【正文】 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉诙艞l其他條款________________________________。乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)?！　〉诙鍡l保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：　　，甲方支付全部費(fèi)用。　　。　　，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。　　?！　?2)________________________________。　　(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)?！　。骸　?1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料?！　?，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：________________?！　?，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬(wàn)分之________________?！　〉谑邨l合同期限未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止?！　。篲_______________?！　。篲_______________。　?。篲_______________?！　?. ________________?！　〉谑l電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理?！　〉诎藯l公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________?！　〉谒臈l房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。　　第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容　　第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或_______________ 代管。協(xié)商不成的，采取以下第_____ 種方式解決。　　本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。　　(七)公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。物業(yè)買(mǎi)受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用?！　〉谌畻l 本合同中下列詞語(yǔ)的定義是：　　(一)業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人?！　?二)______________________________________________________________________?！　〉诙邨l 經(jīng)全體業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同，并按合同第二十三條的約定進(jìn)行移交?！　〉诙臈l本合同期限內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方人民幣_(tái)____元作為違約金。　　(二) _____________________________________________________________________________________?！　?五)_____________________________________________________________________________________?！　?一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。　　(四)及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_____個(gè)月公布一次專(zhuān)項(xiàng)維修資金和共有部分收益的收支賬目。　　(六) ______________________________________________________________________。對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止?！　?四)按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金?！　〉谑鍡l利用小區(qū)共有部分獲取的收入扣除管理成本后的收益，包括但不限于廣告收益、房屋租賃收益，歸全體業(yè)主所有，在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后移交，由小區(qū)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行支配。　　上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列第__________種方式約定分配：　　 _____________________________________________________________________________________?！　?二)棋牌室： _________________________________________________________________。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。月　　甲方委托乙方代為收取停車(chē)位租賃費(fèi)的，應(yīng)按照_____ 元/個(gè)　　(二)停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)向甲方交納停車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方收取停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　停車(chē)位租賃費(fèi)：　　露天機(jī)動(dòng)車(chē)位_____ 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_____ 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位__________元/個(gè)　　(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見(jiàn)附件八?！　〉谑粭l 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：　　(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三　　(二)物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四?！　____________________________________________?！　____________________________________________?！　∶縚____(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取________元的酬金。　　業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，雙方約定按照以下第_____、_____、__________種方法處理：　　__________________________________________________。出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買(mǎi)受人按照本合同的約定承擔(dān)。獨(dú)棟別墅_______________(%或元/平方米月 )?！　?六)_______________________________________________________?！　?二)辦公樓：______ 元/月_______________ 多層________元/月在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。　　物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二?！　∶總€(gè)小區(qū)，都少不了物業(yè)公司，這是為我們服務(wù)的，今天小編就給大家分享一下服務(wù)合同，希望大家多多來(lái)參考哦　　前期物業(yè)服務(wù)合同閱讀　　甲方：　　法定代表人：　　聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________　　乙方：________________________法定代表人：________________________　　資質(zhì)等級(jí)：________________________證書(shū)編號(hào)：________________________　　聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 ____________________(物業(yè)名稱(chēng))的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。　　商業(yè)面積_________________________平方米，　　其它物業(yè)類(lèi)型面積__________平方米?！　”竞贤谙迣脻M(mǎn)后，全體業(yè)主沒(méi)有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。平方米。平方米。平方米　　(五)__________________________________________________。多層__________(%或元/平方米月 )。　　自本合同生效之日的當(dāng)月至出售物業(yè)交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！　I(yè)主延期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、停車(chē)費(fèi)或者本合同約定的其它應(yīng)繳費(fèi)用的，按照每日千分之__________計(jì)違約金?！　?二)酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)：　　每_____(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按__ ______%的比例提取酬金?！　〉诎藯l 采用酬金制結(jié)算方式的，物業(yè)服務(wù)資金年終結(jié)余或不足的處理方式：　　(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：　　轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用?！　∮蓸I(yè)主公共收益補(bǔ)足?！　〉谑畻l 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_____路 _____號(hào) 室 _____平方米建筑面積作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。　　(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見(jiàn)附件七?！　〉谑龡l 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：　　(一)停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，車(chē)位使用人應(yīng)向乙方交納停車(chē)位租賃費(fèi)，乙方可提取停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)可在乙方收取的停車(chē)位租賃費(fèi)中提取，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　停車(chē)位租賃費(fèi)　　露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_____ 元/個(gè)月　　停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：　　露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_____ 元/個(gè)月　　停車(chē)位租賃費(fèi)扣除停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)后的收益歸全體業(yè)主共有，并按本合同第十八條第四款約定公布。月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)位_____ 元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_______________元/個(gè)　　第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：　　(一)健身房： _________________________________________