【正文】 與墻體的縫隙按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫，設(shè)計(jì)無要求時(shí)用閉孔彈性材料填滿，表面用 5～ 8mm密封膠密閉。固定時(shí)先上框后側(cè)框。 固定門窗框，框進(jìn)洞口，框口線應(yīng)與洞口線對齊，用木楔將框臨時(shí)固定。 塑鋼門窗安裝質(zhì)量控制 檢查固定片的設(shè)置及規(guī)格。 洞口預(yù)留尺寸要求：當(dāng)外墻抹灰時(shí)為 15～ 20mm，外墻貼面磚時(shí)為20～ 25mm，外墻貼花崗巖石時(shí)為 40～ 50mm。 三、塑鋼門窗 23 塑鋼門窗質(zhì)量預(yù)控 塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。 二、鋁合金門窗 鋁合金門窗質(zhì)量預(yù)控 : 22 、型號應(yīng)符合圖紙要求，五金配件齊全，并檢查產(chǎn)品出廠合格證，外墻窗抗風(fēng)壓、空氣滲透，雨水滲漏性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 嵌縫材料、密封膠是否符合設(shè)計(jì)要求； 檢查室內(nèi)＋ 50cm 水平是否正確； 校核門窗洞口尺寸 及標(biāo)高是否符合施工圖紙要求； 檢查預(yù)埋砼塊數(shù)量、位置是否符合設(shè)計(jì)要求。膠合板門、面層、邊框及橫楞 應(yīng)加壓膠結(jié)。 安裝扇平整光滑，裁口順直不走扇、不翹曲。 門窗口吊正，走頭留足 12cm；不能留走頭時(shí) ，應(yīng)可靠固定在木磚上。 安裝前，檢查門窗洞口尺寸是否合格。 木門窗應(yīng) 釆 用烘干木材，含水率不大于 12%。 門窗工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、 木門窗 ： 木門窗安裝質(zhì)量預(yù)控 、材質(zhì)等級、人造板甲 醛含量符合設(shè)計(jì)要求。 涂飾工程顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂刷均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起泡和掉粉。膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 二、涂料施工質(zhì)量控制 基層處理：將墻面基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，灰塵、污垢和砂漿流痕清掃凈。 門窗玻璃安裝完畢，地面已施工完。同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排磚壓底平面面磚，并低出底平面面磚 3～ 5m，讓其超出滴水線（槽），防止水檐引起空裂； 鋪貼面磚時(shí)不允許隨貼隨擦縫，必須待檢查質(zhì)量合格后，才允許接縫； 面磚鑲貼必須牢固，不得有空鼓，歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷； 飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，接縫平直光滑，寬度深度符合要求，滴水線（槽）順直，坡向正確； 飾面磚粘貼允許偏差為： 立面垂直度：外墻 3mm、內(nèi)墻 2mm 表面平整度：外墻 4mm、內(nèi)墻 3mm 陰陽角方正：外墻 3mm、內(nèi)墻 3mm 接縫直線度：外墻 3mm、內(nèi)墻 2mm 接縫高低度：外墻 1mm、內(nèi)墻 接縫亮度： 外墻 1mm、內(nèi)墻 1mm 三 、 飾面磚粘貼工程施工質(zhì)量驗(yàn)收見《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 章。預(yù)埋件、埋墻管道、防水層已隱蔽驗(yàn)收； 進(jìn)場面磚的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、復(fù)試報(bào)告已審查符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測，并符合要求。 1抹灰工程施工質(zhì)量驗(yàn)收見《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 17 ～ 節(jié)。 平頂抹灰必須彈線，保證平整、順平，不得超厚。 門窗護(hù)邊、陽角均應(yīng)用水泥砂漿抹灰。 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間須粘結(jié)牢固。 屋面防水 層做完，未完時(shí)必須采取防護(hù)措施。 抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、抹灰工程質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容 ： 主體已通過驗(yàn)收合格。 