【正文】 各種系統(tǒng)功能采用系統(tǒng)集成總線進(jìn)行連接。主要進(jìn)行以下管理： 分層次管理企業(yè)各種合同和文檔，存儲(chǔ)各種數(shù)據(jù)類型的文件。并自動(dòng)記錄上次和本次的抄表日期，自動(dòng)計(jì)算開(kāi)始讀數(shù)。 倉(cāng)庫(kù)管理：主要包括領(lǐng)料、退料、庫(kù)存盤點(diǎn)、庫(kù)存變動(dòng)等管理功能。 3. 管理 優(yōu)勢(shì) l 本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了由“記錄型”軟件向“管理核算型”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)管理不掉隊(duì)！ l 實(shí)現(xiàn)了由“單程式”、“階段式”信息記錄向“全程式”信息記錄的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)信息不丟失！ l 實(shí)現(xiàn)了由“整體式”軟件向“菜單（模塊）式”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資金不浪費(fèi)！ l 實(shí)現(xiàn)了由“單機(jī)版”軟件向“網(wǎng)絡(luò)版”軟件的轉(zhuǎn)變，讓溝通隨時(shí)隨地的進(jìn)行！ l 實(shí)現(xiàn)了由“行政事務(wù)型管理”軟件向“資源型管理”軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)資源配置最有效！ l 實(shí)現(xiàn)了由簡(jiǎn) 單的房屋及設(shè)備設(shè)施管理功能的軟件向全面的、綜合的房屋及設(shè)備設(shè)施維護(hù)和設(shè)備運(yùn)行管理服務(wù)功能的系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓項(xiàng)目的信息化管理服務(wù)內(nèi)容更齊全！ l 實(shí)現(xiàn)了由單一的住宅物業(yè)管理服務(wù)軟件向即適用于住宅物業(yè)管理服務(wù)又適用于非住宅物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)軟件的轉(zhuǎn)變，讓企業(yè)的信息化管理軟件更兼容。主要進(jìn)行以下管理： 對(duì)設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)和具體設(shè)備、設(shè)施類型的基本信息進(jìn)行記錄、添加、修改、查詢與管理。 編制服務(wù)計(jì)劃并按服務(wù)計(jì)劃和報(bào)修內(nèi)容下達(dá)服務(wù)通知單。 到期提示：可對(duì)提前提示天數(shù)進(jìn)行設(shè)置，也可設(shè)置是否進(jìn)行到期提示。 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 . 經(jīng)理查詢 本模塊主要對(duì)企業(yè)所管轄的各項(xiàng)目、各專業(yè)的總體管理服務(wù)情況，為公司經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)查詢，包括企業(yè)經(jīng)理查詢、項(xiàng)目經(jīng)理查詢、專業(yè)主管查詢和部門主管查詢等。 ? 開(kāi)發(fā)環(huán)境 l OS： Linux， UNIX, NT, Windows l DB:ORACLE, SQL/SERVER， DB2 l Client： VC,VB, Delphi， PB etc. 7. 運(yùn)行環(huán)境 大連海心根據(jù)客戶的同時(shí)在線用戶規(guī)模，推薦使用不同的服務(wù)器硬件運(yùn)行環(huán)境。 . 電話語(yǔ)音 海心物業(yè)管理電話語(yǔ)音系統(tǒng)包括費(fèi)用查詢、日常報(bào)修、投訴建議、電話通知、費(fèi)用催繳、信息查詢等功能模塊（詳見(jiàn)下圖）。 車位租賃：主要包括業(yè)主租賃、非業(yè)主租賃和臨時(shí)租賃等管理功能。包括服務(wù)大類信息、服務(wù)子類信息、服務(wù)計(jì)劃信息、服務(wù)單信息、服務(wù)消耗信息和投訴處理信息、回訪信息、排班信息等主要進(jìn)行以下管理： 以項(xiàng)目為基本單位對(duì)各服務(wù)專業(yè)的服務(wù)信息、各類消耗進(jìn)行記錄和成本核算。 . 設(shè)備設(shè)施管理 本模塊主要