石家莊福泰星洲嘉苑工作總結(jié)報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 2 一、工程基本情況簡(jiǎn)介 星洲嘉苑工程項(xiàng)目，由石家莊福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。 石家莊市質(zhì)監(jiān)站直接負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督。 三、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介 3 工程監(jiān)理委托合同正式簽定后，根據(jù)合同要求及工程實(shí)際情況的需要，監(jiān)理公司首先對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)作出了正式任命，并責(zé)成其抽調(diào)部分精干人員，組成項(xiàng)目監(jiān)理部，主持編寫了詳細(xì)的《項(xiàng)目監(jiān)理工作規(guī)劃》及《監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則》。在后續(xù)施工期間，項(xiàng)目監(jiān)理部能夠嚴(yán)格遵照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理工作準(zhǔn)則，按照監(jiān)理規(guī) 范及監(jiān)理合同規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容、職責(zé)和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件、施工合同等，認(rèn)土建專業(yè) 管道專業(yè) 計(jì)量支付 合同檔案信息管理 工藝設(shè) 備安裝 5 真開展各項(xiàng)監(jiān)理工作，取得了良好的工作業(yè)績(jī)，并用嚴(yán)謹(jǐn)誠(chéng)實(shí)的工作態(tài)度贏得了建設(shè)單位的高度信任，得到了現(xiàn)場(chǎng)各方的一致好評(píng)。例如： 14樓的 PPR 管件接頭沒有生產(chǎn)廠家標(biāo)示，承包單位按要求重新購進(jìn)合格材料。例如 :5樓基礎(chǔ)鋼筋工、 8樓三層以下主體施工隊(duì)伍工人的技術(shù)水平參差不齊，承包單位按要求進(jìn)行了更換，確保了施工質(zhì)量；在裝飾階段要求各樓號(hào)先作樣板間，合格后再開展施工。同時(shí)，對(duì)防水及回填土施工進(jìn)行了旁站。此外，為加強(qiáng)對(duì)工程施工全過程的質(zhì)量控制，項(xiàng)目監(jiān)理部除要求承包單位按時(shí)報(bào)驗(yàn)各檢驗(yàn)批、隱蔽工程外，還特別要求承包單位要按分項(xiàng)工程的前后順序進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)，從而使監(jiān)理部門的質(zhì)控工作細(xì)化到了施工的每一環(huán)節(jié)中，有效的保障了工程的內(nèi)在質(zhì)量。通過對(duì)工程計(jì)劃工期的總體把握，特別是對(duì)幾個(gè)重要施工階段的嚴(yán)格控制，監(jiān)理部門有效地掌握了整個(gè)施工過程的進(jìn)度節(jié)奏，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃與控制有了明確的考核依據(jù)。 ④利用監(jiān)理部門在計(jì)劃工作方面的優(yōu)勢(shì)，提前督促承包單位做好人員和材料組織方 面的工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工力量及材料供應(yīng)充足、及時(shí)，盡量為進(jìn)度計(jì)劃如期實(shí)現(xiàn)提供有力的保障條件。對(duì)此，建設(shè)單位、承包單位對(duì)監(jiān)理部門的工作表示感謝。 ③ ④嚴(yán)格控制預(yù)算外開支，盡量減少合同外工程量的發(fā)生，對(duì)必要的合同外工程量進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，確保工程資金的正確使用。 在合同管理方面項(xiàng)目監(jiān)理部主要作了以下幾項(xiàng)工作 : ①嚴(yán)格按照合同要求審查承包單位承 包資質(zhì)，杜絕非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。 ②向建設(shè)單位及時(shí)反饋施工現(xiàn)場(chǎng)的各類信息，確保建設(shè)單位對(duì)施工動(dòng)態(tài)的了解與掌握。并與進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制等具體工作結(jié)合起來，使整個(gè)工程建設(shè)運(yùn)轉(zhuǎn)順利、關(guān)系融洽、配合密切，確保了工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 五、監(jiān)理主要工作統(tǒng)計(jì) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 累計(jì)工作量 1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 次 2110 2 召開現(xiàn)場(chǎng)例會(huì) 次 66 3 下發(fā)監(jiān)理通知 次 153 4 下發(fā)整改通知 次 2 5 砼施工旁站 次 340 6 安全文明檢查 次 7 7 材料設(shè)備驗(yàn)收 次 624 8 材料試驗(yàn)見證取樣 次 411 9 下發(fā)停工 令 次 8 10 審核施工方案 次 96 11 審核進(jìn)度計(jì)劃（月計(jì)劃） 次 134 12 上報(bào)月報(bào) 次 15 11 13 下發(fā)變更指令 次 16 六、附錄 單位及分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)果 項(xiàng)目名稱 序 號(hào) 分部（分項(xiàng)）工 程名稱 承包單位自 評(píng)結(jié)果 監(jiān)理單位核定結(jié)果 單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)果 合格 合格 合格 1樓 1 基礎(chǔ)分部 合格 合格 合格 2 主體分部 合格 合格 3 裝飾分部 合格 合格 4 屋面分部 合格 合格 5 電氣 合格 合格 6 給、排水及采暖 合格 合格 2樓 1 基礎(chǔ)分部
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