【正文】 江西省電力科學(xué)研究院科研 試驗基地一期工程 監(jiān) 理 方 案 江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○○六年一月五日 目 錄 第一章 工程概況 第二章 工程質(zhì)量控制目標及措施 一、質(zhì)量控制目標 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程質(zhì)量目標分解及監(jiān)理人員配備一覽表 三、質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)和任務(wù) 四、質(zhì)量控制制度 五、質(zhì)量控制措施 六、過程質(zhì)量控制手段 七、針對本工程特點、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)理措施的合理化建議 地下室施工監(jiān)理措施 主體鋼筋砼工程監(jiān)理措施 鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝 ）焊接工程監(jiān)理措施 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程監(jiān)理措施 創(chuàng)無滲漏技術(shù)（監(jiān)理）措施 電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施 八、施工質(zhì)量控制點的設(shè)置 第三章 工程投資與工程進度款支付控制目標及措施 一、投資控制目標 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程投資控制目標分解及工程款支付計劃表 三、投資控制風(fēng)險分析 四、建立完善的控制措施 五、過程投資控制手段 六、工程款支付程序 七、造價控制的具體做法 第四章 進度控制目標及措施 一、進度控制目標 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程進度安排及建設(shè)總目 標 三、進度控制風(fēng)險分析 四、建立完善的控制措施 五、過程進度控制手段 六、進度控制程序 七、進度控制具體做法 第五章 安全控制目標及措施 一、安全文明施工監(jiān)理控制目標 二、項目監(jiān)理安全職責(zé) 三、安全文明控制手段 四、施工環(huán)境控制 五、現(xiàn)場安全管理 第六章 項目監(jiān)理工作流程及管理制度 第七章 合同管理措施、信息管理、協(xié)調(diào)工作措施 第一節(jié) 合同管理 一、合同管理目標 二、執(zhí)行措施 三、合同管理辦法 第二節(jié) 工程信息資料管理 一、信息資料管理目標 二、工程信息資料編碼及目錄 三、工程信息資料管理制度 四、工程信息資料應(yīng)用 第三節(jié) 組織協(xié)調(diào) 一、協(xié)調(diào)內(nèi)容 二、協(xié)調(diào)方法 第八章 擬用于本工程監(jiān)理項目的檢測設(shè)備一覽表 第九章 合理化建議 1 第一章 工程概況 一、工程名稱：江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程 二、工程建設(shè)地點：南昌市民營科技園城東三路 三、建筑面積：約 25481 平方米 四、結(jié)構(gòu)類型：框剪、框架 五、工程概算投資：約 6500 萬元人民幣 六、工程監(jiān)理范圍：電力檢測實驗中心、科研樓，高壓試驗室施工監(jiān)理及工程施工招標代理 第二章 質(zhì)量控制目標及措施 工程質(zhì)量是工程建設(shè)的根本，工程質(zhì)量控制 是整個監(jiān)理工作的核心，與投資控制、進度控制相互制約 。對于本工程 的監(jiān)理我們 將嚴格執(zhí)行 《建設(shè)工程 監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192000），強化“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”，以達到對工程項目合同約定的質(zhì)量目標。 一、質(zhì)量控制目標 —— 符合設(shè)計和國家現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標準、規(guī)范的合格標準要求，爭創(chuàng)國優(yōu)。 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗基地一期工程質(zhì)量控制目標分解表 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 1 地基與 基礎(chǔ) 無支護土方 土方開挖、土方回填 查施工方案 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 F. 旁站監(jiān)理 ，按樣板督促施工、檢查 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 有支護土方 錨桿、鋼及混凝土支撐 樁基 混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌 注） 地下防水 防水混凝土，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構(gòu)造，噴錨支護，滲排水、盲溝排水 混凝土基礎(chǔ) 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理 2 主體 結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板，鋼筋、混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 混凝土小型空心砌塊砌體、填充墻砌體 2 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝、鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，壓型金屬板 3 建筑裝飾裝修 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，料石面層（條石、塊石面層），地毯面層；實木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層） 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 ，按樣板督促施工、檢查 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，裝飾抹灰，金屬門窗安裝，門 窗玻璃安裝 門窗 木門窗制作與安裝，金屬門安裝，門窗玻璃安裝 吊頂 暗龍骨吊頂 飾面板（磚） 飾面磚粘貼 幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻 涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾 細部 櫥柜制作與安全，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與 安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝 4 建筑 屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平居，卷材防水層，細部構(gòu)造 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 5 建筑給水排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給配件安裝、衛(wèi)生器具排管道安裝 室外給水管網(wǎng) 給水管道安裝、消防水泵接合器及室外消火栓安裝、管溝及井室 室外排水管網(wǎng) 排水管道安裝、排水管溝與井池 6 建筑 電氣 室外 電氣 架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，照明配電箱（盤）及控制柜安 裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、建筑照明通電試運行，接地裝置安裝 3 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 變配 電室 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè) 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、 施工合同檢查驗收。 供電 干線 裸母線、封閉母線、插式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭 制作、層線連接和線路電氣試驗 電氣 動力 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 電氣照明安裝 照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝， 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行 備用和不間斷電源安裝 控制柜（屏、臺）、柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其它功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝 防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝 7 智能 建筑 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng) 細則 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 辦公自動化系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口 4 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng) 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)，及侵 報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安裝，功能接口 電源與接地 智能建筑電源，防雷及接地 8 通風(fēng)與空調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；部件制作；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；系統(tǒng)調(diào)試 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 防排煙系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；防、排煙風(fēng)口常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；系統(tǒng)調(diào)試 除塵系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；系統(tǒng)調(diào)試 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 凈化空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)管 與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試 制冷系統(tǒng) 制冷機組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設(shè)備安裝；管道及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 9 電梯 電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝工程 設(shè)備進 場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收 和技術(shù)交底 、設(shè)備、 5 序號 分部 工程 子分部工程 分項工程檢驗批計劃 控制 措施 液壓電梯安裝工程 設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收 構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 自動扶梯、自動人行道安裝 工程 設(shè)備進場 驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收 10 室外建筑環(huán)境 附屬 建筑 車棚、圍墻、大門、掃土墻、垃圾收集站 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報驗 、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收。 室外墻 建筑小品、道路、亭臺、邊廊、花壇、場坪綠化 11 室外 安裝 給排水與采暖 室外給水系統(tǒng)、室外排系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng) 電氣 室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng) 12 工程 調(diào)試 竣工 驗收 工程 調(diào)試 給排水系統(tǒng)調(diào)試，消防系統(tǒng)調(diào)試，電梯調(diào)試，強電系統(tǒng)調(diào)試，弱電系統(tǒng)調(diào)試，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，室外燈光調(diào)試 ，、平行檢查、指令整改 、國家規(guī)范、施工合同檢查驗收 竣工 驗收 土建主體工程驗收，給排水工程驗收，消防工程驗收，電梯工程驗收，強電工程驗收，弱電工程驗收，空調(diào)工程驗收