【正文】 件制作；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；系統(tǒng)調(diào)試 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 有支護土方 錨桿、鋼及混凝土支撐 樁基 混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌 注） 地下防水 防水混凝土，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構(gòu)造，噴錨支護，滲排水、盲溝排水 混凝土基礎(chǔ) 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理 2 主體 結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板，鋼筋、混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 混凝土小型空心砌塊砌體、填充墻砌體 2 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝、鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，壓型金屬板 3 建筑裝飾裝修 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，料石面層（條石、塊石面層），地毯面層；實木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層） 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 ，按樣板督促施工、檢查 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施 八、施工質(zhì)量控制點的設(shè)置 第三章 工程投資與工程進度款支付控制目標(biāo)及措施 一、投資控制目標(biāo) 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程投資控制目標(biāo)分解及工程款支付計劃表 三、投資控制風(fēng)險分析 四、建立完善的控制措施 五、過程投資控制手段 六、工程款支付程序 七、造價控制的具體做法 第四章 進度控制目標(biāo)及措施 一、進度控制目標(biāo) 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程進度安排及建設(shè)總目 標(biāo) 三、進度控制風(fēng)險分析 四、建立完善的控制措施 五、過程進度控制手段 六、進度控制程序 七、進度控制具體做法 第五章 安全控制目標(biāo)及措施 一、安全文明施工監(jiān)理控制目標(biāo) 二、項目監(jiān)理安全職責(zé) 三、安全文明控制手段 四、施工環(huán)境控制 五、現(xiàn)場安全管理 第六章 項目監(jiān)理工作流程及管理制度 第七章 合同管理措施、信息管理、協(xié)調(diào)工作措施 第一節(jié) 合同管理 一、合同管理目標(biāo) 二、執(zhí)行措施 三、合同管理辦法 第二節(jié) 工程信息資料管理 一、信息資料管理目標(biāo) 二、工程信息資料編碼及目錄 三、工程信息資料管理制度 四、工程信息資料應(yīng)用 第三節(jié) 組織協(xié)調(diào) 一、協(xié)調(diào)內(nèi)容 二、協(xié)調(diào)方法 第八章 擬用于本工程監(jiān)理項目的檢測設(shè)備一覽表 第九章 合理化建議 1 第一章 工程概況 一、工程名稱：江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程 二、工程建設(shè)地點：南昌市民營科技園城東三路 三、建筑面積：約 25481 平方米 四、結(jié)構(gòu)類型：框剪、框架 五、工程概算投資：約 6500 萬元人民幣 六、工程監(jiān)理范圍：電力檢測實驗中心、科研樓，高壓試驗室施工監(jiān)理及工程施工招標(biāo)代理 第二章 質(zhì)量控制目標(biāo)及措施 工程質(zhì)量是工程建設(shè)的根本，工程質(zhì)量控制 是整個監(jiān)理工作的核心，與投資控制、進度控制相互制約 。主體鋼筋砼工程監(jiān)理措施 地下室施工監(jiān)理措施 創(chuàng)無滲漏技術(shù)（監(jiān)理）措施 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程質(zhì)量控制目標(biāo)分解表 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 1 地基與 基礎(chǔ) 無支護土方 土方開挖、土方回填 查施工方案 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 F. 旁站監(jiān)理 ，按樣板督促施工、檢查 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 供電 干線 裸母線、封閉母線、插式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭 制作、層線連接和線路電氣試驗 電氣 動力 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 電氣照明安裝 照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝， 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行 備用和不間斷電源安裝 控制柜（屏、臺）、柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其它功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝 防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝 7 智能 建筑 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng) 細則 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 辦公自動化系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口 4 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng) 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 室外墻 建筑小品、道路、亭臺、邊廊、花壇、場坪綠化 11 室外 安裝 給排水與采暖 室外給水系統(tǒng)、室外排系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng) 電氣 室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng) 12 工程 調(diào)試 竣工 驗收 工程 調(diào)試 給排水系統(tǒng)調(diào)試，消防系統(tǒng)調(diào)試，電梯調(diào)試，強電系統(tǒng)調(diào)試，弱電系統(tǒng)調(diào)試，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，室外燈光調(diào)試 ，、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收 竣工 驗收 土建主體工程驗收，給排水工程驗收，消防工程驗收，電梯工程驗收，強電工程驗收，弱電工程驗收，空調(diào)工程驗收，室外工程驗收，幕墻工程驗收，屋面鋼結(jié)構(gòu)工程驗收，內(nèi)裝修工程驗收 工程資料整理歸檔 見監(jiān)理過程所用各類表格資料、信息管理、文件移交、歸檔辦法 注：監(jiān)理 控制措施： ， ， ， 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗， 、平行檢查、指令整改， ， G. 