物業(yè)行業(yè)信息化解決方案-物業(yè)管理軟件白皮書-全文預(yù)覽
【正文】 管理和工作流、物資流、資金流的管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的管理服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程和結(jié)果的記錄與控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的管理服務(wù)成本實(shí)耗記錄、核算、考核與收支對(duì)比分析，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的 資源共享、信息共享和全面集成。 3. 管理 優(yōu)勢(shì) l 本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了由“記錄型”軟件向“管理核算型”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)管理不掉隊(duì)！ l 實(shí)現(xiàn)了由“單程式”、“階段式”信息記錄向“全程式”信息記錄的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)信息不丟失！ l 實(shí)現(xiàn)了由“整體式”軟件向“菜單（模塊）式”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資金不浪費(fèi)！ l 實(shí)現(xiàn)了由“單機(jī)版”軟件向“網(wǎng)絡(luò)版”軟件的轉(zhuǎn)變，讓溝通隨時(shí)隨地的進(jìn)行！ l 實(shí)現(xiàn)了由“行政事務(wù)型管理”軟件向“資源型管理”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資源配置最有效！ l 實(shí)現(xiàn)了由簡(jiǎn) 單的房屋及設(shè)備設(shè)施管理功能的軟件向全面的、綜合的房屋及設(shè)備設(shè)施維護(hù)和設(shè)備運(yùn)行管理服務(wù)功能的系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓項(xiàng)目的信息化管理服務(wù)內(nèi)容更齊全！ l 實(shí)現(xiàn)了由單一的住宅物業(yè)管理服務(wù)軟件向即適用于住宅物業(yè)管理服務(wù)又適用于非住宅物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)的信息化管理軟件更兼容。各模塊功能如下： . 房產(chǎn)客戶管理 本模塊主要對(duì)各種物業(yè)管理項(xiàng)目（住宅或非住宅項(xiàng)目）和各種物業(yè)建筑（住宅或非住宅物業(yè)）的幢、套（房間）、商鋪以及各種物業(yè)服務(wù)的客戶（物業(yè)業(yè)主或非業(yè)主使用人）等基本信息進(jìn)行記錄、添加、修改、查詢與管理。包括設(shè)備設(shè)施的系統(tǒng)信息、類型信息、屬性信息、備品備件信息和圖紙資料信息等。 可以記錄各種設(shè)施如道路、場(chǎng)地、綠化、環(huán)衛(wèi)、建筑雕塑小品、水系等的數(shù)量、品種、材 質(zhì)等信息。 倉(cāng)庫(kù)管理：主要包括領(lǐng)料、退料、庫(kù)存盤點(diǎn)、庫(kù)存變動(dòng)等管理功能。 工資信息：可以添加工資項(xiàng)目，并依據(jù)人員當(dāng)月的考勤情況計(jì)算工資。 按專業(yè)對(duì)人工、材料、能源、機(jī)械車輛臺(tái)班的消耗數(shù)量 、費(fèi)用進(jìn)行記錄與核算。 . 收費(fèi)管理 本模塊主要對(duì)普通收費(fèi)包括物業(yè)管理費(fèi)、房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)等進(jìn)行收費(fèi)管理和押金處理。并自動(dòng)記錄上次和本次的抄表日期，自動(dòng)計(jì)算開始讀數(shù)。 . 停車管理 本模塊主要對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的地上、地下、臨時(shí)停車場(chǎng)或供出租用的車庫(kù)進(jìn)行管理。 車輛進(jìn)出：主要包括車輛進(jìn)入、車輛離開等管理功能。主要進(jìn)行以下管理： 基于“設(shè)備設(shè)施管理”模塊，詳細(xì)記錄和管理鍋爐供熱系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施和其它相關(guān)的基本信 息。主要進(jìn)行以下管理： 分層次管理企業(yè)各種合同和文檔，存儲(chǔ)各種數(shù)據(jù)類型的文件。包括企業(yè)匯總與明細(xì)報(bào)表、項(xiàng)目匯總與明細(xì)報(bào)表、部門匯總與明細(xì)報(bào)表和專業(yè)匯總與明細(xì)報(bào)表等。通過(guò)與海心物業(yè)管理軟件配合使用，從而為住戶提供更加完善、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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