【正文】 應(yīng)化淡妝。 ③ 做好計時服務(wù)、特約服務(wù)等。 ③ 做好綠化管理和草木生長情況的記錄。 ② 保持管區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔 c ③ 保證管區(qū)內(nèi)污水排放暢通。 ② 做好門衛(wèi)登記，執(zhí)行機動車輛驗證制度。 ② 及時處理各類管道的跑、冒、滴、漏等故障。 ② 辦理用戶人住手續(xù)，定期回訪。 ② 制定本中心的監(jiān)控、保密制度。 ③ 監(jiān)督檢查各項目的收支情況，合理確定員工崗位與工作時間。 ③ 負(fù)責(zé)進行轄區(qū)內(nèi)庭院建設(shè)和綠化工作。 ④ 定期組織員工進行安全保衛(wèi)、消防等技能培訓(xùn)。 ④ 組織本部門員工參加業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。 ⑤ 協(xié)助總經(jīng)理和其他部門工作。 ⑦ 制定物業(yè)管理公司財務(wù)管理和操作流程。 ③ 檢查、督促各項費用及時收繳。 ③ 負(fù)責(zé)日常人事行政管理，檢查各項的執(zhí)行情況。物業(yè)公司管理制度。 (2)主持公司經(jīng)營管理的全面工作。物業(yè)公司管理制度。 物業(yè)公司服務(wù)管理制度 4 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度指為提高管理服務(wù)質(zhì)量和工作效率，根據(jù)經(jīng)營方針和工作特點而制定的一系列在企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行的規(guī)章和制度。 第十一條加班、調(diào)休 公司不提倡加班，若因自身原因 (包括工作能力欠缺、工作效 率低下 )，無法完成基本工作量而需加班完成的，不按加班計算。在工作期間，離開公司的情況需填寫相應(yīng)的手續(xù)。 上班時間：按辦公室具體排班時間為準(zhǔn)。曠工二日 (含累計 )者，扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的 6倍工資 。員工辦理喪假需在假前寫出申請，經(jīng)辦公室簽字后，報總公司備案。 男員工產(chǎn)假的護理假 3 天，若妻子屬于晚育 (生育時滿 24 周歲 )，則再延長 7 天。 晚育已婚婦女 24 周歲以上或晚婚后懷孕生育第一個孩子為晚 育。再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。假后須拿結(jié)婚證及證明銷 假。國家法定休假日、休息日不計入年休假的假期。 ，按照事假的規(guī) 定向主管領(lǐng)導(dǎo)請假，違反規(guī)定者以曠工計罰。 ，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。短信請假無效。 (八 )違反勞動紀(jì)律和嚴(yán)重違法亂紀(jì)行為者，將按規(guī)定給予警告、停職直至開除的處理。有意損壞或丟失工具者，要照價賠償。 (一 )完成規(guī)定清潔任務(wù)后，應(yīng)在區(qū)內(nèi)認(rèn)真巡查保潔，制止破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。電梯間、樓梯每周擦抹兩遍。 (二 )嚴(yán)格執(zhí)行清掃保潔工作程序，按時完成各項任務(wù)，并按規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收。 六、罰則 服務(wù)用車的司機不按要求使用車輛如：不經(jīng)批準(zhǔn)私自出車、不按規(guī)定保養(yǎng)車輛、酒后駕車、以及在加油、維修中營私舞弊等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視情節(jié)情況給與批評、罰款、以至于解雇等處分。公司先行支付，年底核算費用情況。 鑰匙保管：非經(jīng)辦公室同意，任何人不得復(fù)制車輛鑰匙 。 安全行駛：司機必須樹立 “ 安全第一 ” 的思想，嚴(yán)禁超速、撞紅燈、無照駕駛、酒后駕駛及任意停車。 車輛的維修管理：一般情況下，維修的車輛由司機提出申請，報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由辦公室統(tǒng)一安排維修。 辦公用車上班時間內(nèi)由辦公室統(tǒng)一調(diào)度。專用車輛。下面小編給大家?guī)砦飿I(yè)公司服務(wù)管理制度，希望大家喜歡 ! 物業(yè)公司服務(wù)管理制度 1 一、目的： 使公司車輛高效、安全、最好的服務(wù)于公司總體生產(chǎn)經(jīng)營活動。用社會科學(xué)的角度來理解，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。 辦公用車是指主要用于辦理公務(wù)和給予部門經(jīng)理個人配置的 39。 五、管理細(xì)則 各類車輛日常調(diào)度使用： 售后服務(wù)車出車審批權(quán)維修部與辦公室負(fù)責(zé)人。 行車記錄：服務(wù)用車每周由司機填寫行車記錄，并由使用人員簽字確認(rèn)，否則財務(wù)不得報銷相關(guān)出差費用。對有異常情況的要及時、及時排除。對于酒后駕車或沒經(jīng)批準(zhǔn)私自出車的，保險賠償之外的經(jīng)濟損失全部由個人賠償。 辦公車輛的費用管理公司部門經(jīng)理以上人員車輛使用費用實行包干使用辦法 包干管理：按國家規(guī)費 (年審費、養(yǎng)路費、保險費 )、加油費、維修保養(yǎng)費、等涉及車輛的全部費用實行包干使用。 包干費用指標(biāo)由辦公室制定下達(dá)。 (一 )清掃保潔隊員應(yīng)熱愛本職工作，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，不怕苦、不怕臟、不怕累，用辛勤汗 水贏得社會的尊重和承認(rèn)。 (3)每天清運垃圾一次。 (6)每季度疏通沙井一次。 (四 )認(rèn)真使用、保管各種清潔工具、機具，不得隨意亂放，以免丟失、損壞。 (七 )符合下列條件之一者，將給予嘉獎、晉升： (1)對搞好清掃保潔隊管理，提高服務(wù)質(zhì)量有貢獻(xiàn)者 . (2)在服務(wù)工作中，創(chuàng)造優(yōu)異成績者。 ，如遇特殊情況無法辦理書面請假手續(xù)，則應(yīng)電話請假，書面手續(xù)后補。連續(xù)請病假超過三個工作日者，必須取得醫(yī)院開具的休假證明。 100%扣除。已滿 20 年的，年休假 15 天。 第五條婚假 《婚姻法》的規(guī)定，員工請婚假時，必須本人填寫婚假申請單，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，交行政部備案?；榧侔ü菁俸头ǘ?。多胞胎多生一個嬰兒增加 15 天，符合晚育年齡的增加 30 天產(chǎn)假。 女員工休假前需要有醫(yī)院證明，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報行政部備案，方可休假。在外地的父母、配偶或子女去世，需員工本人去外地料理喪事的，可根據(jù)路程遠(yuǎn)近另給路程假。 (含累計 )者，扣發(fā)當(dāng)日全部