樣板引路，按樣板督促施工、檢查， 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 （一）崗位責(zé)任制 總監(jiān)崗位責(zé)任制，專業(yè)監(jiān)理工 程師崗位責(zé)任制、監(jiān)理員崗位責(zé)任制、見證人員崗位責(zé)任制、信息管理人員崗位責(zé)任制等。 明確質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容和質(zhì)量監(jiān)理人員工作責(zé)任制，是質(zhì)量控制監(jiān)理的主要措施 質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 質(zhì)量監(jiān)理人員工作安排 總監(jiān)（ 1人）、專業(yè)監(jiān)理工程師（ 6人）、監(jiān)理員（ 2人）、信息資料管理員（ 2人、兼） 工程設(shè)計圖紙審查 總監(jiān) 組織工程設(shè)計圖紙審查，簽發(fā)工程設(shè)計圖紙審查記錄 專業(yè)監(jiān)理工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師參 加設(shè)計圖紙審查，熟悉設(shè)計圖紙 監(jiān)理員 信 息資料 管理員 信息資料管理員參加并且整理工程設(shè)計圖紙審查記錄，由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單位，負責(zé)歸檔并且登記臺帳 審查施工組織設(shè)計 總監(jiān) 總監(jiān)審查簽認施工組織設(shè)計 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見 監(jiān)理員 參加審查，熟悉施工組織設(shè)計 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 測量定位、標(biāo)高引測、垂直度控制的方案審查 樁基礎(chǔ)專項施工方案審查 地下室專項施工方案審查 主體工程專項施工方案審查 地下室防水專項施工方案審查 屋面防水專項 施工方案審查 裝修工程專項施工方案審查 沉降觀測專項施工方案審查 基坑支護（含基坑支護的位移監(jiān)測）專項施工方案審查 總監(jiān) 審查簽認各專項施工方案 專業(yè)監(jiān)理 工程師 土建、測量專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見 監(jiān)理員 參加審查，熟悉專項施工方案 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 編制監(jiān)理細則 總監(jiān) 審核簽認監(jiān)理細則 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師分別編制本專業(yè)監(jiān)理細則 監(jiān)理員 學(xué)習(xí)掌握監(jiān)理細則 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認 后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 編制旁站監(jiān)理計劃 總監(jiān) 總監(jiān)審核簽認 8 質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 質(zhì)量監(jiān)理人員工作安排 總監(jiān)（ 1人）、專業(yè)監(jiān)理工程師（ 6人）、監(jiān)理員（ 2人）、信息資料管理員（ 2人、兼） 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師分別編制本專業(yè)旁站監(jiān)理計劃 監(jiān)理員 學(xué)習(xí)掌握旁站監(jiān)理計劃，簽認旁站監(jiān)理計劃 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 審查施工人員上崗證 總監(jiān) 總監(jiān)審查簽認 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師簽初審意見 監(jiān)理員 進行現(xiàn)場核對，熟悉施工人員持證情況 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單 位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 審查分包資格 總監(jiān) 總監(jiān)審查簽認 專業(yè)監(jiān)理 工程師 監(jiān)理員 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師審查相關(guān)單位，簽初審意見 信息資料 管理員 由總監(jiān)簽認后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 辦理原材料、構(gòu)配件、設(shè)備來樣報驗 總監(jiān) 總監(jiān)檢查登記臺帳，督促 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師分別檢查，簽署意見 監(jiān)理員 進行現(xiàn)場核對、檢查 信息資料 管理員 由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見后，交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記 臺帳 主體結(jié)構(gòu)材料見證取樣 總監(jiān) 總監(jiān)檢查登記臺帳，督促 見證取樣 專業(yè)監(jiān)理 工程師 主持結(jié)構(gòu)見證取樣工作，簽署見證取樣記錄 信息資料 管理員 歸檔并且登記臺帳 簽署開工報告 總監(jiān) 審查簽認，簽署開工令 專業(yè)監(jiān)理 工程師 測量、土建、給排水、暖通、機電專業(yè)監(jiān)理工程師分別檢查，簽署意見 監(jiān)理員 進行現(xiàn)場核對、檢查 信息資料 管理員 由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見后，交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 主持召開工地例會 總監(jiān) 總監(jiān)會議主持人，簽認工地會議紀要 專業(yè)監(jiān)理 工程師 專業(yè)監(jiān)理 工程師參加會議、匯報現(xiàn)場情況 參加會議、匯報現(xiàn)場情況 監(jiān)理員 參加會議并且整理工地會議紀要，由總 信息資料 管理員 監(jiān)、建設(shè)單位、施工單位簽認后交建設(shè)單位、施工單位，歸檔并且登記臺帳 主持召開工程質(zhì)量專題會議 總監(jiān) 總監(jiān)參加會議 專業(yè)監(jiān)理 工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師為會議主持人，由相關(guān)的（測量、土建、給排水、暖通、機電）專業(yè)監(jiān)理工程師分別簽認工地會議紀要 監(jiān)理員 參加會議、匯報現(xiàn)場情況 9 質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 質(zhì)量監(jiān)理人員工作安排 總監(jiān)（ 1人）、專業(yè)監(jiān)理工程師（ 6人）、監(jiān)理員（ 2人）、信息資料管理員（ 2人、兼） 信息資料 管理員 參加會議并且整理工地會議紀要，由專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、施工單位簽認后交建設(shè)單位、施 工單位，歸檔并且登記臺帳 現(xiàn)場跟蹤巡視、平行檢查， 記錄監(jiān)理日記 總監(jiān) 總監(jiān)每天 1次，檢查監(jiān)理日記 專業(yè)監(jiān)理 工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師全天，記錄監(jiān)理日記 監(jiān)理員 全天，記錄監(jiān)理日記 信息資料 管理員 監(jiān)理日記歸檔 編寫監(jiān)理月報 總監(jiān) 總監(jiān)審查簽發(fā) 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