【正文】 各分部工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率目標(biāo)值如下： 序號(hào) 分部工程名稱 其中分項(xiàng)優(yōu)良率 目 標(biāo) 值 分部工程質(zhì)量 等 級(jí) 1 基礎(chǔ)工程 80% 優(yōu) 良 2 主體工程 90% 優(yōu) 良 3 地面與樓面工程 80% 優(yōu) 良 4 門窗工程 60% 優(yōu) 良 5 裝飾工程 90% 優(yōu) 良 6 屋面工程 80% 優(yōu) 良 7 給排水安裝工程 60% 優(yōu) 良 8 建筑電氣安裝工程 60% 優(yōu) 良 分部工程計(jì)劃優(yōu)良率為 100%，觀感評(píng)分得分率達(dá) 90%，項(xiàng)目部應(yīng)將此目標(biāo)值按分項(xiàng)工程分解落實(shí)到班組和分包單位，責(zé)任到人。同時(shí)也要求分包單位的施 工人員對(duì)土建已完成的產(chǎn)品加強(qiáng)保護(hù)工作。 、將甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的工程聯(lián)系單，及涉及各有關(guān)分包工程的內(nèi)容，及時(shí)傳送給有關(guān)分包單位，并督促其落實(shí)完成聯(lián)系單中的內(nèi)容。 、在總包的施工總平面布置時(shí)統(tǒng)一考慮且布置各專業(yè)分包單位的施工及生活區(qū)以便于管理和加強(qiáng)聯(lián)系。各項(xiàng)內(nèi)容均在落實(shí)后由監(jiān)理簽字后方可進(jìn)行下一步施工。 、歲工程質(zhì)量管理上，采取甲方一票否決制，對(duì)于甲方提出的質(zhì)量整改意見，必須落實(shí)到人，完成后吼甲方認(rèn)證。每周二由總包單位主持，當(dāng)時(shí)參與施工階段施工的各專業(yè)分包單位參加，甲方、監(jiān)理列席會(huì)議。本工程由于單位工程多且其各有特殊的使用功能，所有各公工種的專業(yè)分包電腦為更多更復(fù)雜，對(duì)總承包方和各專業(yè)分包單位之間的配合、進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理及產(chǎn)品保護(hù)提出了很高 的要求。 ３、竣工技術(shù)檔案 主要包括竣工圖、設(shè)計(jì)變更、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄、沉降觀測(cè)記錄等。 詳盡制定單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。 配備專職技術(shù)人員及時(shí)收集整理施工全過程中的技術(shù)資料，分類歸檔。 第九章、施工管理措施 一、技術(shù)管理 收到圖紙后，組織各工 種班組長(zhǎng)、施工員、觀砌等熟悉圖紙，做好圖紙審查和專業(yè)圖紙會(huì)審工作。接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于 10mm。 防水層施工。 砂漿鋪好待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平，終凝，輕輕取出嵌條，并在１２ h后灑水養(yǎng)護(hù)。 竣工驗(yàn)收前玻璃等需擦凈，地面油漆處理干凈。最后一遍油漆加催干劑。砼面和抹灰面應(yīng)干燥潔凈，粗糙處應(yīng)磨光，縫隙和小孔洞等用膩?zhàn)幽ㄆ健Ｉ珴晒饬?，均勻一致? 結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過驗(yàn)收合格后即可進(jìn)行門安裝施工，安裝前先檢查門洞口的位置、大小等尺寸。 30 、在土建施工基本做完的情況下方可安裝窗扇。 、安裝窗框前，先在框上安裝好錨固板，用木鍥將框臨時(shí)固定，找直找 正，要注意上、下、左、右的間隙應(yīng)符合要求。 四、門窗工程 在安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)窗洞口是否符合設(shè)計(jì)尺寸和有無偏差（視內(nèi)、外裝修而定）。滴水槽的深度和寬度均不少于 10mm，并整齊一致。表面的砂漿污垢、油漆等事先均應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn) 。 二、墻面 基層處理 抹灰前必須先找好規(guī)矩，即立線吊直，大角成活，橫線找平。 面層鋪抹時(shí)先在基層均勻掃水灰比 的素水泥漿，隨掃隨鋪 28 砂漿隨用木桿壓實(shí)、括平，在水泥 初凝前用木抹子壓實(shí)、搓平，使砂漿與基層粘貼密實(shí)?？⒐を?yàn)收后將資料完整移交業(yè)主，以便業(yè)主進(jìn)行長(zhǎng)期觀測(cè)。基礎(chǔ)施工時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)固定 后開始沉降觀測(cè)。 