【正文】 標樁露出地面以 15cm 為宜。 敷設中 （ 1）直埋電纜敷設 。電纜外觀完好無損，無明顯皺折和扭曲現(xiàn)象。 （ 4）配電柜與基礎型鋼間連接應緊密，固定牢固，接地可靠，柜間接縫平整。 （ 2）箱內應分別設置 PE 線和零線匯流排，零線和 PE 線應在匯流排上連接，不得絞接。安裝高度應符合設計要求。對大型燈具的固定及懸掛裝置，應按燈具重量的 倍做荷載試驗。在均壓環(huán)上，靠近建筑物外沿金屬窗門、金屬欄桿處甩出 30cm 長直徑為 12mm鍍鋅圓鋼或相應截面的扁鋼備用。 避雷網(wǎng)接閃器 （ 1）避雷線用扁鋼截面不得小于 12mm179。 （ 5）利用基礎鋼筋作接地體時： 基礎的外表面應無防水底板，水泥應采用硅酸鹽為基料的水泥，且周圍土壤的含水量不低于 4%。 （ 19）管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管 子內截面積的百分之四十。 （ 14）管子在穿線前應吹管，清除塵雜物。 （ 6）埋于墻 或混凝土內的管子，離表面的凈距不應小于 15mm。 隱蔽驗收 42 凡是隱蔽工程，施工單位應自檢，自檢合格后，按規(guī)定時間提前報隱蔽驗收申請書及自檢記錄，監(jiān)理工程師在預定的時間內進行隱蔽驗收，驗收合格后，才能進行下一道工序。 （ 6）對電氣設備及材料的外觀檢查。 方案應有針對性，嚴密切實可行。 建筑電氣工程各專業(yè)的施工方案 建筑電氣專業(yè)多，施工方案宜按專業(yè)來寫。 40 審查施工單位施工人員的資格 ⑴ 對一類、二類電 氣的施工，應有具備各工程師職稱的相應的電氣專業(yè)技術人員負責施工中的技術工作。調試時，所有測量儀表應經(jīng)過合法的校核鑒定，以免數(shù)據(jù)不準，要求系統(tǒng)總風量偏差 ≦ 10%。如發(fā)現(xiàn)不改，致使產(chǎn)品質量不符合要求時，監(jiān)理有權要求對不合格工序予以返工，確保產(chǎn)品質量。對驗收中存在的問題要及時整改，整改完成后進行復驗，直到合格。 對工程分包單位的資質、施工管理人員、技 術人員的資格及特殊工種人員的上崗證要進行審查。 立管安裝前，要核對各層預留洞位置是否垂直：立管預留口標高、方向、半圓彎等應準確、平 正。 散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質量要求，無漏扣、方扣、亂扣和斷扣、絲扣端正，松緊適宜。 六、建筑采暖和熱水系統(tǒng)管道安裝工程監(jiān)理要點： 管道安裝坡度，當設計未注明時，應符合下列規(guī)定： 氣水同向流動的熱水及熱水采 暖管道和氣水同向流動的蒸汽管道及凝結水管道，坡度應為 3‰，不得小于 2‰； 氣水逆向流動的熱水采暖管道和氣水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應小于 5‰； 33 散熱器支管的坡度為 1%，坡向應利于排氣和泄水。 衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應平穩(wěn)妥貼，必要時應加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應墊軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防止陶瓷破裂。 雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應符合設計要求。 金屬排水管道上的，吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。 室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。 嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c。 在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)預埋件、預留洞施工配合與預控工作。進場時應做檢查驗收，并經(jīng) 監(jiān)理工程師核查確認。 三、卷材防水層施工的監(jiān)理要求 要做好監(jiān)理質量記錄，及防水卷材的產(chǎn)品合格證現(xiàn)場取樣復試資料， 27 隱蔽工程驗收記錄。 檢查卷材及膠結料的材質證明書、出廠合格證、出廠日期不得超過有效期，必須進行復試 檢查、見證抽樣檢查。壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于 . 玻璃表面應潔凈、不得污染，中空玻璃內外表面應潔凈，中空層內 25 不得有灰塵和水蒸氣。 塑鋼門窗安裝的允許偏差和檢查方法見《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》表 規(guī)定。窗框與 24 拼樘料與磚墻連接時，應先將拼樘料兩端插入預留洞中，深度不小于30mm，然后用 C20 細石砼澆注固定。