融資租賃業(yè)務(wù)ppt(培訓(xùn)用)-在線瀏覽
2025-04-09 10:58本頁面
【正文】 30,880,680 7,720,170 7,324,639 2 30,880,680 30,880,680 7,720,170 6,949,373 3 48,310,680 30,880,680 7,720,170 6,593,333 合計(jì) 110,072,039 92,642,039 23,160,510 20,867,346 ? 注：為使計(jì)算簡(jiǎn)便 ,當(dāng)年貸款利息及租金采用年內(nèi)各期租金直接累加方式計(jì)算 ,未采用復(fù)利計(jì) 比較 2：承租人按經(jīng)營(yíng)性租賃處理租金全額稅前列支對(duì)納稅的影響 同期限銀行貸款節(jié)省所得稅支出約 1187萬元 。與同樣采用銀行流動(dòng)資金貸款對(duì)企業(yè)的負(fù)債率影響如下頁圖表所示。 原資產(chǎn)負(fù)債表 租賃 資產(chǎn)項(xiàng)目 購(gòu)置前 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 10 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長(zhǎng)期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 10 資產(chǎn)項(xiàng)目 借款后 流動(dòng)資產(chǎn) 3 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 11 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 5 長(zhǎng)期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 11 資產(chǎn)項(xiàng)目 租賃后 流動(dòng)資產(chǎn) 3 固定資產(chǎn) 6 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 10 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長(zhǎng)期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 10 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 流動(dòng)比率： 50% 資產(chǎn)負(fù)債率： 70% 流動(dòng)比率： 60% 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 流動(dòng)比率： 75% 如用于置換銀行貸款則可降低負(fù)債率 貸款 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營(yíng)性租賃（案例分析一） ?定義 根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的分類標(biāo)準(zhǔn)、重要概念的鑒定 ,以及承租人和出租人各自在同一筆交易中分別按準(zhǔn)則要求進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 ,因而由此可以設(shè)計(jì)出一種新型的融資租賃業(yè)務(wù) — 混合租賃 (對(duì)承租人而言 ,滿足經(jīng)營(yíng)性租賃特征和要求；對(duì)出租人而言 ,滿足簡(jiǎn)單融資租賃特征和要求 )。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃 ?案例 (沿用經(jīng)營(yíng)性租賃案例 )某公司總資產(chǎn) 3億元 ,總負(fù)債 2億元 ,資產(chǎn)負(fù)債率 67％?，F(xiàn)企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 ,擬引進(jìn)一條生產(chǎn)線 ,總投資 1億元需通過融資解決。試設(shè)計(jì)混合租賃方式融資 ,并比較與經(jīng)營(yíng)性租賃的區(qū)別。 租賃融資方案：租期 3年 ,融資 1億元 ,租賃利率 ％ ,每季末等額支付租金 ,租期結(jié)束時(shí)設(shè)備余值的現(xiàn)值為 1500萬元（ 15%） ,該余值由獨(dú)立第三方進(jìn)行回購(gòu)承諾 ,到期后承租人如選擇退還出租人 ,則由獨(dú)立第三方進(jìn)行按市場(chǎng)公允價(jià)值回購(gòu)。 最低租賃收款額 (90%) 承租人可以在會(huì)計(jì)上按經(jīng)營(yíng)性租賃處理 出租人可以在會(huì)計(jì)上按融資性租賃處理 是指最低租賃付款額加上與獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 采用混合 租賃方式下的所得稅情況 采用銀行貸款方式下的所得稅情況（ 12年計(jì)提折舊，殘值 5%) 年 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流 每期租金 （租金）抵稅 抵稅金額現(xiàn)值 0 1 30,880,680 30,880,680 7,720,170 7,324,639 2 30,880,680 30,880,680 7,720,170 6,949,373 3 48,310,680 30,880,680 7,720,170 6,593,333 合計(jì) 110,072,039 92,642,039 23,160,510 20,867,346 ? 某大型央企，在 A股上市，是集內(nèi)江、沿海和遠(yuǎn)洋運(yùn)輸為一體的大型航運(yùn)企公司。 ? 該央企集團(tuán)受國(guó)資委考核，資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)被嚴(yán)格約束。 ? 為繼續(xù)完成既定的投資計(jì)劃，又不提高負(fù)債率，該企業(yè)需要采用表外融資的方式購(gòu)置新船。在建造周期內(nèi)，根據(jù)與船廠簽訂的合同、按建造周期的不同階段、按合同規(guī)定的付款進(jìn)度由出租人交銀租賃支付船款。交船后，每 3個(gè)月支付一次租金，租金計(jì)算方式參照等額本息法 余值 余值按 IRR折現(xiàn)，現(xiàn)值為租賃本金的 15%，在租期結(jié)束時(shí)一次性收回本息 船舶余值處理 獨(dú)家銷售代理權(quán)安排。在這一模式中，融資租賃被作為銷售體系中的組成部分提供給客戶。 第三方租賃公司 (如交銀租賃 ) 客戶 1 供應(yīng)商 B 供應(yīng)商 A 供應(yīng)商 C 供應(yīng)商 D 客戶 2 客戶 3 客戶 1 客戶 2 客戶 3 客戶 1 客戶 2 客戶 3 客戶 1 客戶 2 客戶 3 ?優(yōu)勢(shì) （ 1）能在全國(guó)乃至更大的區(qū)域范圍內(nèi)支持廠商 (供應(yīng)商 )的銷售 （ 2）交銀租賃公司依托交行，利用其國(guó)際先進(jìn)資信系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)、 快速地幫助廠商了解和掌握客戶的資信和經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 （ 3）為廠商（供應(yīng)商）的銷售隊(duì)伍進(jìn)行專門培訓(xùn) （ 4）使廠商（供應(yīng)商）銷售手段更加靈活 ,增強(qiáng)其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 （ 5）為客戶提供中長(zhǎng)期資金 ,密切與客戶的長(zhǎng)期合作 （ 6）掌握二手市場(chǎng)的信息和定價(jià)權(quán) （ 7）加速客戶更新需求和購(gòu)買周期 （ 8）價(jià)格轉(zhuǎn)移和稅收處理 ?回購(gòu)協(xié)議 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 4） —— 廠商（供應(yīng)商）租賃 注：由承租人尋求第三方提供連帶責(zé)任擔(dān)?；驈S商回購(gòu)承諾 承租人 設(shè)備廠商 租賃 租金支付 出租人 融資租賃主要產(chǎn)
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1