對(duì)于沉降觀測(cè)點(diǎn)位置有設(shè)計(jì)要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行布點(diǎn)，并按規(guī)范要求進(jìn)行沉降觀測(cè)。 、砌磚的施工抄平 放線，先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線及門窗、洞口等位置（先安裝門框后砌磚的應(yīng)標(biāo)記門的開啟方向）。 層的控制層的引測(cè)必須復(fù)核無誤后做標(biāo)記。 、基礎(chǔ)模板完成后，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎(chǔ)面的標(biāo)高線，并用釘子標(biāo)示（在豎向鋼筋上用紅漆標(biāo)示），墻、柱的軸線和邊線標(biāo)記，應(yīng)延長(zhǎng)線 引至基礎(chǔ)邊線 26 外，方便施工復(fù)核。 基礎(chǔ)施工抄平放線 、根據(jù)基礎(chǔ)平面圖，按建筑物的軸線定位，連接相應(yīng)軸線，計(jì)算開挖放坡，定出開挖邊線位置。 層高及總高主要靠鋼尺，水準(zhǔn)儀來控制，基礎(chǔ)完成后在 建筑物四角，自177。 、腳手片必須滿鋪 3層，包括操作層，必須有四點(diǎn)綁扎牢固，腳手片鋪設(shè)搭接處要平整、牢固、無探頭板。 、腳手架必須設(shè)頂撐，落地頂撐必須擱在砼墊塊或木板上，每根頂撐與立桿綁扎不少于三道。 ～ 60176。 、腳手架的立桿應(yīng)埋入地下 30 ㎝坑底夯實(shí)并墊磚石塊。 腳手架搭設(shè)方案 本工程采用鋼管腳手架搭設(shè)，經(jīng)公司安全部門檢查，驗(yàn)收合格后方可使用。并仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致，待平整和垂直完全符合要求后再掛線砌墻。在同一墻面上各部位的組砌方法統(tǒng)一，上下一致。 砌筑砂漿采用機(jī)械拌合，砂漿配合比采用重量比，計(jì)量精度水泥為 2%，砂、灰膏控制在 5%以內(nèi)，拌合時(shí)間自投料完算起不得少于 1 分鐘 。防止洞口變形。 、上部結(jié)構(gòu)混凝土運(yùn)輸采用塔吊。 、在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到 ㎜ 2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。特別要重視豎向結(jié)構(gòu)保護(hù)層和板、挑梁結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩部分鋼筋的位置。振搗時(shí)避免撞鋼筋埋件、模板。 、必須將模板內(nèi)的泥土、雜物、積水等清理干凈。 、用鋼管、腳手片搭設(shè)混凝土運(yùn)輸?shù)馈０惭b的位置及預(yù)埋管線。 2%； 、粗細(xì)骨料 177。 混凝土澆筑前要由試驗(yàn)室進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)，確定混凝土配合比后方可嚴(yán)格按此比進(jìn)行拌制。入庫的水泥要按品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期分別堆放，并立有標(biāo)志。 為保證砼保護(hù)層厚度，梁的墊塊在梁鋼筋綁扎前墊置，板的墊塊在砼澆筑前墊好，保護(hù)層墊塊采用比該部位強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的砼制 19 作。柱箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)排列，垂直放置，箍筋轉(zhuǎn)角與豎向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢。加工時(shí)，先按料單放樣，檢驗(yàn)合格后再成批生產(chǎn)，所有加工的 18 半成品均要按規(guī)格、數(shù)量、分類堆放，鋼筋車間設(shè)專人對(duì)加工完的半成品掛牌登記，統(tǒng)一發(fā)放，嚴(yán)禁長(zhǎng)材短用。 三、鋼筋工程 鋼筋的進(jìn)場(chǎng)與加工 鋼筋原材料統(tǒng)一按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)要對(duì)各種規(guī)格、級(jí)別的鋼筋進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)于不合格的原材料堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)。 5 截 面 尺 寸 + 5 層 高 垂 直 6 相鄰板表面高低差 2 表 面 平 整 5 17 封另一側(cè)模板。 、模板安裝允許偏差見下表： 模板安裝允許偏差表 模板安裝前對(duì)前一道工序標(biāo)高、尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，以免遺漏和差錯(cuò)。