【正文】 和不確定性分析。 ?1）熟悉擬建項(xiàng)目的基本情況，收集整理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。 例： 一般的工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容 1）總論 2）市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 3）資源、原材料、燃料、電力及公用設(shè)施條件 4）專業(yè)化協(xié)作的研究 5）建廠條件和廠址方案 6）項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)方案 7）環(huán)境保護(hù) 8）生產(chǎn)組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員、職工培訓(xùn) 9）項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 10）投資估算和資金籌措 11）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 12）項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第三節(jié) 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與決策 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的第一步，是從 企業(yè)角度，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn) 行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算項(xiàng)目的投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本 與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而計(jì)算、 分析項(xiàng)目的盈利狀況、收益水平和清償能力等， 考察項(xiàng)目投資在財(cái)務(wù)上的潛在獲利能力，據(jù)此可 明了建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和財(cái)務(wù)可接受性， 并得出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)論 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是從項(xiàng)目本身微觀角 度，評(píng)價(jià)資金收支和盈利狀況， 以及借款償還能力，投資回收 期，以判斷投資行為是否可行。 （ 2）進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可能性問(wèn)題。 第三步，選優(yōu)階段。 （ 2） 特定項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究 —— 一般投資機(jī)會(huì)研究作出最初鑒別之后，即應(yīng)進(jìn)行特定項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究，并應(yīng)向潛在的投資者散發(fā)投資簡(jiǎn)介，實(shí)際上做這項(xiàng)工作的往往是未來(lái)的投資者或企業(yè)集團(tuán)。 20 ％ 2 ～ 3 詳細(xì)可行性研究 進(jìn) 行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，多方案選優(yōu)，提出結(jié)論性意見(jiàn) 177。 （ 3）可行性研究是項(xiàng)目評(píng)估、籌措資金的依據(jù)。 ? 它從項(xiàng)目選擇、立項(xiàng)、建設(shè)到生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)的全過(guò)程來(lái)考察分析項(xiàng)目的可行性。同時(shí)寫明建成后所需流動(dòng)資金的估算額。 （ 6）主要技術(shù)工藝設(shè)想。 （ 3）建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案設(shè)想，包括對(duì)建設(shè)規(guī)模的分析、產(chǎn)品方案是否符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策、產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求。 條件比較成熟的項(xiàng)目，特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng) 目法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策， 這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告合為一體。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段策劃的基本內(nèi)容如下。 旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值 一、建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段策劃 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段策劃的主要任務(wù)是定義（指的是嚴(yán)格地確定）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或建設(shè)的任務(wù)和意義。 第二節(jié) 項(xiàng)目建議書和可行性研究 項(xiàng)目建議書（又稱項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書或立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告）由項(xiàng)目承建單位或項(xiàng)目法人根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴(kuò)建項(xiàng)目提出的項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。 項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn) 項(xiàng)目“立項(xiàng)” 注： 立項(xiàng)僅僅說(shuō)明一個(gè)項(xiàng)目有投資的必 要性，但尚需進(jìn)一步開(kāi)展研究論證。 （ 2）市場(chǎng)預(yù)測(cè)，包括國(guó)內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)；銷售預(yù)測(cè)和價(jià)格分析。開(kāi)發(fā)礦產(chǎn)資源的，須附經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)批準(zhǔn)的工業(yè)儲(chǔ)量報(bào)告。 （ 8）投資測(cè)算和資金籌措方案，包括所需投資的依據(jù)和資金來(lái)源；擬利用外資的，須說(shuō)明理由和可能性；資金償還的措施。 項(xiàng)目可行性研究（又稱項(xiàng)目論證）是專門為決定某一特定項(xiàng)目是否可行，而在實(shí)施前進(jìn)行調(diào)查研究及全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)的一種科學(xué)分析方法，由此考察項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)上 的合理性、盈利性， 技術(shù)上 的先進(jìn)性、適用性，實(shí)施上的可能性、風(fēng)險(xiǎn)性。 （ 2）可行性研究是編制計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施以及后評(píng)價(jià)的依據(jù)。 30 ％ 0 .2 ％～ 1 .0 ％ 1 ～ 2 初步可行性研究 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，篩選項(xiàng)目方案 177。 ? 有以下三種情況：地區(qū)研究，部門研究，以資源為基礎(chǔ)的研究。 第二步，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究。 一、可行性研究的內(nèi)容 可行性研究的內(nèi)容十分廣泛，概括起來(lái)一般包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容： （ 1）進(jìn)行市場(chǎng)研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問(wèn)題。因此，編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件和資質(zhì) ，編制的可行性研究報(bào)告必須經(jīng)過(guò) 評(píng)估簽證和審批 。 ?按照靜態(tài)與動(dòng)態(tài)分類 根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)： 凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 動(dòng)態(tài)投資回收期 凈現(xiàn)值率 凈年值 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資收益率 靜態(tài)投資回收期 償債能力 總投資利潤(rùn)率 自有資金利潤(rùn)率 借款償還期 利息備付率 償債備付率 ?（ 1）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)前的準(zhǔn)備。 ?（ 2）進(jìn)行財(cái)務(wù)分析 ?通過(guò)基本財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)及財(cái)務(wù)比率，進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析。 （ 2）項(xiàng)目資金來(lái)源，貸款條件（如貸款利率、寬限期、