不允許單向固定，必須按規(guī)定要求安裝雙方向以保證受力均衡。 門窗小五金、固定片（鐵腳）應按門窗規(guī)格型號配套。 木門窗制作與安裝允許偏差及檢驗方法見《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》表 和 的規(guī)定。 合頁位置必須距上下端宜取立梃高度的 1/10，并避開上冒頭。有防火要求的檢查防火處理是否合格，檢查有無生產(chǎn)許可證。 三、涂飾工程施工質量驗收按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》第 章規(guī)定執(zhí)行。外墻、廚房、廁浴間用防水膩子。 在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆。門窗框固定牢固，縫隙填塞嚴實，鋁合金及塑鋼門窗貼好保護膜。 灰線抹灰以規(guī)范有關工藝要求為標 準。不同材料基層交接處應有加強措施。 四、陶瓷地磚地面驗收按《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092002 中第 章規(guī)定執(zhí)行。 三、陶瓷地磚面施工質量標準 地磚品種、質量必須符合要求，面層與基層結合必須牢固，無空鼓。 ，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方、墊木板用橡皮錘拍實，從內向外退鋪。 地磚：檢查出廠合格證及檢測報告，地磚表面應潔凈、圖案 清晰、色澤一致，無裂紋缺棱掉角。 2 施工前檢查墻面 +50cm 水平標高線。砌體施工質量控制等級分為三級，見上述規(guī)范第 條。磚層水平縫砂漿的飽滿度不得低于 80%，豎縫 內砂漿應飽滿（對外墻必須達到要求，否則，雨水滲入墻內壁，將使墻飾面發(fā)霉）以上檢查每步架檢查三處。 D 砂漿試塊的制作，監(jiān)理工程師應及時檢查督促。 審核磚出場證明，復驗報告和進場磚的外觀質量，如合格方允許使用，對其材質有懷疑時，應進行加倍復試。 9 對砼強度有懷疑時，可采用相應方法（如原位測試等）進行檢驗。 檢查震搗情況，嚴禁漏震、過震 ，及時處理模板、鋼筋出現(xiàn)的問題。 （ 3）水：目前用水一般為自來水，應嚴禁在蓄水池洗衣服及防止污染。 （ 1）水泥：水泥進場必須有質量證明書，并應對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收。 鋼筋工程施工質量監(jiān)理實施細則 一、鋼筋工 程預控 鋼筋 （ 1）鋼筋應有出廠質量證明書或試驗報告，現(xiàn)場抽樣復試報告單 （ 2）鋼筋進場后，先進行外觀檢查，須由監(jiān)理人員監(jiān)督抽樣復試 （ 3）鋼筋應按批放整齊，避免銹蝕或油污，做好進場記錄。 現(xiàn)場大多采用隔離劑（也有用其它泡沫隔離劑），要求隔離劑稀稠適當，涂刷均勻，不得亂涂亂濺，絕對不允許弄到鋼筋上，否則，要清洗處理干凈。 保證模板及支撐系統(tǒng)有足夠的承載能力、剛度、穩(wěn)定性、可靠承受新澆砼的自重和側壓力及施工荷載。 2%為控制標準。長寬度允許偏差＋ 200、－ 50mm，表面平整度 20mm。 建筑物各軸線距離相對誤差 1/5000 軸線校測誤差177。 178。178。178。178。178。178。178。 21 十一、 門窗工程施工質量監(jiān)理實施細則178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 龍泉時代新城一、二期及室外工程 監(jiān)理實施細則 編制： 審核： 陜西永明項目管理有限公司 咸陽磊森分公司 二○一一年六月十九日 1 目 錄 （監(jiān)理實施細則） 一、 土方工程施工質量監(jiān)理實施細則178。178。178。178。178。178。178。178。 178。178。178。 178。178。178。178。178。 19 十、 涂飾工程施工質量監(jiān)理實施細則178。178。178。178。178。178。178。178。 43 十七、 弱電系統(tǒng) 工程施工質量監(jiān)理實施細則178。178。 5mm 標高校測誤差177。 地基復查 認真布點普探，督促檢查，做好普探平面圖繪制及記錄，由施工單位提出問題坑處理方案，認真處理。 布點取環(huán)，檢查壓實系數(shù)，大基坑 50～ 100㎡ 不少于 1 點，每個單獨柱基不少于 1 點。重要的特殊結構應有模板結構設計 方案。 準確復核預留孔洞的位置、標高、尺寸、防止位移。 （ 4）經(jīng)復試、見證取樣檢測，不合格的鋼筋不允許存放于現(xiàn)場，應監(jiān)督立即清除出場。水泥復試必須要有監(jiān)理人員見證取樣，并按復試報告要求全面復試，抗壓強度、抗折強度，安定性、凝結時間 、 3 天強度 7 等。 