freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

關于農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的實施方案-全文預覽

2024-10-21 08:06 上一頁面

下一頁面
  

【正文】 和工作機構(gòu)、宣傳動員、培訓人員、收集資 料、制定工作方案及其他有關準備工作。(6)數(shù)據(jù)建庫。⑤批準。③審核。①初審。(3)地籍測量。屬于村民小組集體土地所有權(quán)的,由村民小組申請;屬于村集體經(jīng)濟組織土地所 有權(quán)的,由村農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會代其申請;屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織土地所有權(quán)的,由鄉(xiāng) 鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代其申請。有關儀器工具準備,印制表格和購買證書等。(3)技術培訓與試點。(二)工作程序與步驟 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作程序與步驟分為準備、申請、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地權(quán)屬審 核、注冊登記、頒發(fā)證書、成果資料整理歸檔及數(shù)據(jù)建庫。(2)建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查:以第二次土地調(diào)查影像數(shù)據(jù)制作 1:2000 比例尺正射像圖(DOM)作為權(quán)屬調(diào) 查工作底圖,采用全野外實地測量方法,開展建制鎮(zhèn)地籍調(diào)查,比例尺為 1:500。組級(1)召開村小組村民大會,推舉 1 至 2 名村民代表出席本村小組土地權(quán)屬界線現(xiàn)場指界;提供相關的 土地權(quán)屬來源證明資料;(2)協(xié)助做好本村小組內(nèi)的土地權(quán)屬糾紛調(diào)解工作;(3)負責收集本村小組各農(nóng)戶人口信息,提供各戶宅基地情況;(4)配合調(diào)查隊伍開展農(nóng)村地籍調(diào)查,做好本村小組土地權(quán)屬確認工作??h公安局:負責提供有關戶籍登記資料,處理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中發(fā)生的違反治安管理 行為。縣民政局:負責縣、鄉(xiāng)級行政界線的確定,并提供有關界址坐標、界址圖和界址協(xié)議書??h法制辦:負責對本級需擬定的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有關政策研究審查工作。四、工作內(nèi)容和各級責任分工(一)工作內(nèi)容 全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證包括以下主要工作內(nèi)容:準備工作;組織宣傳和培訓工作;集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查及確權(quán)登記發(fā)證、集體建設用地和宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查及確權(quán)登記發(fā)證;農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)建設;農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果質(zhì)量抽查、核查及驗收;農(nóng)村地籍調(diào)查及土地確權(quán)登記發(fā)證成果匯交和上報;集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作總結(jié)和表彰。(四)依法登記原則。(二)尊重歷史和現(xiàn)實的原則。農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫及信息管理系統(tǒng)建設。集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。集體建設用 地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應采用 1: 比例尺 500(村莊采用 1: 2000 地籍矢量圖放大至 1: 500)調(diào)查,農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應采用 1:5000 比例尺調(diào)查。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要 覆蓋到全部農(nóng)村范圍,包括屬于農(nóng)村集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地。一、目的意義 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的目的是為了維護社會主義公有制,解決農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)不清 問題,防止和減少土地權(quán)屬糾紛,建立健全農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理制度。申請人必須對申請材料的真實性負責。當事人對土地登記無異議或者異議不成立的,由國土資源行政管理部門報經(jīng)人民政府批準后辦理登記。(四)審核與公告。(三)權(quán)屬調(diào)查。