【正文】 劃竣工日期； （ 2）單項(xiàng)工程中最后一項(xiàng)竣工試驗(yàn)通過的日期，為該單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日期； （ 3）工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)的日期，為工程的實(shí)際竣工日期。 施工開工日期延誤。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃。在專用條款約定。因此給各方帶來的費(fèi)用增加，由各自承擔(dān)。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會(huì)議準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承 擔(dān)。承包人在收到發(fā)包人按 款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，及 款的預(yù)付款后的第 1 天，作為設(shè)計(jì)開工日期。承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和 款約定的設(shè)計(jì)審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的時(shí)間安排，編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。 發(fā)包人的趕工要求。出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應(yīng)順延，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整： （ 1）發(fā)包人根據(jù) 款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時(shí)，或未能按 款約定的 預(yù)付款金額和 款約定的付 12 款時(shí)間付款，導(dǎo)致 款約定的設(shè)計(jì)開工日期延誤，或 款約定的采購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間在專用條款約定。 第 4 條 進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。承包人應(yīng)按分包合同約定，按時(shí)支付分包人進(jìn)度款。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分包人，方能選擇為分包人。承包人只能對(duì)專用條款約定列出的分包事項(xiàng)（含設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)等）及其分包人的長名單中，進(jìn)行分包招標(biāo)。 進(jìn)度保證 承包人按 款約定的項(xiàng) 目進(jìn)度計(jì)劃，合理有序地組織設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)需要的各類資源，采用有效的實(shí)施方法和組織方法，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證 工程設(shè)計(jì)。 安全保證 工程安全性能。承包人質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書，在合同實(shí)施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證體系。 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人在接到更換通知后的 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表或（和）工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表或（和）工 程總監(jiān)送交書面報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)根據(jù) 款的約定提出費(fèi)用增加和（或）竣工日期延長。 第 3 條 承包人 承包人的義務(wù)和權(quán)利 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期， 來 完成 設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù) 。 保安責(zé)任 發(fā)包人負(fù)責(zé)與 工程 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承 擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人自行決定 此類 裝修或發(fā)包人 與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人接受發(fā)包人對(duì)前述某事項(xiàng)的委托時(shí)，另行簽訂委 托協(xié)議作為合同附件。 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時(shí) ，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確，并以書面形式通知承包人。發(fā)包人決定替換其代表時(shí)，將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時(shí)間在其到任的前 15 天，以書面形式通知承包人。 發(fā)包人代表 8 發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利，履行發(fā)包人義務(wù)。 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)， 有權(quán) 發(fā)出書面形式的暫停通知。 第 2 條 發(fā)包人 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件。 保密事項(xiàng) 當(dāng)事人一方對(duì) 在訂立 和履行 合同過程中知悉 的另一方 的商業(yè)秘密 、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對(duì)外 泄露或 用于本合同以外的目的 。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì) 承包人的設(shè)計(jì)、實(shí)施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 發(fā)包人使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，負(fù)責(zé)提供原文版 本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。 在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1） 本合 同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7） 設(shè)計(jì)文件、資料和 圖紙 （ 8）構(gòu)成合同組成部分的其他文件。 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其他定義。 書面形式，指合同書、信件和 數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同總價(jià)，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同價(jià)格。 5 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗(yàn)）的絕對(duì)日期或相對(duì)日期，包括按合同約定的任何延長日期。 考核驗(yàn)收證書，指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并被驗(yàn)收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書。 施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗(yàn)。 設(shè)計(jì)階段，指規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。 臨時(shí)性工程，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程。 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。 七、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 2 合同訂立地點(diǎn)： 本合同在以下條件滿足之后生效： ____________ _________ 發(fā)包人： 承包人： （公章或合同專用章） （公章或合同專用章） 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字） （簽字） 工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所： 企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 3 第二部分 通用條款 第 1 條 一般規(guī)定 定義與解釋 通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第 1 條至第 20 條組成。 1（全稱） 承包人（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 _____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。 單項(xiàng)工程，指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工 程單元，是永久性工程的組成部分。 現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計(jì)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、須受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。 竣工試驗(yàn)，指工程的土建、安裝完工 后，工程或（和）單項(xiàng)工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗(yàn)。 試運(yùn)行考核，指 根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗(yàn)后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合