有關人員的交底： （ 1）各工長 及班組長必須清楚配合比及澆注方案，按方案規(guī)定順序施工； （ 2） 預拌混凝土進入施工現(xiàn)場時，施工單位應在建設或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，會同生產(chǎn)單位對進場的每車混凝土進行聯(lián)合驗收，并在“預拌商品混凝土交貨單”上簽字，驗收內容包括： ①確認預拌混凝土類別、數(shù)量； ②記錄攪拌運輸車的進場時間和卸料完畢時間； ③混凝土的坍落度。 嚴格按澆筑方案實施，組織有序工作，注意施工縫、后澆帶的處理。 砼缺陷修補： （ 1）砼工程外觀質量缺陷，按《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》第 8章認定，由施工單位提出書面修補方案，審查批準后方可進行修補。 對砌筑砂漿的原材料及配合比應進行控制，水泥的控制可參照砼工程的做法實施，砌筑砂漿配合比應由材料試驗室通過試配確定，得出砂漿配合比，簽發(fā)砂漿配合比通知單，試驗室砂漿配合比強度應高于設計強度的 15%。 E 砂漿在運輸過程中，要采取措施防止離析、攪拌出的砂漿應及時使用，水泥砂漿和混合砂漿必須在拌成后分別在 3h 和 4h 內使用完，如大氣溫度超過 30℃，相應縮短 1h，不許用過夜砂漿。 （ 3）檢查砌體中的預埋件、預留洞以及配筋是否符合設計要求，對埋于墻體內的木磚要做好防腐處理，設置數(shù)量應按圖紙或有關規(guī)定。 水泥砂漿地面 工程 施工質量監(jiān)理實施細則 一、水泥砂漿地面的質量預控 檢查基層是否潔凈； 12 施工前檢查墻面上 +50cm 水平標高線； 室內門框和樓地面予埋件是否完成；予埋在地面內的管線做完并隱蔽驗收； 各種立管、套管、孔洞是否修補完畢； 有墊層的地坪，檢查墊層質量情況； 墻頂抹灰已完，屋面防水已做完。 3 室內門框和樓地面予埋件、管線已完并隱蔽驗收。 二、陶瓷地磚地面施工質量控制 基層處理：清理基層雜物和落地灰，如有油污應用 10%火堿水刷凈，后用水沖凈堿液。做到砂漿飽滿、相接緊密、堅實、與地漏相接處用砂輪將磚加工、使之與地漏吻合。 磚表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整、無裂紋、缺楞掉角。 抹灰工程施工質量監(jiān)理實施細則 一、抹灰工程質量預控內容 ： 主體已通過驗收合格。 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間須粘結牢固。 平頂抹灰必須彈線，保證平整、順平，不得超厚。預埋件、埋墻管道、防水層已隱蔽驗收； 進場面磚的產(chǎn)品合格證、檢測報告、復試報告已審查符合要求，并按規(guī)定進行外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測，并符合要求。 門窗玻璃安裝完畢，地面已施工完。膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 門窗工程施工質量監(jiān)理實施細則 一、 木門窗 ： 木門窗安裝質量預控 、材質等級、人造板甲 醛含量符合設計要求。 安裝前，檢查門窗洞口尺寸是否合格。 安裝扇平整光滑，裁口順直不走扇、不翹曲。 二、鋁合金門窗 鋁合金門窗質量預控 : 22 、型號應符合圖紙要求，五金配件齊全，并檢查產(chǎn)品出廠合格證，外墻窗抗風壓、空氣滲透，雨水滲漏性能檢測報告，進場驗收記錄及復驗報告； 嵌縫材料、密封膠是否符合設計要求； 檢查室內＋ 50cm 水平是否正確； 校核門窗洞口尺寸 及標高是否符合施工圖紙要求； 檢查預埋砼塊數(shù)量、位置是否符合設計要求。 洞口預留尺寸要求：當外墻抹灰時為 15～ 20mm，外墻貼面磚時為20～ 25mm，外墻貼花崗巖石時為 40～ 50mm。 固定門窗框，框進洞口，框口線應與洞口線對齊，用木楔將框臨時固定。 嵌縫：門窗框與墻體的縫隙按設計要求的材料嵌縫，設計無要求時用閉孔彈性材料填滿，表面用 5～ 8mm密封膠密閉。 四、門窗玻璃安裝 玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。 玻璃不應直接接觸型材。 基層控制：找平層的剛度、平整度無起砂起皮、裂縫、含水率都是保證工程質量的控制要點。 卷材防水層施工質量驗收按《地下防水工程質量驗收規(guī)范》驗收。所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。 二、施工過程質量控制： 隱蔽工程應在隱蔽前經(jīng)各方驗收合格后，才能隱蔽，并形成記錄。 ，其四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯實，逐層夯實，不允許在管道頂部用蛤蟆夯等機械夯土。 安裝管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。 水泵就位前，對照圖紙檢查基礎混凝土強度，坐標 \標高尺寸和螺栓孔位置是否符合設計規(guī)定。固定件間距：橫管不大于 2m。 五、衛(wèi)生潔具安裝控制要點 ： 衛(wèi)生