【正文】 ，東方與西方的產(chǎn)物，在立面的處理上，大量地運(yùn)用了拼貼和疊合的方式，運(yùn)用現(xiàn)代的鋼、玻璃等材料，結(jié)合傳統(tǒng)的、保留下來的石庫門樓等，配合堅(jiān)實(shí)厚重的石材，溫暖舒適的木材等，在綠樹、花叢、水池等景觀元素的映襯下，造就了一個(gè)色彩柔和、統(tǒng)一又不乏亮點(diǎn)的，既對(duì)比又和諧的空間界面?！　目臻g尺度上看，宜人的尺度是新天地創(chuàng)造舒適的外部空間的另一個(gè)重要因素。一條步行街串起南、北兩個(gè)地塊，從整體上體現(xiàn)新舊建筑對(duì)照，中西文化結(jié)合，形成“昨天、明天，相會(huì)在今天”的風(fēng)格，也突出了上海文化的內(nèi)涵和個(gè)性。街坊原居民約2800戶，逾8000人，居住擁擠，生活環(huán)境較差。　　同時(shí)，這兩個(gè)步行街也有著許多截然不同的地方：從歷史淵源上看，新天地是上海太平橋附近石窟門里弄的改造項(xiàng)目，而天一廣場(chǎng)基本是全部重建，與歷史的聯(lián)系較為薄弱；從規(guī)模上看，新天地是小規(guī)模的舊城區(qū)改造，可以說是城市中的一個(gè)微小的片斷，而天一廣場(chǎng)則是大規(guī)模的商業(yè)開發(fā)，占據(jù)城市中心區(qū)大面積的地方，它不是片斷，而更像一個(gè)城市活力的發(fā)散源；從城市地位來看，地處上海最繁華地區(qū)的淮海路旁邊的新天地就像牡丹旁邊的小花，為城市生活增添情趣，點(diǎn)綴都市，而天一廣場(chǎng)則是寧波的一只商業(yè)巨擘。上海新天地和寧波天一廣場(chǎng)就是在這一背景中涌現(xiàn)出來的商業(yè)步行街中的較為成功的兩個(gè)實(shí)例。 商業(yè)步行街之空間界面營造我國古代的《東京夢(mèng)華錄》和“清明上河圖”中記述的市井生活、京城看燈，街頭買解、法場(chǎng)劫人、茶棚獻(xiàn)藝等都構(gòu)成了一幅幅街道生活的畫卷。（四）獨(dú)特的景觀構(gòu)成步行街具有獨(dú)特的構(gòu)成因素，這些因素也是滿足現(xiàn)代城市生活的需要，構(gòu)成城市環(huán)境風(fēng)貌和組成部分。根據(jù)我國的功能和環(huán)境要求，步行街可分為多種形式：封閉式、半封閉式、轉(zhuǎn)運(yùn)式和步道拓寬式。設(shè)計(jì)者在步行街中，以集中人行活動(dòng)區(qū)為指導(dǎo)思想，把街道做成彎彎曲曲的蛇形道，加上統(tǒng)一設(shè)計(jì)的街道家具，創(chuàng)造了強(qiáng)烈動(dòng)感和節(jié)奏感的街道空間，成了美國步行街中競(jìng)相仿效的佳作。（三）豐富的空間形式城市是人類文化的長期積淀，并以一定的物質(zhì)空間形式表達(dá)其文化特征。④標(biāo)志入口，對(duì)于步行商業(yè)街，入口的重要性在規(guī)劃中應(yīng)充分考慮。這樣的空間尺度關(guān)系既不失親切感，又不顯得過于狹窄，從視覺分析上是欣賞建筑立面的最佳視角，容易形成東主獨(dú)特的熱鬧氣氛的空間。林奇把道路放在各要素之首進(jìn)行描述。在步行等旁增加城市支路，引導(dǎo)非瀏覽、非購物人流通過，作為它的輔助道路進(jìn)貨，也作為步行街的疏散道路和消防通道。 一）良好的交通體系步行街的成功與否，交通問題是關(guān)鍵。淺談步行街的規(guī)劃設(shè)計(jì)但檔次上來以后，價(jià)格隨之會(huì)上漲，如果這種高價(jià)位打破了現(xiàn)有消費(fèi)者的購買習(xí)慣，就會(huì)在吸引一部分新的消費(fèi)群體的同時(shí)，分流另一部分消費(fèi)群體。