年湖北隨州世紀(jì)外灘房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告思路溝通81頁(yè)地產(chǎn)廣告-全文預(yù)覽
【正文】 運(yùn)作，加強(qiáng)項(xiàng)目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠(chéng)度，為后期節(jié)省推廣成本。 ?從世家到世襲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 系列形象硬廣配合賣(mài)點(diǎn)硬廣，持續(xù)提升項(xiàng)目品牌，維持形象熱度。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 以名流 party、客戶(hù)答謝酒會(huì)、新年音樂(lè)會(huì)等形式進(jìn)行客戶(hù)答謝活動(dòng)，誠(chéng)邀業(yè)主及 VIP客戶(hù)參與。 ?隨州名流的終極居所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題構(gòu)想： ?從名宅到名門(mén)。 同時(shí)，廣告重點(diǎn)營(yíng)造項(xiàng)目的不可復(fù)制性，不斷強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)中的稀缺性和唯一價(jià)值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 開(kāi)盤(pán)前，特邀誠(chéng)意客戶(hù)參加項(xiàng)目推介會(huì)，從規(guī)劃、園林、建筑、戶(hù)型、配套、服務(wù)等各個(gè)方面，全面解讀名流生活。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 印制概念樓書(shū)，名流生活圈的八大標(biāo)準(zhǔn)，層層解讀項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)。 定期（每?jī)稍禄蛎咳拢蚴兰o(jì)會(huì)會(huì)員直郵客戶(hù)通訊。 會(huì)員征集活動(dòng)與項(xiàng)目認(rèn)籌可同步進(jìn)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 營(yíng)銷(xiāo)中心建立，整體包裝。 通過(guò)一系列的展示活動(dòng)和宣傳攻勢(shì)以及公關(guān)活動(dòng)，營(yíng)造品牌影響力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 考慮到隨州作為中小城市，市民對(duì)于話(huà)題性的事件關(guān)注度較高，建議可對(duì)當(dāng)?shù)刂碾娨曅侣剻谀?，或者某?xiàng)重大活動(dòng)進(jìn)行特別冠名。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點(diǎn)： 項(xiàng)目工地圍墻包裝，形象建立。 通過(guò)比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導(dǎo)入隨州。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 僅為少數(shù)人定制 推廣語(yǔ) 方向二：持續(xù)營(yíng)造項(xiàng)目的氣質(zhì)高度和物理姿態(tài)，不是所有人都能夠享用的，專(zhuān)署上層的榮耀。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ■ 形象調(diào)性 1．為了匹配名流的生活模式，形象上既要充分表現(xiàn)大氣豪闊，但又切忌標(biāo)榜吹噓。所有的會(huì)員活動(dòng)，均可跟項(xiàng)目推廣進(jìn)度進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。 而世紀(jì)外灘所營(yíng)造的名流生活圈本身，就已經(jīng)從氣質(zhì)上和概念上，將其他所有的項(xiàng)目都徹底擯棄在身后。我們常?？偨Y(jié)，為什么房地產(chǎn)行業(yè)那樣多行而無(wú)效的廣告?zhèn)鞑?，因?yàn)樗麄冊(cè)V求的只是產(chǎn)品本身，很難引起消費(fèi)者的共鳴。 3 ．只有圈層和精神是無(wú)法復(fù)制的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 于是， 跟世界所有的富人區(qū)一樣，世紀(jì)外灘，除了在功能上要能夠滿(mǎn)足他們的居住需要，在心理層面上，也必須成為他們的心靈家園。 這也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 他們是小眾的，因此他們格外需要 認(rèn)同與不同 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 不論從產(chǎn)品定位還是價(jià)格門(mén)檻來(lái)綜合考量，世紀(jì)外灘的目標(biāo)客戶(hù)群，必然是身份、地位、事業(yè)、財(cái)富等某一方面處于成功之人。 ■ 策略方向 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Part2 ： 見(jiàn)山不是山，見(jiàn)水不是水 | 項(xiàng) 目 的 核 心 價(jià) 值 | 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 形象高度 對(duì)于這樣一個(gè)在各方面先天條件都具備無(wú)可比擬的唯一性的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，如何營(yíng)造獨(dú)特的氣質(zhì)與概念，從而將項(xiàng)目拔高到他人不可企及的高度，是我們考慮問(wèn)題的關(guān)鍵所在。 就如同從未見(jiàn)過(guò)鉆石的人，常常會(huì)把水晶當(dāng)作鉆石，并且認(rèn)為鉆石與水晶的價(jià)值等同。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 但是，形象上如何能夠讓人們真正認(rèn)識(shí)并且認(rèn)同我們的價(jià)值觀？？？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 縱觀隨州的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，仍然停留在粗制濫造的時(shí)代，尚無(wú)在產(chǎn)品舒適性上全面提升和突破的明星項(xiàng)目。 最后是調(diào)性 建筑如人，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以怎樣的形象和氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標(biāo)客戶(hù)群心有戚戚，徹底征服他們。 其次是價(jià)值 項(xiàng)目的核心價(jià)值是什么？ USP核心利益點(diǎn)是什么？這個(gè)東西，一定是項(xiàng)目所獨(dú)有的，不可復(fù)制，不
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