2012年3月30日前,區(qū)政府召開鎮(zhèn)(街)政府(辦事處)、村委會三級會議進行動員部署,采取多種方式,廣泛宣傳發(fā)動,營造濃厚氛圍,抽調(diào)專門人員,開展業(yè)務培訓。1(三)工作經(jīng)費。區(qū)政府成立區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領導小組(名單附后),負責全區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的指導、協(xié)調(diào)等工作。第二篇:德城區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案德城區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,按照省、市開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作部署,制定本工作方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣直各部門務必高度重視,依照法律法規(guī)和政策的相關規(guī)定,認真抓好農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。縣國土資源局根據(jù)工作需要,科學合理測算相關費用支出標準,對該項工作經(jīng)費編制詳細支出計劃,報經(jīng)縣財政部門審核批準后,作為集體土地確權(quán)登記專項經(jīng)費進行列支。農(nóng)村集體土地登記工作技術性強,工作量大,涉及面廣,情況復雜。五、工作要求(一)提高認識。(5)注冊登記頒發(fā)證書。(4)權(quán)屬審核。主要方法為:①按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的方法進行地籍勘丈,采用以一處宅基地為一宗地用鋼尺實地勘丈的方法進行登記。指界人必須持有村委會出具的“指界授權(quán)委托書”(二次土地調(diào)查工作中已指界并形成協(xié)議書成果在無變化的情況下可以直接運用)。特別說明:申請人必須提供真實有效的材料,凡是要求提供復印件的,須同時提供原件核對,如特殊情況無法提供原件核對的,須加蓋原件存放單位的公章。⑦委托他人辦理的,提供經(jīng)辦委托書原件1份,受委托人身份證復印件1份。④屬沿用老宅的。土地登記應提交的資料清單: ①土地登記申請書原件一份。通過試點,加強政策研究,善于發(fā)現(xiàn)問題,著力解決具有代表性、普遍性和全局性的問題,及時總結(jié)試點經(jīng)驗,平穩(wěn)有序加以推進。農(nóng)村居民點地籍圖;必 1: 10000鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用現(xiàn)狀圖;0現(xiàn)勢性較好的1: 10000地形圖;S大比例尺地形圖。(4)學習培訓。點及聯(lián)系電話;④土地登記申請者應提供的相關資料;①符合土地登記的條件及辦理期限;⑥其他事項。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作關系到全縣千家萬戶,涉及到廣大農(nóng)民群眾的切身利益,因此,各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和縣直有關部門要從貫徹落實科學發(fā)展觀,保護廣大農(nóng)民群眾合法權(quán)益的高度。(二)方法步驟本次農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證按其工作任務性質(zhì)分四個階段進行:準備階段(2010年3月1日一3月 31日)(1)建立組織。更正登記依照一般土地登記程序辦理,即根據(jù)錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書,進行補充地籍調(diào)查,填寫土地變更登記審批表,報原批準登記發(fā)證機關審批,更改或更換土地登記卡、薄,濾布 同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國土資源管理部門辦理更改、更換或注銷原土地證書手續(xù),土地證書持有人逾期不辦理的,原土地證書作廢,并由發(fā)證機關予以公告。農(nóng)村村民因已新建住宅,應當拆除的舊宅或已納入土地置換、土地開發(fā)復墾項目規(guī)劃復墾的舊宅,不予登記發(fā)證。(四)暫緩或不予登記發(fā)證的宅基地存在權(quán)屬糾紛、界線爭議或地面建筑物產(chǎn)權(quán)不明的宅基地,在爭議或糾紛未解決前,按照《土地登記辦法》的相關規(guī)定,暫時不予登記發(fā)證。(2)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其他用地單位向縣國土資源局提出用地申清。(2)1982年2月14日一1987年1月1日《土地管理法》實施期間占用的,依當時的政策規(guī)定處理后進行確權(quán)登記發(fā)證。已經(jīng)取得《集體土地使用權(quán)證》,但至今閑星未建的宅基地,由集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán),并報縣政府批準,注銷其土地登記。(2)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的標準的,超過部分按當時國家和地方有關規(guī)定處理后,可以按實際使用面積進行登記。(4)原已經(jīng)縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用權(quán)證》的宅基地,由于村委會規(guī)劃、修路等原因?qū)υ褂谜剡M行了部分拆除后,在原址有部分宅基地經(jīng)村(組)同意仍在使用的,可按現(xiàn)有面積進行變更登記發(fā)證。