物業(yè)行業(yè)信息化解決方案-物業(yè)管理軟件白皮書-全文預覽
【正文】 管理和工作流、物資流、資金流的管理，實現(xiàn)項目的管理服務(wù)內(nèi)容、過程和結(jié)果的記錄與控制，實現(xiàn)項目的管理服務(wù)成本實耗記錄、核算、考核與收支對比分析，實現(xiàn)企業(yè)的 資源共享、信息共享和全面集成。 3. 管理 優(yōu)勢 l 本系統(tǒng)實現(xiàn)了由“記錄型”軟件向“管理核算型”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)管理不掉隊！ l 實現(xiàn)了由“單程式”、“階段式”信息記錄向“全程式”信息記錄的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)信息不丟失！ l 實現(xiàn)了由“整體式”軟件向“菜單（模塊）式”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資金不浪費！ l 實現(xiàn)了由“單機版”軟件向“網(wǎng)絡(luò)版”軟件的轉(zhuǎn)變，讓溝通隨時隨地的進行！ l 實現(xiàn)了由“行政事務(wù)型管理”軟件向“資源型管理”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資源配置最有效！ l 實現(xiàn)了由簡 單的房屋及設(shè)備設(shè)施管理功能的軟件向全面的、綜合的房屋及設(shè)備設(shè)施維護和設(shè)備運行管理服務(wù)功能的系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓項目的信息化管理服務(wù)內(nèi)容更齊全！ l 實現(xiàn)了由單一的住宅物業(yè)管理服務(wù)軟件向即適用于住宅物業(yè)管理服務(wù)又適用于非住宅物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)的信息化管理軟件更兼容。各模塊功能如下： . 房產(chǎn)客戶管理 本模塊主要對各種物業(yè)管理項目（住宅或非住宅項目）和各種物業(yè)建筑（住宅或非住宅物業(yè)）的幢、套（房間）、商鋪以及各種物業(yè)服務(wù)的客戶（物業(yè)業(yè)主或非業(yè)主使用人）等基本信息進行記錄、添加、修改、查詢與管理。包括設(shè)備設(shè)施的系統(tǒng)信息、類型信息、屬性信息、備品備件信息和圖紙資料信息等。 可以記錄各種設(shè)施如道路、場地、綠化、環(huán)衛(wèi)、建筑雕塑小品、水系等的數(shù)量、品種、材 質(zhì)等信息。 倉庫管理：主要包括領(lǐng)料、退料、庫存盤點、庫存變動等管理功能。 工資信息：可以添加工資項目，并依據(jù)人員當月的考勤情況計算工資。 按專業(yè)對人工、材料、能源、機械車輛臺班的消耗數(shù)量 、費用進行記錄與核算。 . 收費管理 本模塊主要對普通收費包括物業(yè)管理費、房租費、水費、電費、電梯費等進行收費管理和押金處理。并自動記錄上次和本次的抄表日期，自動計算開始讀數(shù)。 . 停車管理 本模塊主要對物業(yè)管理項目的地上、地下、臨時停車場或供出租用的車庫進行管理。 車輛進出：主要包括車輛進入、車輛離開等管理功能。主要進行以下管理： 基于“設(shè)備設(shè)施管理”模塊，詳細記錄和管理鍋爐供熱系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施和其它相關(guān)的基本信 息。主要進行以下管理： 分層次管理企業(yè)各種合同和文檔，存儲各種數(shù)據(jù)類型的文件。包括企業(yè)匯總與明細報表、項目匯總與明細報表、部門匯總與明細報表和專業(yè)匯總與明細報表等。通過與海心物業(yè)管理軟件配合使用，從而為住戶提供更加完善、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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