【正文】 非法實(shí)施胎兒性別鑒定和人工終止妊娠的，及時(shí)向社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。市房管部門和工商部門可以制訂合同示范文本，供當(dāng)事人參照使用。第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)可以向房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)了解房屋租賃信息，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。第十八條承租人在租賃期間經(jīng)出租人書面同意，可以將承租的房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。第十四條區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)自接到房屋租賃登記備案材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成登記備案手續(xù)，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。非住宅出租房屋內(nèi)有人居住的，出租人應(yīng)當(dāng)按照本條第一款的規(guī)定辦理手續(xù)。第十二條實(shí)行協(xié)議租金的住宅房屋出租人，應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，簽訂《治安責(zé)任保證書》，如實(shí)填報(bào)出租人、承租人、出租房屋等相關(guān)信息。第十一條房屋租金分為標(biāo)準(zhǔn)租金和協(xié)議租金。相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，建立信息交換共享機(jī)制。工商、稅務(wù)、國(guó)土規(guī)劃、人口計(jì)生、民政、衛(wèi)生和城管等部門，應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好房屋租賃和人口服務(wù)綜合管理的有關(guān)工作。房屋租賃當(dāng)事人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其相關(guān)管理。第三十六條 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。第六章 法律責(zé)任第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰：（一）偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款；（二）不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可以罰款；（三）未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效，沒(méi)收非法所得，并可處以罰款。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。土地收益上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入基于財(cái)政問(wèn)題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門代收代繳。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的、由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。第十八條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證?？h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3 個(gè)月提出，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。第二章 租賃合同第九條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的由租賃雙方協(xié)商議定租金和其它租賃條款。第四條 公民、法人或其它組織對(duì)亨有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。1995年5月9日，建設(shè)部第三篇：城市房屋租賃管理辦法《城市房屋租賃管理辦法》第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》制定本辦法。編輯本段第七章 附 則第三十五條 未設(shè)建制鎮(zhèn)的工礦區(qū)、國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)等房屋租賃，參照本辦法執(zhí)行。第三十一條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。第二十八條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。國(guó)務(wù)院頒布有新的規(guī)定時(shí)，從其規(guī)定。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。編輯本段第四章 當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市房屋租賃管理工作。第五條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。第二條 本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。第二篇：城市房屋租賃管理辦法2011城市房屋租賃管理辦法 城市房屋租賃管理辦法，為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。第二十四條 對(duì)有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門給予行政處罰：（一）未辦理租賃合同登記備案擅自出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦租賃合同登記備案手續(xù)，逾期不辦理的，對(duì)住宅房屋出租人處于100元以上300元以下罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)用房出租人處于1000元以上5000元以下罰款；（二）偽造、涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》的，處以300元罰款。第二十條 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)接受房屋租賃委托業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知租賃雙方當(dāng)事人辦理租賃合同登記備案手續(xù)，也可以受當(dāng)事人委托代為辦理登記備案手續(xù)。第十八條 房產(chǎn)行政主管部門自接到當(dāng)事人租賃合同登記備案申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合本辦法規(guī)定的辦理租賃合同登記備案手續(xù)，發(fā)給《房屋租賃登記備案證明》；有下列情形之一的，不予備案或要求補(bǔ)正后重新申請(qǐng)備案：（一）租賃合同條款不完備或內(nèi)容違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的；（二）登記備案的證明文件不完備的；（三）虛報(bào)、瞞報(bào)租賃價(jià)格的；（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人應(yīng)重新辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限，不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的租賃期限。但下列房屋的租金應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)格行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)公有居住房屋。第十條 租賃房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或名稱、身份證件種類及號(hào)碼、住所；（二）房屋的坐落、面積、裝飾及設(shè)施情況；（三）用途和期限；（四）租金及交付方式；（五）房屋修繕責(zé)任；（六）水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式；（七）違約責(zé)任；（八）糾紛解決方式；（九）變更和解除合同的條件；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第六條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布城市房屋租賃市場(chǎng)信息。第四條 城市房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、互利的原則。第一篇：石家莊市城市房屋租賃管理辦法石家莊市城市房屋租賃管理辦法:29新華網(wǎng)第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。下列行為視為房屋出租：(一)以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的；（二）酒店、旅行社、賓館、招待所等將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并經(jīng)工商登記為注冊(cè)地址，由使用人支付約定價(jià)金的；（三）以柜臺(tái)、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價(jià)金的。工商、公安、稅務(wù)、規(guī)劃、物價(jià)等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好相關(guān)管理工作。第九條 經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑，出租期限不得超過(guò)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的期限。當(dāng)事人可參照指導(dǎo)租金約定租金數(shù)額。第十二條 房屋租賃期限，不得超過(guò)房屋占用土地使用權(quán)終止期限或房屋經(jīng)營(yíng)管理權(quán)終止期限。第十四條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。簽訂、變更房屋租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政主管部門登記備案。房屋租賃當(dāng)事人委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案手續(xù)的，同時(shí)提交委托書?！斗课葑赓U登記備案證明》遺失的，應(yīng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。第二十三條 房屋租賃管理工作人員對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查時(shí)應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件，房屋租賃當(dāng)事人及物業(yè)管理等有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)資料，不得隱瞞或者弄虛作假。一九九七年市政府頒發(fā)的《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》（市政府第91號(hào)令）同時(shí)廢止。編輯本段第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。第四條公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。編輯本段第二章 租賃合同第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。編輯本段第三章 租賃登記第十三條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。第十七條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。土地收益的上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有土地使用