【正文】 證明商標(biāo) 即“ 盱眙龍蝦 ” 證明商標(biāo)專用權(quán)以及萬畝龍蝦生態(tài)養(yǎng)殖基地和培訓(xùn)中心。 2 項目投資 建設(shè)單位簡介 該項目 已通過了盱眙縣政府 的批準(zhǔn)，由 中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 和江蘇盱眙龍蝦股份有限公司 自行 投資興建 。 員工技能水平 。 組織適應(yīng)性 。 項目決策能力 。 項目規(guī)模及 相關(guān)數(shù)據(jù) 總用地面積： 40 畝； 總投資： 7500 萬元以上； 建筑層數(shù)及 建筑面積 ： 主樓盱眙龍蝦總部大廈明確 12 層以上，總建筑面積 14600平方米以上；附樓加工研發(fā)中心 4 層，建筑面積約為 4000 平方米 ； 建筑密度為 25%。聘請招商證券進(jìn)行前期輔導(dǎo)，實(shí)質(zhì)性地進(jìn)行上市準(zhǔn)備工作。這樣 ， 所有直營店的報表可以合并到股份公司，并且所 得稅統(tǒng)一在盱眙繳納，真正形成總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 中國盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 暨江蘇盱眙龍蝦股份有限公司 總部基地項目 可行性分析報告 目錄 1 項目概況 ...................................................... 4 項目名稱 .........................................................................................................................4 投資主體 .........................................................................................................................4 項目地址 .........................................................................................................................4 項目提出的背景 ...............................................................................................................4 項目定位 .........................................................................................................................5 項目可行性報告編制依據(jù)： .............................................................................................5 項目規(guī)模及相關(guān)數(shù)據(jù) ........................................................................................................5 項目建設(shè)周期 ..................................................................................................................5 項目建設(shè)的要求 ...............................................................................................................5 2 項目投資建設(shè)單位簡介 ........................................... 6 江蘇盱眙龍蝦股份有限公司簡介 ......................................................................................6 江蘇漁蒙家餐飲 有限公司簡介 ..........................................................................................7 江蘇省盱眙龍蝦協(xié)會簡介 .................................................................................................8 3 項目建設(shè)的必要性 .............................................. 8 總部辦公需求 ..................................................................................................................8 形象展示 .........................................................................................................................9 考察接待 .........................................................................................................................9 4 項目的環(huán)境性及安全性 ........................................... 9 項目的環(huán)境性 ..................................................................................................................9 項目的安全性 ................................................................................................................ 10 5 人力資源配置 ................................................. 10 工程前期準(zhǔn)備 ................................................................................................................ 10 技術(shù)準(zhǔn)備： ........................................................................................................... 10 物資準(zhǔn)備 .............................................................................................................. 10 現(xiàn)場準(zhǔn)備 .............................................................................................................. 10 其它準(zhǔn)備 .............................................................................................................. 11 現(xiàn)場工程管理 ................................................................................................................ 11 前期階段的部分工作 ............................................................................................. 11 施工建設(shè)階段的工作 ............................................................................................. 11 6 項目總投資預(yù)算 ............................................... 11 7 資金籌措 ..................................................... 12 資金籌措方式 ................................................................................................................ 12 項目貸款說明 ................................................................................................................ 12 資金的任用和管 理 ......................................................................................................... 12 資本金問題 ........................................................................................................... 12 優(yōu)化使用周轉(zhuǎn)資金問題 ......................................................................................... 13 8 項目建設(shè)進(jìn)度 ................................................. 13 9 社會經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................. 13 經(jīng)濟(jì)效益及稅收效益分析 ............................................................................................... 13 就業(yè)、增收效益分析 ...................................................................................................... 14 城建景觀效益分析 ......................................................................................................... 14 10 可行性結(jié)論與建議 ............................................. 14 項目優(yōu)劣勢分析 ........................................................................................................... 14 優(yōu)勢 .................................................................................................................... 14 劣勢 .................................................................................................................... 15 結(jié)論與建議 .................................................................................................................. 15 結(jié)論 .................................................................................................................... 15 建議 .................................................................................................................