)法人：以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任； 中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)法人和外資企業(yè)法人：以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外； 機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人：以其獨(dú)立經(jīng)費(fèi)承擔(dān) 民事責(zé)任。因繼承法而取得的財(cái)產(chǎn)的自然人或組織，應(yīng)當(dāng)返還原物或予以適當(dāng)補(bǔ)償。配偶再婚的，保護(hù)現(xiàn)行婚姻；配偶再婚或者再婚后又離婚的，要想恢復(fù)夫妻關(guān)系的必須重新登記結(jié)婚。 ① 婚姻關(guān)系自然消滅； ② 財(cái)產(chǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)依法被繼承； ③ 民事主體資格消滅，權(quán)利能力和行為能力終止； 被宣告死亡人如在外地生存，其實(shí)施的民事法律行為仍然有效。 ： （結(jié)合 188頁(yè)侵權(quán)責(zé)任法中的監(jiān)護(hù)人的責(zé)任掌握） （四）宣告失蹤與宣告死亡（新增） （ 1）宣告死亡的條件 ① 自然人下落不明，通常情況下滿 4年，戰(zhàn)爭(zhēng)期間下落不明的，也是 4年，要從戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束之日起計(jì)算。 —— 必須先指定，后裁決 ⑤ 沒有上述監(jiān)護(hù)人的情況下，未成年人的父母所在單位或未成年人所在地的村委會(huì)、居委會(huì)、民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。 ，無(wú)經(jīng)常居住地的，仍以其原戶籍所在地為住所。注意二者混在一起進(jìn)行表述。 （注意可以與民事行為的效力或合同的效力綜合命題） 自然人的民事行為能力，是指法律賦予自然人通過自己的行為，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。企 業(yè) 法 律 顧 問 執(zhí) 業(yè) 資 格 考 試 民 商 法 與 經(jīng) 濟(jì) 法 第一章 民法通則 第一節(jié) 民法概述 一、民法的調(diào)整對(duì)象 中華人民共和國(guó)民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。自然人的民事權(quán)利能力始于出生，終于死亡。 既有聯(lián)系，又有區(qū)別 。但是住院治病的除外。對(duì)指定不服的，由人民法院裁決。 其他親屬是自愿監(jiān)護(hù)人。 （ 2）宣告死亡的效力 與自然死亡有相 同的法律效力。撤銷的法律后果如下： ① 配偶沒有死亡的，沒有再婚的，婚姻關(guān)系自行恢復(fù)。如果原物已經(jīng)被第三人取得，第三人不必返還，但是繼承人所賣的價(jià)款應(yīng)當(dāng)予以返還。 （五）個(gè)體工商戶與農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶 二、法人【熟悉】（結(jié)合第 7章公司法） （一）法人的概念和條 件 、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 （二）法人的分類 法人以其支配的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)責(zé)任，法人的出資人僅以其出資額為限對(duì)法人的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第一，合伙企業(yè)因協(xié)議而產(chǎn)生。 普通合伙人也可以勞務(wù)作為出資，但有限合伙人不得以勞務(wù)出資 。在公司設(shè)立中，股東或出資人均不得以勞務(wù)出資。法律另有規(guī)定的除外。 （ 1）合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的概念與構(gòu)成。（對(duì)外轉(zhuǎn)讓） （ 2）合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)（對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓 ），應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。 合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意 。 （ 3）合伙事務(wù)的表決方法（注意沒有三分之二） 一般決議（過半數(shù)通過） 特別決議（全體合伙人同意） （ 1）按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。 合伙人違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸合伙企業(yè)所有，損害合伙企業(yè)利益的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。 —— 區(qū)分合伙債務(wù)和個(gè)人債務(wù)。 合伙協(xié)議未約定合伙期限 可以隨時(shí)退伙。 ② 其他合伙人未能一致同意的，該無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的合伙人退伙。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。 （三）有限合伙企業(yè)【掌握】 除《合伙企業(yè)法》對(duì)有限合伙企