【正文】 （毛利）：萬元。備條件的，應(yīng)成立業(yè)主委員會：暫不具備條件的積極創(chuàng)造條件，制定計劃，成立業(yè)主委員會。須持有省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。，區(qū)容區(qū)貌較好，無違章搭建現(xiàn)象。、環(huán)境、衛(wèi)生，布局較合理，綠化覆蓋率25％以上；，無枯死、無破壞、無大面積蟲害現(xiàn)象；、保潔制度，專人定時清潔，定期殺蟲滅鼠，垃圾日產(chǎn)日清；；、電、氣等設(shè)施設(shè)備以及環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本整潔；、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。，基本完好，無重大缺損現(xiàn)象。5)導(dǎo)入新思維、新觀念，建立健全標(biāo)準(zhǔn)化管理，推動企業(yè)的現(xiàn)代化管理進(jìn)程。“重大安全責(zé)任事故”是指：★因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件；★因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無法完成，則本目標(biāo)責(zé)任書失效，遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理?？荚u標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。提供資金支持。有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。四、公司的權(quán)利有對設(shè)備部的運(yùn)作狀況(工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。10）保證設(shè)備部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。6）每月2號前組織目標(biāo)評估，質(zhì)量評審，進(jìn)度、質(zhì)量考評。2）向公司作工作匯報。申請支持權(quán)1）依據(jù)設(shè)備部的工作進(jìn)展情況，申請專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持。4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。2）全年各項(xiàng)開支控制在《費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表》計劃內(nèi)。3）員工培訓(xùn)計劃完成率100，員工上崗培訓(xùn)合格率100；4）抽、檢查員工對設(shè)備部工作的滿意率達(dá)90以上；5）員工績效考評合格率98；6）服務(wù)規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98；7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零，輕微不合格10項(xiàng)以下，觀察項(xiàng)20項(xiàng)以下；8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；9）業(yè)主（使用人）維修及時率，合格率98；10）設(shè)備計劃保養(yǎng)完成率100；11）設(shè)施、設(shè)備大、中、小修計劃完成率98；12）值班記錄準(zhǔn)確合格率100；13）機(jī)房衛(wèi)生達(dá)標(biāo)100。第三篇：物業(yè)設(shè)備部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書文章標(biāo)題：物業(yè)設(shè)備部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書物業(yè)管理有限公司二〇〇設(shè)備部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書為確保物業(yè)管理有限公司設(shè)備部計劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人設(shè)備部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)管理有限公司設(shè)備部二〇〇年工作責(zé)任目標(biāo)，責(zé)任人代表設(shè)備部簽署確認(rèn)。未盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本責(zé)任書具有同等效力。如果工作目標(biāo)完成，則安全保衛(wèi)部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進(jìn)行年終獎金的分配（兌結(jié)預(yù)支的季度獎金）。提供資金支持。有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。四、公司的權(quán)利有對安全保衛(wèi)部的運(yùn)作狀況(工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。10)保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。6)每月2號前組織目標(biāo)評估，質(zhì)量評審，進(jìn)度、質(zhì)量考評。2)向公司作工作匯報。申請支持權(quán)1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進(jìn)展情況，申請專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持。4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項(xiàng)開支控制在《預(yù)算明細(xì)表》計劃內(nèi)。3）員工培訓(xùn)計劃完成率100，員工上崗培訓(xùn)合格率100；4）抽、檢查員工對安全保衛(wèi)部工作的滿意率達(dá)90以上；5）員工績效考評合格率98；6）服務(wù)規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98；7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零，輕微不合格10項(xiàng)以下，觀察項(xiàng)20項(xiàng)以下；8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；9）消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率為100；10）普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起，有效處理率100；11）其他各類突發(fā)事件的有效處理率100；12）滅火預(yù)案演習(xí)達(dá)標(biāo)率100；13）訓(xùn)練考核達(dá)標(biāo)率98；14）各類值班記錄（含消防監(jiān)控報警記錄、值守記錄）、服務(wù)總臺非工作時間段人員進(jìn)出大廈登記抽檢合格率100。目標(biāo)責(zé)任人簽署： 總經(jīng)理簽署：日期： 日期：第二篇：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書文章標(biāo)題：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書物業(yè)管理有限公司二〇〇安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書為確保物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部計劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部二〇〇年工作責(zé)任目標(biāo)，并由目標(biāo)責(zé)任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認(rèn)。八、其他事項(xiàng)本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份，公司存檔兩份，目標(biāo)責(zé)任人一份，安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。七、目標(biāo)獎罰目標(biāo)責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認(rèn)的工作計劃完成本責(zé)任書所列的各項(xiàng)目標(biāo)。提供信息支持。有對安全保衛(wèi)部費(fèi)用預(yù)算實(shí)績的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。13)為公司培養(yǎng)人才。9)保證安全保衛(wèi)部的各個標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。5)每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。三、責(zé)任人的義務(wù)1)接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。6）主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會議。3)編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。其中：部門經(jīng)理人、安護(hù)主管人、監(jiān)控班人、巡護(hù)班人、城管隊(duì)員人、車輛管理人?！?因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。“重大安全責(zé)任事故”是指：★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；★ 因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。經(jīng)營目標(biāo)1）全部配員人。2)對安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。5）組織實(shí)施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。3）申請業(yè)務(wù)支持。4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。8)積極配合公司完成其他專項(xiàng)工