【正文】 （毛利）：萬元。備條件的，應成立業(yè)主委員會：暫不具備條件的積極創(chuàng)造條件，制定計劃，成立業(yè)主委員會。須持有省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。，區(qū)容區(qū)貌較好，無違章搭建現(xiàn)象。、環(huán)境、衛(wèi)生，布局較合理，綠化覆蓋率25％以上；，無枯死、無破壞、無大面積蟲害現(xiàn)象；、保潔制度，專人定時清潔，定期殺蟲滅鼠，垃圾日產(chǎn)日清；；、電、氣等設施設備以及環(huán)衛(wèi)設施基本整潔；、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。，基本完好，無重大缺損現(xiàn)象。5)導入新思維、新觀念，建立健全標準化管理，推動企業(yè)的現(xiàn)代化管理進程。“重大安全責任事故”是指：★因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的火災事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件；★因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。本責任書解釋權在公司。若發(fā)生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理?？荚u標準和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關標準作業(yè)規(guī)程和本目標管理責任書。提供資金支持。有對目標責任人的績效考評權、獎罰權。四、公司的權利有對設備部的運作狀況(工作進度、標準、質(zhì)量、成本等指標)抽查、檢查、監(jiān)督的權利。10）保證設備部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。6）每月2號前組織目標評估，質(zhì)量評審，進度、質(zhì)量考評。2）向公司作工作匯報。申請支持權1）依據(jù)設備部的工作進展情況，申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。4)崗效工資制標準范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權。2）全年各項開支控制在《費用預算明細表》計劃內(nèi)。3）員工培訓計劃完成率100，員工上崗培訓合格率100；4）抽、檢查員工對設備部工作的滿意率達90以上；5）員工績效考評合格率98；6）服務規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準)98；7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零，輕微不合格10項以下，觀察項20項以下；8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；9）業(yè)主（使用人）維修及時率，合格率98；10）設備計劃保養(yǎng)完成率100；11）設施、設備大、中、小修計劃完成率98；12）值班記錄準確合格率100；13）機房衛(wèi)生達標100。第三篇：物業(yè)設備部經(jīng)理目標管理責任書文章標題：物業(yè)設備部經(jīng)理目標管理責任書物業(yè)管理有限公司二〇〇設備部經(jīng)理目標管理責任書為確保物業(yè)管理有限公司設備部計劃目標得以實現(xiàn)，經(jīng)公司與目標責任人設備部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)管理有限公司設備部二〇〇年工作責任目標，責任人代表設備部簽署確認。未盡事宜，由目標責任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。如果工作目標完成，則安全保衛(wèi)部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配（兌結預支的季度獎金）。提供資金支持。有對目標責任人的績效考評權、獎罰權。四、公司的權利有對安全保衛(wèi)部的運作狀況(工作進度、標準、質(zhì)量、成本等指標)抽查、檢查、監(jiān)督的權利。10)保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。6)每月2號前組織目標評估，質(zhì)量評審，進度、質(zhì)量考評。2)向公司作工作匯報。申請支持權1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進展情況，申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。4)崗效工資制標準范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權。2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項開支控制在《預算明細表》計劃內(nèi)。3）員工培訓計劃完成率100，員工上崗培訓合格率100；4）抽、檢查員工對安全保衛(wèi)部工作的滿意率達90以上；5）員工績效考評合格率98；6）服務規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準)98；7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零，輕微不合格10項以下，觀察項20項以下；8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；9）消防設施、設備的使用完好率為100；10）普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起，有效處理率100；11）其他各類突發(fā)事件的有效處理率100；12）滅火預案演習達標率100；13）訓練考核達標率98；14）各類值班記錄（含消防監(jiān)控報警記錄、值守記錄）、服務總臺非工作時間段人員進出大廈登記抽檢合格率100。目標責任人簽署： 總經(jīng)理簽署：日期： 日期：第二篇：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標管理責任書文章標題：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標管理責任書物業(yè)管理有限公司二〇〇安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標管理責任書為確保物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部計劃目標得以實現(xiàn)，經(jīng)公司與目標責任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部二〇〇年工作責任目標，并由目標責任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認。八、其他事項本目標管理責任書壹式肆份，公司存檔兩份，目標責任人一份，安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。七、目標獎罰目標責任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。提供信息支持。有對安全保衛(wèi)部費用預算實績的審計權、監(jiān)控權。13)為公司培養(yǎng)人才。9)保證安全保衛(wèi)部的各個標準作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。5)每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。三、責任人的義務1)接受公司的統(tǒng)一領導。6）主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會議。3)編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權。其中：部門經(jīng)理人、安護主管人、監(jiān)控班人、巡護班人、城管隊員人、車輛管理人。★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件?！爸卮蟀踩熑问鹿省笔侵福骸?因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的火災事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。經(jīng)營目標1）全部配員人。2)對安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權。5）組織實施安全保衛(wèi)部的工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。3）申請業(yè)務支持。4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。8)積極配合公司完成其他專項工