南昌市商品房?jī)r(jià)格變化區(qū)域特征分析畢業(yè)論文-全文預(yù)覽
【正文】 累計(jì)銷售 2975 套，銷售面積 平米。房?jī)r(jià)一直處于上漲的狀態(tài)。 20xx 年南昌市商品房銷東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 4 售總體呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。同時(shí)中心城區(qū)的拆遷改建也開發(fā)了許多新的樓盤，極大的增加了南昌市商品房的供給。 20xx 年南昌房地產(chǎn)成交面積創(chuàng)造歷史新高，南昌商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā) 是直接因素 。 01220xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年供求比 圖 21 20xx 年 20xx 年南昌商品房市場(chǎng)供求比 東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 3 南昌新房住宅成交量相比 20xx 年略有降幅 ，同比 20xx 年下降 %。在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期如何保證南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)在 20xx, 20xx 年快速發(fā)展的基礎(chǔ)上，繼續(xù)平穩(wěn)、健康地成長(zhǎng)是社會(huì)各方包括政府、開發(fā)商、以及廣大購房者共同關(guān)心的問題。通過這次對(duì)南昌市房地產(chǎn)區(qū)域價(jià)格波動(dòng)差異的分析，更好的了解了南昌市房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r和房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著國家宏觀調(diào)控措施的出臺(tái)，南昌市政府相關(guān)機(jī)構(gòu)也出臺(tái)了相應(yīng)的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策。市民對(duì)房地產(chǎn)的剛性需求被大量釋放，與此同時(shí)房地產(chǎn)投資額也有了一個(gè)飛躍，供需雙方的增長(zhǎng)促成了南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪的起飛。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了我國國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，緩解了就業(yè)壓力。但近年來我國的房地產(chǎn)受投資過熱、房?jī)r(jià)偏高。隨著南昌市城市的進(jìn)一步發(fā)展，南昌城區(qū)范圍的不斷擴(kuò)張，南昌市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也得到了極大的發(fā)展?？v觀國內(nèi)，從沿海開放城市到中西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，中國大地上幾乎所有城市商品樓如雨后春筍般拔地而起。 本畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）成果歸東華理工大學(xué)所有。東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 本 科 生 畢 業(yè) 論 文 論文題目 ： 南昌市商品房?jī)r(jià)格變化區(qū)域特征分析 姓名 ： 曹志軍 學(xué)號(hào) ： 1021630223 班級(jí) ： 10216302 年級(jí) ： 10 級(jí) 專業(yè) ： 土地資源管理 學(xué)院 ： 測(cè)繪工程學(xué)院 指導(dǎo)教師 ： 楊俊 完成時(shí)間 ： 20xx 年 6 月 10 日 東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 II 作 者 聲 明 本人以信譽(yù)鄭重聲明：所呈交的學(xué)位畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），是本人在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下由本人獨(dú)立撰寫完成的，沒有剽竊、抄襲、造假等違反道德、學(xué)術(shù)規(guī)范和其他侵權(quán)行為。本畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）引起的法律結(jié)果完全由本人承擔(dān)。 學(xué)位論文指導(dǎo)教師簽名： 年 月 日東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 III 南昌市商品房?jī)r(jià)格變化區(qū)域特征分析 曹志軍 Analysis of Nanchang city mercial housing price changes in regional characteristics Cao Zhijun 20xx 年 6 月 10 日 東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 IV 摘 要 近年來，伴隨著我國市場(chǎng)化改革的快速推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展，住房及房地 產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國家的支柱產(chǎn)業(yè)。在這樣的背景之下，依據(jù)住房實(shí)際價(jià)格圍繞均衡價(jià)格的變化趨勢(shì)特征，需要有關(guān)部門準(zhǔn)確地掌握住房的合理、均衡價(jià)格，通過與其實(shí)際價(jià)格的分析比較， 不僅有助于把握住房實(shí)際價(jià)格的變動(dòng)情況，同時(shí)也能有效地預(yù)測(cè)住房?jī)r(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)，通過政策的調(diào)整來保障住房市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。 on the other hand, because of its great value, housing prices are too high or too low, not only affect the national economic stability, but also destroys social stability. Under such a background, according to the trend of real housing prices around the equilibrium price, the relevant departments need to accurately grasp the rational, the equilibrium price of housing, through the analysis and parison of the actual price changes, not only helps to grasp the real price of housing, but also can effectively predict the development trend of housing prices, to to ensure the stable development of the housing market by policy adjustment. With the further development of Nanchang City, expanding range of Nanchang District, Nanchang City real estate market has also been a great development. Qualitative parison of Nanchang City regional price volatility, the volatility has obvious regional imbalance, both longterm trends and shortterm fluctuation of house, regional development impact on regional mercial housing prices are relatively high, the regional mercial housing prices variation characteristic analysis of Nanchang City, a better understanding of Nanchang city mercial housing market. Keywords: Commercial housing ； Price ； Regional characteristics ； Change 東華理工大學(xué)本科畢業(yè)論文 VI 目 錄 一、緒論 ............................................................ 1 （一）選題背景 .................................................. 1 （二） 研究意義 ................................................. 2 二、 南昌市商品房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀特征 ........................................ 2 （一）南昌市商品房市場(chǎng)現(xiàn)狀 ...................................... 2 南昌市商品房供求分析 ...................................... 2 南昌市商品房?jī)r(jià)格結(jié)構(gòu)分析 .................................. 3 南昌市商品房成交環(huán)比分析 .................................. 4 南昌市商品房?jī)r(jià)格同比分析 .................................. 5 （二）南昌市商品房區(qū)域分布特征 .................................. 6 三、南昌市商品房?jī)r(jià)格區(qū)域特征及成因分析 ............
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1