表面坡度符合設(shè)計(jì)，不倒泛水，與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密，無滲漏。 磚表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整、無裂紋、缺楞掉角。擦縫 15 合勾縫在 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，并采用同品種、同標(biāo)號、同顏色水泥。做到砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)、與地漏相接處用砂輪將磚加工、使之與地漏吻合。 彈鋪磚控制線：當(dāng)找平層強(qiáng)度達(dá)到 彈控制線，按設(shè)計(jì)要求和磚的規(guī)格確定縫寬。 二、陶瓷地磚地面施工質(zhì)量控制 基層處理：清理基層雜物和落地灰，如有油污應(yīng)用 10%火堿水刷凈，后用水沖凈堿液。 7 有藝術(shù)圖形要求的地面，應(yīng)繪出大樣圖，做出樣板間，經(jīng)檢查合格，方可大面積施工。 3 室內(nèi)門框和樓地面予埋件、管線已完并隱蔽驗(yàn)收。 細(xì)石砼墊層，廚、衛(wèi)間從門口向地漏找坡，坡度 %，最薄處不小于 30mm。 水泥砂漿地面 工程 施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、水泥砂漿地面的質(zhì)量預(yù)控 檢查基層是否潔凈； 12 施工前檢查墻面上 +50cm 水平標(biāo)高線； 室內(nèi)門框和樓地面予埋件是否完成；予埋在地面內(nèi)的管線做完并隱蔽驗(yàn)收； 各種立管、套管、孔洞是否修補(bǔ)完畢； 有墊層的地坪，檢查墊層質(zhì)量情況； 墻頂抹灰已完，屋面防水已做完。 （ 6）督促班組合理組織施工，內(nèi)外墻要同步砌筑，盡量不留槎。 （ 3）檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對埋于墻體內(nèi)的木磚要做好防腐處理，設(shè)置數(shù)量應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定。 11 砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視。 E 砂漿在運(yùn)輸過程中，要采取措施防止離析、攪拌出的砂漿應(yīng)及時(shí)使用，水泥砂漿和混合砂漿必須在拌成后分別在 3h 和 4h 內(nèi)使用完，如大氣溫度超過 30℃，相應(yīng)縮短 1h，不許用過夜砂漿。 B 監(jiān)督拌和時(shí)投料的順序，投料按砂 水泥 摻合料 水順序，保證塊狀的塑化材料能拌開，攪拌時(shí)間不得少于 。 對砌筑砂漿的原材料及配合比應(yīng)進(jìn)行控制，水泥的控制可參照砼工程的做法實(shí)施，砌筑砂漿配合比應(yīng)由材料試驗(yàn)室通過試配確定，得出砂漿配合比，簽發(fā)砂漿配合比通知單，試驗(yàn)室砂漿配合比強(qiáng)度應(yīng)高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 15%。 砌磚工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、砌磚工程的質(zhì)量控制內(nèi)容 認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同樓層，不同部位對塊材標(biāo)號，砂漿標(biāo)號的要求，對各部位砌體的配筋，預(yù)留洞、預(yù)埋 件、預(yù)埋木磚的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時(shí)檢查。 砼缺陷修補(bǔ)： （ 1）砼工程外觀質(zhì)量缺陷，按《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 8章認(rèn)定，由施工單位提出書面修補(bǔ)方案，審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行修補(bǔ)。 三、砼工程的事后檢查、評定及修補(bǔ) 砼現(xiàn)場試驗(yàn)試塊，應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽樣，必須組數(shù)足夠，并應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，轉(zhuǎn)入 28 天強(qiáng)度試驗(yàn)。 嚴(yán)格按澆筑方案實(shí)施，組織有序工作，注意施工縫、后澆帶的處理。 8 其它各方面的要求： （ 1）砼澆注方案進(jìn)行審批； （ 2）模板、鋼筋、預(yù)埋件、埋管已做好隱蔽驗(yàn)收，并已簽字； （ 3）機(jī)具準(zhǔn)備充分、充足； （ 4）砼澆灌令已下達(dá)； （ 5）做好水、電供應(yīng)及天氣預(yù)測工作。 