【正文】 非法實施胎兒性別鑒定和人工終止妊娠的，及時向社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機構(gòu)報告；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。市房管部門和工商部門可以制訂合同示范文本，供當事人參照使用。第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當告知房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機構(gòu)可以向房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)了解房屋租賃信息，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當予以協(xié)助。第十八條承租人在租賃期間經(jīng)出租人書面同意，可以將承租的房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。第十四條區(qū)房管部門應(yīng)當自接到房屋租賃登記備案材料之日起3個工作日內(nèi)完成登記備案手續(xù)，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。非住宅出租房屋內(nèi)有人居住的，出租人應(yīng)當按照本條第一款的規(guī)定辦理手續(xù)。第十二條實行協(xié)議租金的住宅房屋出租人，應(yīng)當自簽訂房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機構(gòu)申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，簽訂《治安責任保證書》，如實填報出租人、承租人、出租房屋等相關(guān)信息。第十一條房屋租金分為標準租金和協(xié)議租金。相關(guān)管理部門應(yīng)當按照職責分工，建立信息交換共享機制。工商、稅務(wù)、國土規(guī)劃、人口計生、民政、衛(wèi)生和城管等部門，應(yīng)當在各自職責范圍內(nèi)做好房屋租賃和人口服務(wù)綜合管理的有關(guān)工作。房屋租賃當事人不得利用租賃房屋進行違法活動，不得損害社會公共利益。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其相關(guān)管理。第三十六條 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。第六章 法律責任第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對責任者給予行政處罰：（一）偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款；（二）不按期申報、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責令限期補辦手續(xù)，并可以罰款；（三）未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。土地收益上繳辦法，應(yīng)當按照財政部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入基于財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門代收代繳。因承租人過錯造成房屋損壞的、由承租人負責修復或者賠償。第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。第十八條 嚴禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應(yīng)當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。應(yīng)當在租賃期限屆滿前3 個月提出，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。第二章 租賃合同第九條 房屋租賃當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同、租賃合同應(yīng)當具備以下條款。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的由租賃雙方協(xié)商議定租金和其它租賃條款。第四條 公民、法人或其它組織對亨有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。1995年5月9日，建設(shè)部第三篇：城市房屋租賃管理辦法《城市房屋租賃管理辦法》第一章 總 則第一條 為加強城市房屋租賃管理、維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》制定本辦法。編輯本段第七章 附 則第三十五條 未設(shè)建制鎮(zhèn)的工礦區(qū)、國有農(nóng)場、林場等房屋租賃，參照本辦法執(zhí)行。第三十一條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。第二十八條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。國務(wù)院頒布有新的規(guī)定時，從其規(guī)定。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。編輯本段第四章 當事人的權(quán)利和義務(wù)第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應(yīng)當向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。第八條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。第五條 房屋租賃當事人應(yīng)當遵循自愿、平等、互利的原則。第二條 本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。第二篇：城市房屋租賃管理辦法2011城市房屋租賃管理辦法 城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。第二十四條 對有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門給予行政處罰：（一）未辦理租賃合同登記備案擅自出租房屋的，責令限期補辦租賃合同登記備案手續(xù)，逾期不辦理的，對住宅房屋出租人處于100元以上300元以下罰款，對經(jīng)營用房出租人處于1000元以上5000元以下罰款；（二）偽造、涂改、復制、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》的，處以300元罰款。第二十條 房產(chǎn)中介機構(gòu)接受房屋租賃委托業(yè)務(wù)時，應(yīng)當告知租賃雙方當事人辦理租賃合同登記備案手續(xù)，也可以受當事人委托代為辦理登記備案手續(xù)。第十八條 房產(chǎn)行政主管部門自接到當事人租賃合同登記備案申請之日起五個工作日內(nèi)，對符合本辦法規(guī)定的辦理租賃合同登記備案手續(xù)，發(fā)給《房屋租賃登記備案證明》；有下列情形之一的，不予備案或要求補正后重新申請備案：（一）租賃合同條款不完備或內(nèi)容違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的；（二）登記備案的證明文件不完備的；（三）虛報、瞞報租賃價格的；（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。轉(zhuǎn)租房屋的，當事人應(yīng)重新辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限，不得超過原租賃合同規(guī)定的租賃期限。但下列房屋的租金應(yīng)當按照市價格行政主管部門規(guī)定的標準執(zhí)行：(一)公有居住房屋。第十條 租賃房屋，當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當具備以下條款：（一）當事人姓名或名稱、身份證件種類及號碼、住所；（二）房屋的坐落、面積、裝飾及設(shè)施情況；（三）用途和期限；（四）租金及交付方式；（五）房屋修繕責任；（六）水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有關(guān)稅費等費用承擔方式；（七）違約責任；（八）糾紛解決方式；（九）變更和解除合同的條件；（十）當事人約定的其他條款。第六條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當向社會公布城市房屋租賃市場信息。第四條 城市房屋租賃應(yīng)當遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、互利的原則。第一篇：石家莊市城市房屋租賃管理辦法石家莊市城市房屋租賃管理辦法:29新華網(wǎng)第一條 為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。下列行為視為房屋出租：(一)以聯(lián)營、合作經(jīng)營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔經(jīng)營風險的；（二）酒店、旅行社、賓館、招待所等將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經(jīng)營場所，并經(jīng)工商登記為注冊地址，由使用人支付約定價金的；（三）以柜臺、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價金的。工商、公安、稅務(wù)、規(guī)劃、物價等部門在各自職責范圍內(nèi)做好相關(guān)管理工作。第九條 經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準的臨時建筑，出租期限不得超過城市規(guī)劃管理部門批準的期限。當事人可參照指導租金約定租金數(shù)額。第十二條 房屋租賃期限，不得超過房屋占用土地使用權(quán)終止期限或房屋經(jīng)營管理權(quán)終止期限。第十四條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。簽訂、變更房屋租賃合同的，當事人應(yīng)當向房產(chǎn)行政主管部門登記備案。房屋租賃當事人委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代為辦理登記備案手續(xù)的，同時提交委托書?！斗课葑赓U登記備案證明》遺失的，應(yīng)向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。第二十三條 房屋租賃管理工作人員對房屋租賃情況進行監(jiān)督、檢查時應(yīng)當出示執(zhí)法證件，房屋租賃當事人及物業(yè)管理等有關(guān)人員應(yīng)當如實提供有關(guān)資料，不得隱瞞或者弄虛作假。一九九七年市政府頒發(fā)的《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》（市政府第91號令）同時廢止。編輯本段第一章 總 則第一條 為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。第四條公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。編輯本段第二章 租賃合同第九條 房屋租賃，當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當具備以下條款：（一）當事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責任；（十）當事人約定的其他條款。出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同。編輯本段第三章 租賃登記第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。遺失房屋租賃證應(yīng)當向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。第二十三條 承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。土地收益的上繳辦法，應(yīng)當按照財政部《關(guān)于國有土地使用