商業(yè)街的人氣來源于傳統(tǒng)文化、習(xí)慣的沿襲，改造前的王府井人流大，生意興隆，一片繁華?！　。┓鲜星閰^(qū)情原則。如果消費(fèi)者逗留時(shí)間更長，無疑會(huì)使商家贏得更多的銷售利潤。在街道出入口、上下臺(tái)階設(shè)施方面還要充分考慮殘疾人特別是盲人的特殊要求，以及環(huán)境保護(hù)、防火防災(zāi)、緊急疏散的要求等。商業(yè)街服務(wù)對(duì)象是人。鑒于市場(chǎng)分割，購買力分流，因此實(shí)際上顧客不可能相應(yīng)增加，這必然引發(fā)商業(yè)街內(nèi)部爭(zhēng)奪客流的競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)大型商場(chǎng)過于集中，而且多以百貨為主，導(dǎo)致重復(fù)經(jīng)營、定位雷同。因此，蓮花路開發(fā)改造要一邊開發(fā)，一邊經(jīng)營，這樣才能保持蓮花路的客流和商業(yè)的繁榮。蓮花路改造，必須充分利用好各個(gè)地段原有的商業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，分段逐塊實(shí)施?！　∩虡I(yè)街的營業(yè)面積也不應(yīng)過大。一是逛商店誰也不喜歡爬樓，就是有電梯，人們也不喜歡上上下下地來回折騰；二是過高的建筑會(huì)產(chǎn)生壓抑感，影響人們逛商店的心境；三是通道狹窄，兩邊建筑物過高，會(huì)產(chǎn)生高樓效應(yīng)，令顧客無法在街頭駐足。北京王府井的長度810米，其實(shí)，扣除其南端的無效段，也就是600來米。中心商業(yè)區(qū)的人流總數(shù)在不斷上升，商機(jī)則相應(yīng)增加。蓮花亭作為清代遺跡，見證過拱北關(guān)口許多歷史事件。因此，蓮花路周邊商業(yè)現(xiàn)狀還遠(yuǎn)不能滿足各類消費(fèi)者，特別是外地旅游者的需要，故而其改造的市場(chǎng)空間還很大。但還應(yīng)看到蓮花路周邊商業(yè)區(qū)的不完善之處，利用好空隙，就能變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)。同時(shí)蓮花路商業(yè)區(qū)聚集了邊檢、海關(guān)和拱北醫(yī)院等國家、省和珠海市的機(jī)關(guān)事業(yè)單位，此外，粵海酒店、銀都酒店、拱北賓館、步步高大酒店、南洋酒店等高星級(jí)涉外酒店也為這一地區(qū)帶來了巨大的客流?！　。ǘ?、珠海蓮花路商業(yè)步行街規(guī)劃的環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)。作為蓮花路外圍，這樣嘈雜混亂的氛圍也嚴(yán)重影響了蓮花路的形象。蓮花路周邊分布著一些可以直通蓮花路的小街小巷，而這些小街小巷大多比較陳舊破敗，地面骯臟不堪，尤其是雨天，地面積水嚴(yán)重，行走不便，嚴(yán)重影響了從這里到達(dá)蓮花路的顧客的心情?！　「脑炜臻g狹小。如吉大景山路商業(yè)區(qū)聚集了珠海著名的商業(yè)企業(yè)如珠海免稅企業(yè)集團(tuán)、珠海百貨、珠海國貿(mào)等，這些商場(chǎng)品種全、環(huán)境好、服務(wù)優(yōu)，日常生活用品應(yīng)有盡有，勢(shì)必分流一部分蓮花路客流。而珠海市目前正缺少這樣一個(gè)集國內(nèi)外精品名牌的地方。首先從目前蓮花路客流量來看，與市內(nèi)其他商業(yè)街相比是最多的，特別是澳門居民和外地游客是市內(nèi)其他商業(yè)街區(qū)望塵莫及的。