【正文】 入墻內(nèi)壁，將使墻飾面發(fā)霉）以上檢查每步架檢查三處。 （ 5）抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體，應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。砌體施工質(zhì)量控制等級分為三級，見上述規(guī)范第 條。 陶瓷地磚地面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則 一、陶瓷地磚地面質(zhì)量預(yù)控： 1 檢查基層符合設(shè)計及規(guī)范要求 13 室內(nèi)素土、 3： 7 灰土應(yīng)分層壓實，壓實系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時壓實系數(shù)不小于 ，其允許偏差按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092002 表 要求。 2 施工前檢查墻面 +50cm 水平標高線。 6 墻面、頂棚粉刷已驗收，層面防水層已做完。 地磚：檢查出廠合格證及檢測報告，地磚表面應(yīng)潔凈、圖案 清晰、色澤一致，無裂紋缺棱掉角。 在標筋之間鋪水泥砂漿（裝檔）：先涂一遍水泥漿（水灰比 ～），按標筋高鋪 1： 3 干硬性水泥砂漿，用木抹攤平拍實，木杠刮平，木 抹搓平，檢查標高、平整度及泛水坡度， 24小時后澆水養(yǎng)護。 ，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方、墊木板用橡皮錘拍實，從內(nèi)向外退鋪。擦縫用漿壺向內(nèi)澆水泥漿，再將干水泥撒在縫上，用棉紗擦揉將縫擦滿。 三、陶瓷地磚面施工質(zhì)量標準 地磚品種、質(zhì)量必須符合要求，面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓。 樓梯踏步和臺階縫隙寬度一致，齒角整齊，防滑條順直，相鄰兩踏步高差不大于 10mm。 四、陶瓷地磚地面驗收按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002 中第 章規(guī)定執(zhí)行。 16 各種管道已安裝完畢，后配管、盒已堵嚴，隱蔽工程驗收合格 樣板間已經(jīng)過鑒定合格。不同材料基層交接處應(yīng)有加強措施。做到：陽角找方、設(shè)置標筋、分層趕平。 灰線抹灰以規(guī)范有關(guān)工藝要求為標 準。 1外墻涂面嚴格按照施工工藝，保證分格位置正確，膩子批抹牢固，干燥后用砂紙打平且清理干凈，涂料顏色經(jīng)業(yè)主或（設(shè)計院）審定，成活無花色，注意相互污染。門窗框固定牢固，縫隙填塞嚴實，鋁合金及塑鋼門窗貼好保護膜。女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位 貼磚時，除流水坡度符合設(shè)計要求外，應(yīng)采取頂面磚壓立面磚防止內(nèi)滲，引起空裂。 在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。相對溫度 60%。外墻、廚房、廁浴間用防水膩子。 20 4． 3 施涂油性涂料時，如墻面有分色線，應(yīng)先彈線，先刷淺色油 漆 ，后刷深色油漆。 三、涂飾工程施工質(zhì)量驗收按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第 章規(guī)定執(zhí)行。如有竄角，翹曲、壁裂應(yīng)進行修理。有防火要求的檢查防火處理是否合格，檢查有無生產(chǎn)許可證。 ，從頂層用大線錘 吊垂直，檢查窗口位置準確度，并彈出安裝位置線，根據(jù) 50cm 水平線檢查安裝標高，對不附線的結(jié)構(gòu)邊楞進行處理。 合頁位置必須距上下端宜取立梃高度的 1/10，并避開上冒頭。 、纖維板門、模壓門不得脫膠。 木門窗制作與安裝允許偏差及檢驗方法見《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》表 和 的規(guī)定。排水孔（槽）應(yīng)暢通，位置數(shù)量符合設(shè)計要求； 鋁合金門窗表面潔凈，無污染，無劃痕，無銹蝕； 鋁合金門窗安裝允許偏差見《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001 表 規(guī)定。 門窗小五金、固定片（鐵腳）應(yīng)按門窗規(guī)格型號配套。 檢查門窗表面色澤是否均勻，無裂縫、氣孔、麻點和明顯擦傷。不允許單向固定，必須按規(guī)定要求安裝雙方向以保證受力均衡。特別注意：一座樓的整體框線上下、水平一致，粉刷抹灰前應(yīng)全面檢查調(diào)整，才能保證關(guān)閉自如，密封好，整體美觀。窗框與 24 拼樘料與磚墻連接時，應(yīng)先將拼樘料兩端插入預(yù)留洞中，深度不小于30mm，然后用 C20 細石砼澆注固定。玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊脫槽。 塑鋼門窗安裝的允許偏差和檢查方法見《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》表 規(guī)定。 玻璃裁割尺寸正確。壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于 . 玻璃表面應(yīng)潔凈、不得污染，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，中空層內(nèi) 25 不得有灰塵和水蒸氣。 膩子要填飽、粘牢、膩子邊緣與裁口平齊，卡子不應(yīng)露出膩子表面。 檢查卷材及膠結(jié)料的材質(zhì)證明書、出廠合格證、出廠日期不得超過有效期，必須進行復(fù)試 檢查、見證抽樣檢查。 檢查卷材鋪貼質(zhì)量、鋪貼方法、壓接順序和搭接長度，粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等。 三、卷材防水層施工的監(jiān)理要求 要做好監(jiān)理質(zhì)量記錄，及防水卷材的產(chǎn)品合格證現(xiàn)場取樣復(fù)試資料， 27 隱蔽工程驗收記錄。檢查施工現(xiàn)場有無健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測制度。進場時應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng) 監(jiān)理工程師核查確認。