有關(guān)人員的交底： （ 1）各工長 及班組長必須清楚配合比及澆注方案，按方案規(guī)定順序施工； （ 2） 預(yù)拌混凝土進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，施工單位應(yīng)在建設(shè)或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，會(huì)同生產(chǎn)單位對進(jìn)場的每車混凝土進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并在“預(yù)拌商品混凝土交貨單”上簽字，驗(yàn)收內(nèi)容包括： ①確認(rèn)預(yù)拌混凝土類別、數(shù)量； ②記錄攪拌運(yùn)輸車的進(jìn)場時(shí)間和卸料完畢時(shí)間； ③混凝土的坍落度。 （ 2）骨料：砂石進(jìn)場必須按規(guī)定監(jiān)督取樣，批量試驗(yàn)，嚴(yán)格控制石粒徑不超過構(gòu)件截面最小尺寸 1/4，鋼筋最小凈距 3/4；實(shí)心板石子最大粒徑不超過板厚 1/3；且不得超過 40mm。水泥復(fù)試必須要有監(jiān)理人員見證取樣，并按復(fù)試報(bào)告要求全面復(fù)試，抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度，安定性、凝結(jié)時(shí)間 、 3 天強(qiáng)度 7 等。 監(jiān)理人員要嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，依照施工圖確認(rèn)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、予埋件等是否符合要求，如有不符合要求者，應(yīng)經(jīng)過整改達(dá)到要求，方可正式簽字隱蔽。 （ 4）經(jīng)復(fù)試、見證取樣檢測，不合格的鋼筋不允許存放于現(xiàn)場，應(yīng)監(jiān)督立即清除出場。 鋼筋綁扎完畢應(yīng)對模板進(jìn)行復(fù)查，保證截面尺寸，澆搗砼時(shí)必須有人跟班檢查模板情況。 準(zhǔn)確復(fù)核預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸、防止位移。 系統(tǒng)構(gòu)造要求簡單，裝拆方便，并便于砼澆注 \養(yǎng)護(hù)和有利于其它工種施工。重要的特殊結(jié)構(gòu)應(yīng)有模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 方案。支架材料：選用架管或大頭撐。 布點(diǎn)取環(huán)，檢查壓實(shí)系數(shù)，大基坑 50～ 100㎡ 不少于 1 點(diǎn)，每個(gè)單獨(dú)柱基不少于 1 點(diǎn)。所有用土必須全部過篩，粒徑不超過 50mm。 地基復(fù)查 認(rèn)真布點(diǎn)普探，督促檢查，做好普探平面圖繪制及記錄，由施工單位提出問題坑處理方案，認(rèn)真處理。 （ 1）設(shè)置標(biāo)高樁，控制槽底平整； （ 2）人工清除高出設(shè)計(jì)標(biāo)高的土或樁間土； （ 3）基槽被雨雪或地下水浸軟，必須重新按有關(guān)方案處理。 5mm 標(biāo)高校測誤差177。 （ 3）驗(yàn)算放坡寬度，核實(shí)外放尺寸。178。178。 43 十七、 弱電系統(tǒng) 工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。 29 十四、 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。 23 十二、 卷材防水屋面 工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。178。178。 19 十、 涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。178。 178。178。178。178。178。178。178。 龍泉時(shí)代新城一、二期及室外工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制： 審核： 陜西永明項(xiàng)目管理有限公司 咸陽磊森分公司 二○一一年六月十九日 1 目 錄 （監(jiān)理實(shí)施細(xì)則） 一、 土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 5 四、 砼工程 施工 質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 21 十一、 門窗工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 178。 