年湖北隨州世紀外灘房地產(chǎn)項目廣告思路溝通81頁地產(chǎn)廣告-全文預覽
【正文】 運作，加強項目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠度，為后期節(jié)省推廣成本。 ?從世家到世襲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 系列形象硬廣配合賣點硬廣，持續(xù)提升項目品牌，維持形象熱度。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 以名流 party、客戶答謝酒會、新年音樂會等形式進行客戶答謝活動，誠邀業(yè)主及 VIP客戶參與。 ?隨州名流的終極居所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題構(gòu)想： ?從名宅到名門。 同時，廣告重點營造項目的不可復制性，不斷強調(diào)項目賣點中的稀缺性和唯一價值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 開盤前，特邀誠意客戶參加項目推介會，從規(guī)劃、園林、建筑、戶型、配套、服務(wù)等各個方面，全面解讀名流生活。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 印制概念樓書，名流生活圈的八大標準，層層解讀項目賣點。 定期（每兩月或每三月），向世紀會會員直郵客戶通訊。 會員征集活動與項目認籌可同步進行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 營銷中心建立，整體包裝。 通過一系列的展示活動和宣傳攻勢以及公關(guān)活動，營造品牌影響力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 考慮到隨州作為中小城市，市民對于話題性的事件關(guān)注度較高，建議可對當?shù)刂碾娨曅侣剻谀?，或者某項重大活動進行特別冠名。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 項目工地圍墻包裝，形象建立。 通過比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導入隨州。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 僅為少數(shù)人定制 推廣語 方向二：持續(xù)營造項目的氣質(zhì)高度和物理姿態(tài)，不是所有人都能夠享用的，專署上層的榮耀。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ■ 形象調(diào)性 1．為了匹配名流的生活模式，形象上既要充分表現(xiàn)大氣豪闊，但又切忌標榜吹噓。所有的會員活動，均可跟項目推廣進度進行有機結(jié)合。 而世紀外灘所營造的名流生活圈本身，就已經(jīng)從氣質(zhì)上和概念上，將其他所有的項目都徹底擯棄在身后。我們常?？偨Y(jié)，為什么房地產(chǎn)行業(yè)那樣多行而無效的廣告?zhèn)鞑ィ驗樗麄冊V求的只是產(chǎn)品本身，很難引起消費者的共鳴。 3 ．只有圈層和精神是無法復制的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 于是， 跟世界所有的富人區(qū)一樣，世紀外灘，除了在功能上要能夠滿足他們的居住需要，在心理層面上，也必須成為他們的心靈家園。 這也是社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 他們是小眾的，因此他們格外需要 認同與不同 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 不論從產(chǎn)品定位還是價格門檻來綜合考量，世紀外灘的目標客戶群，必然是身份、地位、事業(yè)、財富等某一方面處于成功之人。 ■ 策略方向 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Part2 ： 見山不是山，見水不是水 | 項 目 的 核 心 價 值 | 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 形象高度 對于這樣一個在各方面先天條件都具備無可比擬的唯一性的項目來說，如何營造獨特的氣質(zhì)與概念，從而將項目拔高到他人不可企及的高度，是我們考慮問題的關(guān)鍵所在。 就如同從未見過鉆石的人，常常會把水晶當作鉆石，并且認為鉆石與水晶的價值等同。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 但是，形象上如何能夠讓人們真正認識并且認同我們的價值觀？？？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 縱觀隨州的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，仍然停留在粗制濫造的時代，尚無在產(chǎn)品舒適性上全面提升和突破的明星項目。 最后是調(diào)性 建筑如人，項目應(yīng)當以怎樣的形象和氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標客戶群心有戚戚，徹底征服他們。 其次是價值 項目的核心價值是什么？ USP核心利益點是什么？這個東西，一定是項目所獨有的，不可復制，不
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