自檢完畢由質(zhì)量員負(fù)責(zé)進(jìn)行模板的軸線、標(biāo)高、垂直、截面尺寸、 支撐牢固度的復(fù)核，并作好書面記錄、簽證。 e、防水砼配合比必須按質(zhì)量比配合，準(zhǔn)確稱量，其偏差不應(yīng)大于有關(guān)規(guī)定。 （ 1）防水砼施工 a、防水砼材料要求高于普通砼，石子的最大粒徑不應(yīng)大于 40mm，砂子宜采用中砂， 石子、砂子含泥量不得超過規(guī)范規(guī)定，水一定要用潔凈水。內(nèi)柱用定型鋼模，地下室墻體用大型模板。 （ 3）填方每層不得超過 30cm，要層層夯實(shí)，應(yīng)測(cè)定壓實(shí)后土的干容重，不符合設(shè)計(jì)要求的要進(jìn)一步壓實(shí)。 第五章、基礎(chǔ)工程 一、土方開挖 土方開挖和回填見附圖， 5樓基礎(chǔ) 較淺，土方開挖深度只有。 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地上、地下物狀的了解，針對(duì)問題提出解決的方法。 根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理好各種施工進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)，施工許可證及外來人員的勞務(wù)證、暫住證等。臨時(shí)設(shè)施采用磚木結(jié)構(gòu)，石棉瓦屋蓋。 配備的周轉(zhuǎn)材料表 八、生產(chǎn)準(zhǔn)備 及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作，搭設(shè)好臨時(shí)設(shè)施，選擇好主要出入口位置，做現(xiàn)場(chǎng)施工循環(huán)道路，挖好排水明溝，做好雨季現(xiàn)場(chǎng)排水工作。砼養(yǎng)護(hù)等位置不定的用水可由支管中接臨時(shí)管或軟管。 五、 施工用水方案 施工現(xiàn)場(chǎng)由東面城市自來水總管接來的 DN100 水管，安裝臨時(shí)用水的 DN80水表，砌好表井，表后裝 DN100 施工、消防用水管干道，后分兩路：一路向東至攪拌站。 +126 +30 ) = (++24)= = 供電方案 施工用電負(fù)荷為 ，現(xiàn)場(chǎng)已有電源，可滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用電需要。只是增加塔吊等，詳細(xì)布置見主體施工平面圖。土方開挖和基礎(chǔ)施工時(shí)，由于大開挖和井點(diǎn)降水，動(dòng)土范圍較大，塔吊也沒安裝。 第四章、施工準(zhǔn)備 一、施工平面布置： 該工程位于 湖州市泰安路上，東側(cè)為永安路，南側(cè)為泰安路，西、北靠居民區(qū)。地下室澆筑砼分兩部：先將底板以下地梁和承臺(tái)砼澆筑完，然后一次連續(xù)澆筑完地下室底板至設(shè)計(jì)的墻板施工縫位置。在確保質(zhì)量、安全的前提下加快基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，為裝修、安裝留有足夠的時(shí)間和空間，以確保裝修、安裝工程的施工質(zhì)量。同時(shí)，公司總師辦、質(zhì)量部組成工程施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組， 4 在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與項(xiàng)目部之間的人、財(cái)、物、設(shè)備關(guān)系，確保施工資源的需求，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的現(xiàn)場(chǎng)管理工作進(jìn)行具體指導(dǎo)。 工期目標(biāo)： 300 天。 南潯泰安廣場(chǎng)商業(yè)步行街位于泰安路與永安路交匯處，工期要求為 300天（日歷天），自 20xx年 4月 10 日開工至 20xx 年 2 月 8 日竣工。 浙江省湖州市頒布的有關(guān)建筑業(yè)地方法規(guī)； 本施工組織設(shè)計(jì)還根據(jù)本公司現(xiàn)有的機(jī)械裝備實(shí)力及多年來積累的建筑施工經(jīng)驗(yàn) , 施工工藝和方法編制。 0 南潯泰安廣場(chǎng)商業(yè)步行街工程 施 工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章、編制說明?????????????? 1 第二章、工程概況?????????????? 2 第三章、工程目標(biāo)和施工部署????????? 3 第四章、施工準(zhǔn)備?????????????? 6 第五章、基礎(chǔ)工程?????????????? 12 第六章、主體結(jié)構(gòu)工程???????????? 14 第七章、裝修工程?????????????? 26 第八章、屋面及屋面防水????????? ?? 