做好場地排水工作 認(rèn)真核查定 位放線及驗(yàn)線 （ 1）現(xiàn)場校對紅線交底，做好永久控制點(diǎn) （ 2）查設(shè)計(jì)要求坐標(biāo)，標(biāo)高、建筑的實(shí)際軸線及外放軸線位置，并在原軸線位置設(shè)置半永久或永久控制點(diǎn)。 建筑物各軸線距離相對誤差 1/5000 軸線校測誤差177。機(jī)械開挖應(yīng) 高出設(shè)計(jì) 標(biāo)高 20 ㎝。長寬度允許偏差＋ 200、－ 50mm，表面平整度 20mm。 回填土土質(zhì)要求，應(yīng)事先檢查承包商土壤擊實(shí)試驗(yàn)資料。 2%為控制標(biāo)準(zhǔn)。 4 模板工程施工 質(zhì)量 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、模板工程的質(zhì)量預(yù)控： 模板的選材：根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況宜選用鋼?；蚰z合板、木模板。 保證模板及支撐系統(tǒng)有足夠的承載能力、剛度、穩(wěn)定性、可靠承受新澆砼的自重和側(cè)壓力及施工荷載。 模板拼縫保證不漏漿。 現(xiàn)場大多采用隔離劑（也有用其它泡沫隔離劑），要求隔離劑稀稠適當(dāng)，涂刷均勻，不得亂涂亂濺，絕對不允許弄到鋼筋上，否則，要清洗處理干凈。模板安裝的允許偏差以《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 ～ 條為控制標(biāo)準(zhǔn)。 鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、鋼筋工 程預(yù)控 鋼筋 （ 1）鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場抽樣復(fù)試報(bào)告單 （ 2）鋼筋進(jìn)場后，先進(jìn)行外觀檢查，須由監(jiān)理人員監(jiān)督抽樣復(fù)試 （ 3）鋼筋應(yīng)按批放整齊，避免銹蝕或油污，做好進(jìn)場記錄。 要求承包單位對鋼筋班 組的下料、加工等進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，并親自到加工場地，對成型鋼筋進(jìn)行檢查，做好自檢紀(jì)錄。 （ 1）水泥：水泥進(jìn)場必須有質(zhì)量證明書，并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、出廠日期等檢查驗(yàn)收。袋裝水泥不超過 200t 為一批，散裝水泥不超過 500t為一批，每批抽樣不少于一次。 （ 3）水：目前用水一般為自來水，應(yīng)嚴(yán)禁在蓄水池洗衣服及防止污染。 判定預(yù)拌混凝土的質(zhì)量是否符合要求， 坍落度、拌合物質(zhì)量以交貨檢驗(yàn)為依據(jù)；強(qiáng)度以見證取樣送檢的試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)。 檢查震搗情況，嚴(yán)禁漏震、過震 ，及時(shí)處理模板、鋼筋出現(xiàn)的問題。 砼未達(dá)到足夠強(qiáng)度，不得在其上踩踏、支模、上磚等。 9 對砼強(qiáng)度有懷疑時(shí)，可采用相應(yīng)方法（如原位測試等）進(jìn)行檢驗(yàn)。 （ 4）修補(bǔ)部位應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，做好紀(jì)錄。 審核磚出場證明，復(fù)驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場磚的外觀質(zhì)量，如合格方允許使用，對其材質(zhì)有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行加倍復(fù)試。 （ 1）對拌和的檢查 A 應(yīng)督促、檢查施工單位根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行，計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻；塑化材料的摻量對水泥混合砂漿強(qiáng)度影響很大，計(jì)量時(shí)一定要特別注意。 D 砂漿試塊的制作，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查督促。 （ 3）檢查排磚撂底情況，特別是核對門口窗口等與 磚縫的對應(yīng)情況 （ 4）磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤，磚含水率控制在 10%15%，一般以水浸入磚四邊 15mm 左右為宜，嚴(yán)禁干磚上墻。磚層水平縫砂漿的飽滿度不得低于 80%，豎縫 內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿（對外墻必須達(dá)到要求，否則，雨水滲