因此，香埠路定位不應(yīng)追求太高檔次，將其定位于本市居民特別是“工薪家園”商業(yè)街區(qū)較為合適。一個(gè)城市要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，區(qū)域內(nèi)的分工協(xié)作至關(guān)重要，而商業(yè)品位最高、檔次最高的商業(yè)街一定要位于市級(jí)商業(yè)中心。首要任務(wù)是進(jìn)一步完善蓮花路的商業(yè)步行街建設(shè)，如能將蓮花路真正建成體現(xiàn)珠海區(qū)域性中心城市、浪漫之城風(fēng)采的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，一條高品位、高檔次的“黃金街”，必將帶來巨大的商業(yè)價(jià)值和品牌效應(yīng)，這對(duì)于珠海建立起一個(gè)市級(jí)商業(yè)中心和珠澳經(jīng)貿(mào)的發(fā)展與繁榮起著至關(guān)重要的作用。珠海市三級(jí)商業(yè)中心體系由市級(jí)商業(yè)中心、區(qū)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心組成。令人欣喜的是珠海市、區(qū)兩級(jí)政府將商業(yè)街的改造作為城市建設(shè)的一個(gè)重要組成部分來抓，蓮花路、香埠路的改造已被列為城市建設(shè)的重點(diǎn)工程。商業(yè)街區(qū)作為城市發(fā)展的一個(gè)重要標(biāo)志，越來越受到全國各地各級(jí)政府的重視。因此，蓮花路自然就成為珠海城市商業(yè)發(fā)展的代表以及體現(xiàn)城市改革開放成果、繁榮城市經(jīng)濟(jì)的代表。 充分重視環(huán)境的本質(zhì)以及深刻理解使用者對(duì)環(huán)境的需要，這在設(shè)計(jì)前的調(diào)研和使用后的評(píng)估尤為重要?！　〉袼茉O(shè)計(jì)　　正義路商業(yè)步行街道中央及廣場(chǎng)附近幾處雕塑，大大提高了步行街的文化品位。 四、正義路商業(yè)步行街單項(xiàng)設(shè)計(jì)的調(diào)查　　店面設(shè)計(jì)　　商業(yè)步行街的店面設(shè)計(jì)比一般臨街店面設(shè)計(jì)更有特色，不管在建筑風(fēng)格或者在建筑的色調(diào)還是統(tǒng)一的，建筑風(fēng)格也有一定特色。這類特殊人群對(duì)室外活動(dòng)環(huán)境有特殊的要求，他們的在步行街活動(dòng)中特別需要他人關(guān)照，他們的活動(dòng)對(duì)空間安全性、舒適性、暢通性等也有較高的要求。這一生活方式恰恰反映了這一城市的生活質(zhì)量和城市品味的提高。北京王府井商業(yè)步行街、哈爾濱中央大街及成都春熙路商業(yè)步行街也存在著這樣的問題。目前正義路商業(yè)步行街中，沒有專門的休閑場(chǎng)所和設(shè)施。據(jù)調(diào)查表明50％以上的游人認(rèn)為正義路商業(yè)步行街的交通組織設(shè)計(jì)是比較合理的。為今后昆明市商業(yè)步行街的建設(shè)考慮，筆者根據(jù)和平路商業(yè)步行街的現(xiàn)狀作了以下調(diào)查。正義路商業(yè)步行街建設(shè)中還考慮了顧客往來交通的便利性，并在步行街的街中、路口等處設(shè)置了造型生動(dòng)的雕塑，如“明清地圖”、“街頭賣梨”者等，這些反映了老昆明真實(shí)生活場(chǎng)景的雕塑，深受市民的喜愛。