某置業(yè)大廠項目運營思路報告-全文預(yù)覽
【正文】 324.10.2313:2513:25:5613:25:56Oct24 相信命運，讓自己成長，慢慢的長大。2024年10月23日星期三下午1時25分56秒13:25:5624.10.23 讓自己更加強大，更加專業(yè)，這才能讓自己更好。24.10.2313:25:5613:25Oct2423Oct24 日復(fù)一日的努力只為成就美好的明天。,因時間倉促，方案尚有不完善之處，還望斧正。,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,項目產(chǎn)品思路發(fā)散,我們的優(yōu)勢在哪里？,創(chuàng)新策劃能力 營銷執(zhí)行能力 資源整合能力 創(chuàng)新服務(wù)能力,我們的優(yōu)勢,以正合，以奇勝； 問題就是機會； 方法總比問題多。,客戶群定位,項目客群定位,項目客群定位,消費者 大廠區(qū)域人群，以2035歲的青年人群為主。,經(jīng)營模式定位,?經(jīng)營模式建議： 成立商業(yè)管理部，對經(jīng)營戶統(tǒng)一管理 商戶自主經(jīng)營，并服從統(tǒng)一管理：業(yè)主或經(jīng)營者的經(jīng)營類別/項目必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，開業(yè)經(jīng)營服從統(tǒng)一管理，對于業(yè)主提前簽訂服從管理保證書。,商業(yè)業(yè)態(tài)定位,□ 業(yè)態(tài)的選擇 目前大廠地區(qū)熱門的商業(yè)業(yè)態(tài)有： 服飾、鞋帽、日用品、數(shù)碼電器以及干洗、美發(fā)等日常生活消費類比較多； 稀缺的商業(yè)業(yè)態(tài)有： 時尚飾品、流行服飾、小工藝品、特色小餐飲、KTV娛樂、茶餐吧等等。,商業(yè)類型定位,對于各形態(tài)評價的理由 4）選擇店中店內(nèi)街鋪形式的理由： 店中店內(nèi)街形式的商業(yè)由于規(guī)劃設(shè)計要求不高，在住宅底商中的應(yīng)用比較常見，且周邊類似物業(yè)的招商與銷售情況較好，市場已驗證這類形態(tài)比較成熟，另外對于本項目而言，對外沿街面可作為商業(yè)門面，內(nèi)部形成內(nèi)街規(guī)劃，這種形式的商業(yè)價值也會較高。 給大廠消費者一個日常逛街休閑的所在，從此購物逛街只能去新街口成為歷史，大多少情況下休閑逛街沒必要去市區(qū)了。當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)到一定程度之后，人類的消費重點將從產(chǎn)品和服務(wù)向體驗轉(zhuǎn)移，繼產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)之后，體驗經(jīng)濟(jì)時代已經(jīng)來臨。,大廠商業(yè)最缺的是什么？,大廠商業(yè)什么最缺？,購買力？ 缺賣場？ 缺
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