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。 在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。 管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取下列保護措施： 在墻體兩側(cè)采取柔性連接； 在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于 150mm 的凈空； 在穿墻處做成方形補償器，水平安裝； 管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： 位置正確，預(yù)設(shè)應(yīng)平整牢固； 固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠； 滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)當留有 3～ 5mm 的間隙，縱向移動量應(yīng)符合設(shè)計要求； 給排水管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝； 熱水及采暖管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移； 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架間距應(yīng)不大于下表（單位： m） 29 公稱直徑 （ mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 保暖管 2 2 3 3 4 4 不保暖管 3 4 5 6 6 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架間距見下表： 管徑（ mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 支架最大間距（ M） 立管 水平管 冷水管 熱水管 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝，層高小于等于 5m，每層須安裝一個；層高大于 5m，每層不得少于 2 個；管卡安裝高度距地面為 ～ ， 2 個以上管卡應(yīng)按層高勻稱安裝。 嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c。塑料管和復(fù)合管與金屬管件，閥門等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管道上套絲。 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。 金屬排水管道上的，吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。 通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時，應(yīng)采用 45 度三通和 45 度彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。 雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。 32 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。 衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應(yīng)墊軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防止陶瓷破裂。 坐便器安裝時注意便器坐標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，搭接過短或軟管質(zhì)量不好。 六、建筑采暖和熱水系統(tǒng)管道安裝工程監(jiān)理要點： 管道安裝坡度，當設(shè)計未注明時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 氣水同向流動的熱水及熱水采 暖管道和氣水同向流動的蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度應(yīng)為 3‰，不得小于 2‰； 氣水逆向流動的熱水采暖管道和氣水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應(yīng)小于 5‰； 33 散熱器支管的坡度為 1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。安裝應(yīng)水平 安裝并與管道坡度一致；如其臂長方向垂直安裝必須設(shè)排氣及泄氣裝置。 散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無漏扣、方扣、亂扣和斷扣、絲扣端正，松緊適宜。 施工作業(yè)條件的控制要求： 管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管，在地溝基面符合設(shè)計要求，安裝好托吊卡架，未蓋溝蓋板之前進行安裝；位于頂層或樓板下的干管，應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)土建施工進入安裝層的上一、二層以后進行安裝： 34 立管安裝必須先確定準確的各層地面標高后進行；支管安裝必須在墻面抹灰后進行。 立管安裝前，要核對各層預(yù)留洞位置是否垂直：立管預(yù)留口標高、方向、半圓彎等應(yīng)準確、平 正。 使用塑料及復(fù)合管的熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加 作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于 。 對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技 術(shù)人員的資格及特殊工種人員的上崗證要進行審查。 工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定，使用的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計要求，符合國家有關(guān)標準。對驗收中存在的問題要及時整改，整改完成后進行復(fù)驗，直到合格。 