融資租賃業(yè)務(wù)ppt(培訓(xùn)用)-全文預(yù)覽
【正文】 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價方式 ? 本金：租賃公司為承租人購置設(shè)備而支付的設(shè)備價格及相關(guān)費用的總和 ? 租息率：基于租賃公司融資成本、企業(yè)和項目情況 ,參照銀行貸款基準利率決定的 ,內(nèi)含報酬率 ? 保證金： 0%30%不等 ? 手續(xù)費 (服務(wù)費等 )：視具體企業(yè)和項目情況進行一次性絕對數(shù)收取或按比例收取 ? 名義貨價：基于全額清償?shù)暮唵稳谫Y租賃租賃期滿時的殘值處理。 以融資租賃形式為公司甲的客戶購買公司甲的設(shè)備時，提供融資支持。具體的結(jié)構(gòu)安排和條款約定應(yīng)視承租人、廠商、出租人等多方具體情況和需求而作相應(yīng)的安排?？蛻粼诓换ㄙM或少花費資金的情況下就可獲得所需設(shè)備 ,而對廠商 (供應(yīng)商 )而言 ,則有力的促進了產(chǎn)品銷售。承租人根據(jù)實際資金提用情況，按季向交銀租賃支付租前息，建造期不包括在租賃期期間 租賃期 10年 租金計算的參照利率 10年期貸款基準利率 服務(wù)費 租賃本金 %/年，租賃期開始后每年收取一次， 10年共 % 還租方式 建造期每季付息一次，計算方法參照銀行貸款計息方式。為此母公司將資產(chǎn)負債率的考核下放到旗下某航運企業(yè)，該航運企業(yè)必須將資產(chǎn)負債率控制在一定的水平。 資產(chǎn)余值 （ 15%） 5 4 3 混合租賃方案租金及余值圖示 原資產(chǎn)負債表 租賃 資產(chǎn)項目 購置前 流動資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 10 負債項目 流動負債 4 長期負債 負債合計 所有者權(quán)益 負債及所有者權(quán)益合計 10 資產(chǎn)項目 購置后 流動資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 8 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 11 負債項目 流動負債 4 長期負債 負債合計 所有者權(quán)益 負債及所有者權(quán)益合計 11 資產(chǎn)項目 購置后 流動資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 10 負債項目 流動負債 4 長期負債 負債合計 所有者權(quán)益 負債及所有者權(quán)益合計 10 資產(chǎn)負債率： 67% 資產(chǎn)負債率： 70% 資產(chǎn)負債率： 67% 貸款 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析一） 比較 1：對資產(chǎn)負債率影響 — 在不改變資產(chǎn)負債率的情況下獲得表外融資 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析一） ? 注：為使計算簡便 ,當年貸款利息及租金采用年內(nèi)各期租金直接累加方式計算 ,未采用復(fù)利計 年 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流 利息 折舊 （利息 +折舊）抵稅 抵稅金額現(xiàn) 值 0 1 5,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 3,158,602 2 5,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 2,996,776 3 105,400,000 5,400,000 7,916,667 3,329,167 2,843,241 合計 116,200,000 16,200,000 23,750,000 9,987,500 8,998,620 比較 2：承租人按混合租賃處理租金全額稅前列支對納稅的影響 同期限銀行貸款節(jié)省所得稅支出約 1187萬元 。 貸款方案：期限 3年 ,1億元 ,貸款利率 ％ ,按季付息 ,期末一次性還款。由于該企業(yè)正在上市 ,需要將資產(chǎn)負債率控制在 70％以下。 ? 與直租情況相同，由于經(jīng)營性租賃情況下租金可以全額進入當期費用，相當于為企業(yè)增加了應(yīng)稅資源，在租賃期小于折舊期的情況下同樣可以起到超額抵稅的作用。 ? 租賃融資方案：租期 3年 ,融資 1億元 ,租賃利率 ％ ,每季末等額支付租金 ,租期結(jié)束時設(shè)備余值的現(xiàn)值為 1500萬元（ 15%） ,到期后承租人可選擇(1)續(xù)租； (2)留購； (3)退還出租人?，F(xiàn)企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模 ,擬引進一條生產(chǎn)線 ,總投資 1億元需通過融資解決。 濕租：在濕式租賃中，出租人不僅提供融資與融物，而且，還提供生產(chǎn)運營管理，維修保養(yǎng)、培訓(xùn)人員等技術(shù)支持。 ? 租賃與集團下銀行、基金、信托聯(lián)動組合 多方位、多維度地推進對客戶的組合服務(wù)，滿足客戶不同需求 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價方式 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 —— 主要產(chǎn)品 簡單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） 經(jīng)營性租賃（基于非全額清償?shù)娜谫Y租賃） 混合租賃 廠商（供應(yīng)商）租賃 組合租賃與簡單杠桿租賃 結(jié)構(gòu)性融資租賃 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 1） —— 簡單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 直接租賃 (直租 ) 出租人根據(jù)承租人（企業(yè)）的要求和選擇購入承租人所需設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )，再租賃給承租人使用。 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價方式 融資租賃的基本特征 租賃公司 (出租人 )根據(jù) 使用單位 (承租人 )與供貨人 談判后的選擇和買賣約定 ,從供 貨人處購買
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