(5)對未經(jīng)批準擅自占用公路兩側(cè)建筑控制區(qū)范圍內(nèi)土地修建住宅的,不子登記發(fā)證;因歷史原因形成的,應當根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展、公路建設以及交通安全需要,制定計劃,分批遷出;搬遷確有困難的,應當制定措施,在不影響公路暢通、公路環(huán)境和行車安全的前提下,對該類性質(zhì)的宅基地可以登記發(fā)證,但同時要加大監(jiān)管力度,今后不得在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)范圍內(nèi)翻建、擴建。〔二)農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證土地初始登記發(fā)證(1)1982年2月13日前老宅基地,在1990年后未進行過土地登記的,未經(jīng)拆遷、改建、翻建,在本次調(diào)查中經(jīng)審核權(quán)屬來源合法、界線清楚、四鄰無爭議,并符合村莊建設規(guī)劃,根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十五條的規(guī)定,以本次調(diào)查成果面積進行登記發(fā)證。能夠證明土地已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,土地所有權(quán)應依法確認給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體??紤]到各地的差異和村民小組組織機構(gòu)不健全的實際,本文來自,可采取兩種方式進行:一是有條件的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村,可將《集體土地所有權(quán)證》直接發(fā)放到村民小組農(nóng)民集體;二是采取“組有村管”的方式,將《集體土地所有權(quán)證》發(fā)放到村,由村委會代管。對已頒發(fā)農(nóng)村集體建設用地、宅基地使用權(quán)證,經(jīng)核查其主體權(quán)屬、面積用途等未發(fā)生變化的,應予以確認原登記合法有效。(三)嚴格執(zhí)行宅基地面積標準。(一)嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。完成全縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證。對調(diào)查登記成果資料整理歸檔。在原農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎之上,運用第二次土地調(diào)查成果,對轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體(含村民小組、農(nóng)民集體及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體)土地的面積、權(quán)屬、界線、地類、位置等狀況進 行調(diào)查或核查,并登記發(fā)證。(一)工作目標。經(jīng)權(quán)屬核查符合條件的,予以登記發(fā)證。(二)工作任務。對縣政府原已頒發(fā)的《集體土地使用權(quán)證》,經(jīng)核查其主體、權(quán)屬、面積、用途等未發(fā)生變化的,原登記合法有效;對發(fā)生變化的,按規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。二、政策規(guī)定農(nóng)村集體土地登記要嚴格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定進行,切實解決登記發(fā)證工作中存在的政策問題,嚴把登記關口。對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權(quán)的,只登記,不子發(fā)證。(五)對已登記發(fā)證的農(nóng)村集體土地所有權(quán)除主體、權(quán)屬、地類、面積等發(fā)生變化,需重新核發(fā)證書外,對未發(fā)生變化的,應子以確認原土地登記合法有效。凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊)界線,不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同,土地應確認給村民小組農(nóng)民集體所有。對于已經(jīng)打破了村民小組農(nóng)民集體土地界線的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村,應本著算重歷史、承認現(xiàn)實的原則,對這部分土地承認現(xiàn)狀,明確由村農(nóng)民集體所有。地籍調(diào)查時,土地權(quán)屬為街道(社區(qū))農(nóng)村集體所有的,土地所有權(quán)依法由街道(社區(qū))農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織及法定代表人申請登記,《集體土地所有證》頒發(fā)給街道(社區(qū))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。(4)在1990年后已經(jīng)縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用權(quán)證》的宅基地,由于使用者保管不善等原因?qū)⑼恋刈C丟失的,應先在《阜陽日報》上刊登公告,聲明作廢原《集體土地使用權(quán)證》,在 30日內(nèi)無單位(組織)或個人提出異議的,根據(jù)原發(fā)證檔案,以原登記面積補發(fā)新《集體土地使用權(quán)證》。