第九章、施工管理措施?????????????? 第十章、保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良工程措施???????? 第十一章、施工進(jìn)度保證措施?????????? 第十二章、生產(chǎn)安全保證措施?????????? 第十三章、工地機(jī)電安全技術(shù)措施???????? 1 第十四章、消防安全保證措施?????????? 第十五章、文明施工和標(biāo)化管理措施???????? 第十六章、季節(jié)性施工技術(shù)措施???????? 第十七章、保修措施???????????? 第 一章、編制說明 為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程 ，編制本方案并組織實(shí)施。（中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所） 國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。地下一層為車庫，地上最高為六層。 安全目標(biāo) : 雙標(biāo)化工地。為此，我公司選派工作責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)，歷年來創(chuàng)出多只優(yōu)良工程的同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。 三、施工部署： 本標(biāo)段為 3樓和 5樓，按 300 天工期，時(shí)間很緊，為保證按期竣工，必須精心組織平行流水，立體交叉作業(yè)。 3樓作圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝降水井點(diǎn)，開挖土方用 18 天時(shí)間，土方開挖好后立即澆筑基礎(chǔ)和地下室。 施工各班組 6 施工順序安排如下： 定位放線→規(guī)劃驗(yàn)線→土方挖土→澆墊層→鋼筋砼基礎(chǔ)→地下室→主體結(jié)構(gòu)→砌墻體、室內(nèi)外裝修。施工平面布置分為土方開挖時(shí)和上部主體施工時(shí)。 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)臨時(shí)設(shè)施、攪拌站、鋼筋、模板加工等位置不變。 三、 施工設(shè)備：（見下表） 進(jìn)場(chǎng)主要施工機(jī)械機(jī)具配備表 8 序 機(jī)械設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量(臺(tái) ) 額定功率（ kw） 備 注 1 塔式起重機(jī) QTZ125 1 40 基礎(chǔ)、主體結(jié) 構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 2 攪拌機(jī) 4 30 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 3 砂漿機(jī) UJ325 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 4 鋼筋切斷機(jī) GJ325 2 14 全過程 項(xiàng)目部 5 鋼筋彎曲機(jī) GWB40 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 6 鋼筋調(diào)直機(jī) GJ58/4 2 11 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 7 電焊機(jī) BX300 3 51KVA 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 8 對(duì)焊機(jī) 1 75 KVA 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 9 平板震動(dòng)機(jī) PE50 3 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段用 項(xiàng)目部 10 插入式震動(dòng)機(jī) HE6970A 6 全過程 項(xiàng)目部 11 機(jī)平刨 MB1043 2 6 全過程 項(xiàng)目部 12 圓盤鋸 MJ114 2 18 全過程 項(xiàng)目部 13 電動(dòng)切割機(jī) 2 全過程 項(xiàng)目部 14 蛙式打夯機(jī) 2 6 基礎(chǔ)用 項(xiàng)目部 15 電支套絲機(jī) 1/24/ 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)用 項(xiàng)目部 16 快速提升架 ELQ10A 3 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)用 項(xiàng)目部 17 挖掘機(jī) WJ100 2 基礎(chǔ)用 項(xiàng)目部