所有動力管道穿墻穿樓板加套管（墻、板），具體規(guī)格比原有管道大兩號，穿墻套管與墻面平，穿板套管高出樓面 20mm，下部與樓板平。如發(fā)現(xiàn)不改，致使產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求時，監(jiān)理有權(quán)要求對不合格工序予以返工，確保產(chǎn)品質(zhì)量。 設(shè)備安裝完畢后，按規(guī)定進行單機試運轉(zhuǎn)并作好記錄，監(jiān)理旁站檢查試運轉(zhuǎn)情況，并簽認試運轉(zhuǎn)記 錄。調(diào)試時，所有測量儀表應(yīng)經(jīng)過合法的校核鑒定，以免數(shù)據(jù)不準，要求系統(tǒng)總風(fēng)量偏差 ≦ 10%。 建筑電氣施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則 一、建筑電氣工程的質(zhì)量預(yù)控： 審查電氣安裝施工企業(yè)的資格 建筑電氣工程比較復(fù)雜，它幾乎涵蓋了電氣技術(shù)中先進的技術(shù)成果。 40 審查施工單位施工人員的資格 ⑴ 對一類、二類電 氣的施工，應(yīng)有具備各工程師職稱的相應(yīng)的電氣專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)施工中的技術(shù)工作。 ⑵ 機構(gòu)是否完整。 建筑電氣工程各專業(yè)的施工方案 建筑電氣專業(yè)多，施工方案宜按專業(yè)來寫。 （ 5）綜合布線系統(tǒng)的安裝調(diào)試方案。 方案應(yīng)有針對性，嚴密切實可行。 （ 2）審查電氣設(shè)備是否有淘汰產(chǎn)品。 （ 6）對電氣設(shè)備及材料的外觀檢查。 （ 8）所有設(shè)備在安裝前應(yīng)按照相應(yīng)的技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查，必要時應(yīng)由法定檢測部門進行檢測。 隱蔽驗收 42 凡是隱蔽工程，施工單位應(yīng)自檢，自檢合格后，按規(guī)定時間提前報隱蔽驗收申請書及自檢記錄，監(jiān)理工程師在預(yù)定的時間內(nèi)進行隱蔽驗收，驗收合格后，才能進行下一道工序。 （ 2）保護管的切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑；彎曲處不應(yīng)有裂縫，且彎扁程度不大于管外徑的百分之十。 （ 6）埋于墻 或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應(yīng)小于 15mm。 （ 10）薄壁鋼管、鍍鋅管嚴禁熔焊連接。 （ 14）管子在穿線前應(yīng)吹管，清除塵雜物。當配線采用多相導(dǎo)線時，其相線的顏色應(yīng)易于區(qū)分，同一建筑物內(nèi)的導(dǎo)線其顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一。 （ 19）管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管 子內(nèi)截面積的百分之四十。 避雷及接地裝置安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理控制要點 44 接地體： （ 1）檢查所設(shè)的位置、材料規(guī)格型號是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。 （ 5）利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體時： 基礎(chǔ)的外表面應(yīng)無防水底板，水泥應(yīng)采用硅酸鹽為基料的水泥，且周圍土壤的含水量不低于 4%。 （ 2）利用主筋作暗引下線時，當鋼筋直徑為 16mm 及以上時，應(yīng)利用兩根鋼筋作為一組引下線；當鋼筋直徑為 10mm 及以上時，應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。 避雷網(wǎng)接閃器 （ 1）避雷線用扁鋼截面不得小于 12mm179。 （ 3）避雷線應(yīng)平直、固定應(yīng)牢固，不應(yīng)有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距離建筑物應(yīng)一致，平直度每 2m檢查段允許偏差 3‰。在均壓環(huán)上，靠近建筑物外沿金屬窗門、金屬欄桿處甩出 30cm 長直徑為 12mm鍍鋅圓鋼或相應(yīng)截面的扁鋼備用。 避雷接地線采用搭接焊時，其焊接長度為： （ 1）鍍鋅圓鋼搭接長度為 其直徑的 6 倍，并應(yīng)兩面焊接； 46 （ 2）鍍鋅扁鋼搭接長度不小于其寬度的 2 倍，且至少 3 個棱邊焊接； （ 3）鍍鋅圓鋼與鍍鋅扁鋼連接時，其搭接長度為圓鋼直徑的 6 倍，并應(yīng)兩面焊接。對大型燈具的固定及懸掛裝置，應(yīng)按燈具重量的 倍做荷載試驗。燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件上； 當燈具表面溫度部位靠近可燃物時，應(yīng)采用隔熱、散熱措施；同一室內(nèi)成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于 5mm。安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 2）開關(guān)的位置應(yīng)與燈位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致；安裝開關(guān)的面板應(yīng)端正嚴密并與墻面平。 （ 2）箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置 PE 線和零線匯流排，零線和 PE 線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接。高壓瓷件表面嚴禁有裂紋、缺損和瓷釉損壞等缺陷。 （ 4）配電柜與基礎(chǔ)型鋼間連接應(yīng)緊密，固定牢固，接地可靠，柜間接縫平整。 （ 6）盤面標志齊全，正確清晰。電纜外觀完好無損，無明顯皺折和扭曲現(xiàn)象。深度符合設(shè)計要求（一般不小于 ），底部已夯實 ，且砂已鋪完（一般為 10cm）。 敷設(shè)中 （ 1）直埋電纜敷設(shè) 。覆蓋寬度應(yīng)超過電纜兩側(cè)各 5cm。標樁露出地面以 15cm 為宜