(3)原已經(jīng)縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用權(quán)證》的宅基地,原登記時為一宗地,在本次調(diào)查中已經(jīng)分戶,且現(xiàn)狀已經(jīng)形成,并未超出原登記面積的,可根據(jù)相關使用人提交的有效、合法的書面依據(jù)進行分宗變更登記,分別頒發(fā)新《集體土地使用權(quán)證》,原《集體土地使用權(quán)證》收回注銷。嚴格執(zhí)行宅基地面積標準,對宅基地超占面積的在辦理登記時按下列情況處理:(1)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今末擴大用地面積的,可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買、建造住宅的問題依照國土資源部《關于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作通知》(國土資發(fā)[2008]146號)文件精神,對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的宅基地,只登記備案,不予發(fā)證?!度┺r(nóng)村集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證總體是遵循歷史問題“分階段處理”原則:(1)1982年2月13日《村鎮(zhèn)建設用地管理條例》頒布之前占用且至今未擴大面積的,以實際使用面積進行確權(quán)登記發(fā)證。新占用集體建設用地的確權(quán)登記發(fā)證(1)符合土地利用總體規(guī)劃。原已經(jīng)縣政府頒發(fā)《集體土地使用權(quán)證》的,在本次調(diào)查中使用權(quán)人發(fā)生變化,需進行變更登記的,在申請登記時應提交相關財產(chǎn)分割協(xié)議書、法院判決書、裁定書及房產(chǎn)公證書等有法定效力的書面依據(jù),經(jīng)依法審核,符合變更登記要求的,可依照原登記面積進行土地變更登記發(fā)證,原《集體土地使用權(quán)證》收回注銷。對實際使用面積超過原土地證登記面積或政府批準面積的宅基地,超占面積在本次登記中不子確權(quán),只在土地登記卡和土地證上注明超占面積數(shù)量。(五)原由人民政府頒發(fā)的《集體土地使用權(quán)證》存在錯、漏登記的,須由相關權(quán)利人共同確認后進行更正登記。遺留問題宅基地登記發(fā)證工作在2011年 6月30日前全面完成。(2)宣傳發(fā)動。通告主要內(nèi)容包括:①土地登記區(qū)的劃分;②土地登記的期限;③土地登記受理地。因此,要積極調(diào)動,廣泛利用社會力量,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要根據(jù)各自的工作任務組織抽調(diào)人員,可從畢業(yè)學生、離退休千部、教師,退伍軍人、社會青年,村(組)干部、會計中選聘人員進行培訓后參與本次工作,有條件的鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕也可以聘請社會中介服務機構(gòu)(如土地登記代理機構(gòu)等)承擔。主要包括;①二次土地調(diào)查土地利用現(xiàn)狀標準分幅圖;②2006年以前農(nóng)村集體土地所有權(quán)已登記發(fā)證的成果資料;③正射影像圖;④分幅權(quán)屬界線圖;⑤土地權(quán)屬界線協(xié)議書及界線走向文字說明;⑥土地權(quán)屬爭認原由書;⑦土地統(tǒng)計臺帳、面積匯總表、外業(yè)調(diào)查記錄手薄;⑧土地變更調(diào)查資料;⑨相關村(組)、單位及個人土地權(quán)屬等歷史資料;⑩農(nóng)村集體建設用地和宅基地己登記發(fā)證的成果資料。試點階段(2010年4月1日一4月30日)為積極穩(wěn)妥,在全面工作開展之前,有條件的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))選擇一個村委會開展農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證試點工作,在進行試點時,要做到準備充分,計劃周密,方法得當,措施有力。集體土地所有者、集體建設用地使用者、宅基地使用者到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體土地確權(quán)登記領導小組辦公室領取土地登記申請書,按照規(guī)定的要求填寫好表格后,連同下列資料一并提交所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))領導小組辦公室。③地上建筑的合法建設手續(xù)或權(quán)屬證明:如《準建證》、《房屋所有權(quán)證》復印件。⑥單位申請的,提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及法人夯份證復印件各1份。⑧其他需要提供的材料。對集體土地所有權(quán)、集體建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)分組組織調(diào)查:①以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位組成若干調(diào)查組,按照所有權(quán)和使用權(quán)劃定調(diào)查區(qū)擬定調(diào)查計劃;②以村為單位確定調(diào)查路線;③以村為調(diào)查單元的,書面通知該宗地所有權(quán)界線涉及的相鄰各方,按照指界通知書規(guī)定的時問,共同到現(xiàn)場指界。(3)地籍調(diào)查及勘丈。④原有成果的應用,對原有集體建設用地已測量發(fā)證的宗地,經(jīng)核查無誤后,直接運用。待公告期滿無異議后,填寫土地登記審批表
點擊復制文檔內(nèi)容
畢業(yè)設計相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1