現(xiàn)代華庭商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)方案建議-全文預(yù)覽
【正文】 前 一段時(shí)間來(lái)，政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施接連出臺(tái)，在這些新政中絕大多數(shù)都是針對(duì)住宅市場(chǎng)，使得廣大投資者再次把目光投向了商業(yè)房產(chǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。但是，當(dāng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的投資者看上某一個(gè)商鋪的時(shí)候，商鋪現(xiàn)時(shí)的投資回報(bào)率并不是其最為關(guān)心的，投資者更為關(guān)心的是該商鋪所在地的人流量、消費(fèi)力、發(fā)展前景等。但需要提醒的是，由于是小區(qū)商鋪，它 將 面對(duì) 夏陽(yáng)金城、重固鎮(zhèn) 內(nèi)興起的購(gòu)物中心 （規(guī)劃） 的強(qiáng)烈競(jìng)爭(zhēng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 同時(shí)， 小區(qū)的發(fā)展前景自然是眾多投資客所關(guān)注的重點(diǎn)， 其 由地段、主力店、發(fā)展商、投資時(shí)機(jī)、人氣和消費(fèi)力等因素來(lái)決定投資前景。隨著小區(qū)的入住戶(hù)數(shù)和常住人口增加，小區(qū)慢慢成熟后，商鋪的投資價(jià)值才會(huì)越高。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。小區(qū)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)理念越強(qiáng)，開(kāi)發(fā)策略越成熟，小區(qū)商鋪的投資價(jià)值才會(huì)越高。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 從人流量來(lái)看：目前本區(qū)域商鋪的消費(fèi)者主要是依賴(lài)于重固鎮(zhèn)本身?yè)碛腥丝?，但由于受?jīng)濟(jì)收入水平、交通、市場(chǎng)成熟度、城鎮(zhèn)規(guī)劃等多方面因素制約，其消費(fèi)能力的低下及不足一直無(wú)法使本區(qū)域商業(yè)發(fā)展，但隨著年底趙重路的拓寬工程竣工、本案及競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案的良好銷(xiāo)售及入住， 1000 畝大型家居建材中心的啟動(dòng)及重固鎮(zhèn)規(guī)劃的真正確立，將極大 的推動(dòng)本區(qū)域的人流。 營(yíng)銷(xiāo)方式 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 以租帶售 ? 從帶動(dòng)住宅銷(xiāo)售角度來(lái) ? 對(duì)開(kāi)發(fā)商而言：為吸 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 看：通過(guò)先期資產(chǎn)管理公司對(duì)業(yè)態(tài)的有效規(guī)劃及招租，有效挖
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