昆山金瑭瓏沐灣樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前媒體推廣計(jì)劃書(shū)前期定位-全文預(yù)覽
【正文】 元 ╱ 天） 550 700 900 1000 1200 1300 套 3: 1T、 2A、 2B、 2C、 1D（ 8次） （元 ╱ 天） 650 860 1100 1300. 1500 1600 套 4: 2T、 2A、 3B、 2C、 1D（ 10次） （元 ╱ 天） 800 1100 1300 1600 1800 1900 套 5: 2T、 3A、 3B、 3C、 1D（ 12次） （元 ╱ 天） 950 1200 1600 1800 2100 2300 套 6: 2T、 3A 、 4B、 4C、 2D（ 15次） （元 ╱ 天） 1100 1400 1800 2100 2400 2600 交通音樂(lè)頻道廣告價(jià)目表 謝 謝 。 ?媒體組合與排期 :（具體媒體執(zhí)行視項(xiàng)目情況而進(jìn)行調(diào)整） 媒體名稱(chēng) 規(guī)格（長(zhǎng)度） 7月 8月 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 濰坊晚報(bào) 一版（ 1/2版） 16cm 新晨報(bào) 頭版（異型 1/2版 34cm 晨鴻信息 封面 A版形象 24 16cm 短信群發(fā) 目標(biāo)客戶(hù)群 戶(hù)外廣告牌 350平米 濰坊搜房網(wǎng) 新聞信息、報(bào)道 、炒作、懸浮 公交車(chē)身廣告 以勝利東街和商圈為主線(xiàn)路的公交 費(fèi)用分配： 按照公司之前制定的銷(xiāo)售計(jì)劃，預(yù)期 2020年底銷(xiāo)售額度達(dá)到 2億元，一般廣告費(fèi)用的投入比例為項(xiàng)目銷(xiāo)售額的 1%— 3%，我們?nèi)?2020年總銷(xiāo)售額的 2%為 2020年的廣告預(yù)算費(fèi)用，即 20000萬(wàn) 2%=400萬(wàn)。 借項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之機(jī)，在濰坊最具影響力媒體 《 濰坊晚報(bào) 》 高關(guān)注度版位推出全版廣告，在媒體相同版面的安排上，可有效避免其他小篇幅廣告的干擾，消除平面廣告的抗性。 在售樓處開(kāi)放期及認(rèn)籌期間應(yīng)采用脈動(dòng)式傳播模式，增大廣告沖擊力，在其余期間以采用持續(xù)式為主，持續(xù)累積廣告效果，防止記憶下滑。另外，車(chē)身廣告的高度位置正好與行人視線(xiàn)持平，可以將廣告信息近距離的傳播給受眾，達(dá)到最大的可視機(jī)會(huì)。車(chē)身廣告的有效可視范圍大于 270度，從根本上消除了視角盲區(qū)，通常情況下，受眾可同時(shí)接觸到兩個(gè)廣告位，有效增加接觸機(jī)會(huì)，確保廣告的實(shí)際到達(dá)率。 2020全年發(fā)布費(fèi)為 18萬(wàn)元。由于城區(qū)大部分居民已安裝數(shù)字電視的原因，濰坊電視臺(tái)的收視率相當(dāng)不理想，且廣告費(fèi)用較高，性?xún)r(jià)比不強(qiáng)。 濰坊較受歡迎的 2個(gè)廣播頻道，但是通過(guò)對(duì)濰坊部分人群的調(diào)查了解，除了部分司機(jī)外，平時(shí)主動(dòng)聽(tīng)廣播的人比例非常小。 2020年，搜房網(wǎng)再次被評(píng)為中國(guó)最具廣告價(jià)值網(wǎng)站。 《 濰坊晚報(bào) 》 立足濰坊、面向全國(guó)，始終遵循 “ 心連平民百姓、情系千家萬(wàn)戶(hù)，反映生活、服務(wù)生活、豐富生活、引導(dǎo)生活 ” 的宗旨，堅(jiān)持在實(shí)踐中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中發(fā)展。 《 晨鴻信息 》 總發(fā)行量 100萬(wàn)份 ∕ 期，其中城區(qū)版（覆蓋高新、奎文、濰城、坊子、寒亭） 20萬(wàn)份 ∕ 期；區(qū)域版（同時(shí)覆蓋諸城、安丘、高密、昌邑、青州、壽光、昌樂(lè)、臨朐） 40萬(wàn)份 ∕ 期；縣市專(zhuān)版（分別覆蓋諸城、安丘、高密、昌邑、青州、壽光、昌樂(lè)、臨朐）共 40萬(wàn)份∕ 期。在山東省內(nèi)報(bào)紙期刊零售市場(chǎng)上， 《 新晨報(bào) 》 期零售量居 《 齊魯晚報(bào) 》 、 《 半島都市報(bào) 》 之后列第三位。 形式較豐富，通過(guò) 一些創(chuàng)意的畫(huà)面結(jié) 合文字對(duì)受眾群進(jìn) 行感染。 較低，因?yàn)槲恢玫? 特殊性，受眾只能 被動(dòng)接受信息 較高，客戶(hù)強(qiáng)制性 接受信息，并可根 據(jù)自己意愿選擇時(shí) 間進(jìn)行訊息閱讀。 以手機(jī)為載體，通 過(guò)信號(hào)還原為文字 信息告知客戶(hù)。 傳播 安排 正式售樓處開(kāi)放 7月 24日 8月 1日 9月 11日 （暫定） 臨時(shí)售樓處開(kāi)放 VIP卡發(fā)售 開(kāi)盤(pán) 6月 1日 5月 引導(dǎo)期 引起市場(chǎng)關(guān)注、積累零散客戶(hù) 蓄客期 全面推廣期 營(yíng)銷(xiāo)階段 營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 7月 1日 9月 1日 開(kāi)盤(pán)期 積累誠(chéng)意客戶(hù) 800批 積累客戶(hù) 2500批 圍墻 ：畫(huà)面更換； 樓體 ：更換廣告 戶(hù)外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 1次； 短信 ：發(fā)布 5次； 報(bào)版 ：發(fā)布 3次硬廣（ 3家報(bào)紙 5個(gè)半版）， 5次軟文； 車(chē)身 ： 10輛； DM： 2次； 戶(hù)外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 2次； 短信 ：發(fā)布 5次； 報(bào)版 ：發(fā)布硬廣 3次（ 4 個(gè)半版三家報(bào)紙），軟 文 3次； 直郵 ： 2次 推廣渠道 戶(hù)外 ：發(fā)布 1次； 樓體 ：發(fā)布 2次； 短
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