但在發(fā)展中還將進(jìn)一步建設(shè)完善與生活相關(guān)的項(xiàng)目，如文明街整體改造，花鳥市場(chǎng)從新建設(shè)，等滿足不同層次消費(fèi)要求項(xiàng)目。改造后的步行街的建成將達(dá)到云集名牌商品，引領(lǐng)時(shí)尚潮流，追求人性環(huán)境的多元化、商品味效果。這種商業(yè)與休閑相結(jié)合的新嘗試，使人們能在簡(jiǎn)單的購物之余體味豐富的、多層次的社會(huì)生活，從而提高了城市中心商業(yè)區(qū)的吸引力，促進(jìn)城市中心商業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。90年代以后，正義路步行商業(yè)街更加繁榮，現(xiàn)有各種類型的商業(yè)100多家，既有大型的綜合性百貨商場(chǎng)如昆明百貨大樓、新大新百貨、柏盛購物中心等等，又有中小型的專業(yè)性商店，如服裝店、電器、數(shù)碼、小吃店等等。正義路商業(yè)步行街位于昆明市區(qū)的中心，也是昆明歷史上的商業(yè)中心。 二、正義路商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)理念　　現(xiàn)狀分析　　現(xiàn)代商業(yè)步行街的最大特點(diǎn)是它的多功能性，成為一個(gè)城市最引人注目的空間。它的規(guī)劃與建設(shè)借鑒并融合了國內(nèi)諸多城市商業(yè)步行街的特色和成功經(jīng)驗(yàn)。我們可以看到目前正義路商業(yè)步行街的商業(yè)結(jié)構(gòu)仍以服裝銷售為主，餐飲、娛樂、服務(wù)等經(jīng)營比例較低，顧客的購物功能仍占絕對(duì)主導(dǎo)地位。南屏街片區(qū)商店的店面及街道鋪地，空間的感覺比以前更為開敞。 三、建筑環(huán)境心理調(diào)查與分析　　現(xiàn)代商業(yè)步行街最主要功能便是“以人為本”，為人們提供舒適購物、休閑、社會(huì)交往和娛樂等活動(dòng)場(chǎng)所。所以，在設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮人車分流、商業(yè)與居住分流、店前運(yùn)營與后勤服務(wù)分流，形成的多層次交通體系。與其他城市商業(yè)步行街相比，較為長一些，如果不在這條街中設(shè)置適當(dāng)?shù)膴蕵沸蓍e設(shè)施，人們活動(dòng)后會(huì)感到疲勞。即使環(huán)境改善之后提供了大量坐椅，仍不能滿足人們休息的行為要求，于是人們選擇就近覓坐，步行街上產(chǎn)生了各種的休息方式”。人們一邊觀光一邊購物，是現(xiàn)代社會(huì)的一種生活方式。因此，在商業(yè)步行街的建設(shè)規(guī)劃中，對(duì)這類人群的關(guān)注狀況從一側(cè)面反映著商業(yè)步行街環(huán)境的空間質(zhì)量，同時(shí)也反映了這個(gè)城市的文明風(fēng)貌。在調(diào)查中表明，80％的人認(rèn)為這是南屏步行街設(shè)計(jì)失敗的地方。而正義路商業(yè)步行街在夜間的照明設(shè)施上不夠亮，光源色調(diào)不明確，如果用黃、白、綠三種光源為主調(diào)，可以突出整條步行街的夜間輪廓線，使正義路商業(yè)步行街夜景更美觀。生活空間的設(shè)計(jì)，正是利用物質(zhì)的匯集，滿足人們的某種欲望，導(dǎo)向愉快和舒適的心理活動(dòng)。本文試以之為例，簡(jiǎn)述城市規(guī)劃、城市商業(yè)規(guī)劃及消費(fèi)者對(duì)商業(yè)步行街規(guī)劃建設(shè)的要求、環(huán)境分析和原則