某國際大廈寫字樓項目營銷推廣策劃方案商業(yè)地產-全文預覽
【正文】 網絡：及時更改樓盤信息 戰(zhàn)術二 :廣告營銷 —— 以大勢，求大市 本資料來自 63 軟文執(zhí)行 ，引起市場關注 北三環(huán)環(huán)寫字樓發(fā)展趨勢展望 泛亞運村商業(yè)版塊價值幾何？ 解讀生態(tài)人文寫字樓 全面剖析新工作態(tài)度 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產寫字樓” 長效為輔 軟文主題： 本資料來自 64 ，適時推出項目信息，引起市場關注 文化寫字樓初露端倪 北三環(huán)誰是老大 落幕的，啟幕的 …… 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產寫字樓” 長效為輔 軟文主題： 本資料來自 65 一本探索 XXXX國際大廈價值的書籍 ， 不僅是一種項目介紹書 。 本資料來自 58 借勢而起，事半功倍 速戰(zhàn)速決，以最快速度引爆所有的點 放大第一性，放大差異性，創(chuàng)新求變，以新取勝 放低門檻，減少投資 本資料來自 59 四大戰(zhàn)役 ,立體攻勢 ,節(jié)節(jié)推進 第一戰(zhàn) 主要任務：為項目造勢，概念明確，增加客戶儲備 第二戰(zhàn) 主要任務：開盤、穩(wěn)步進入強銷期 第三戰(zhàn) 主要任務：進一步樹立項目高品質、高性價比的市場形象，突出項目的區(qū)位強勢和獨特氣質， 使項目實現(xiàn)持續(xù)的強銷。 本資料來自 34 SLOGAN 本資料來自 35 本資料來自 36 本資料來自 37 案名： XXXX國際大廈 定位：享受型寫字樓 主題：音樂文化 ， 情景辦公 主張：生活高度＞工作高度 奉行：休閑式的辦公 四 .概念總結 定位核心矩陣 本資料來自 38 五 .形象包裝 形象包裝性恪特征： 前衛(wèi)，但不另類 個性，但不矯情 文化，但不虛飾 享受，但不倦怠 創(chuàng)意，但不玄虛 本資料來自 39 本資料來自 40 一 .享受型寫字樓 —— 休閑式辦公主題的建立 ，有氧空間 、周邊兩大公園休憩觀賞 3. 大堂鋼琴吧、廣場激光音樂噴泉 第四節(jié) .定位主題的創(chuàng)建方案 本資料來自 41 二 .文化主題的創(chuàng)建 “文化”起來 ，簽署“文化公約” “文化”公約的寫字樓物業(yè) XXXX國際大廈文化公約 ? 文化主題之一 本資料來自 42 “業(yè)主議會” 3.“業(yè)主議會”行使業(yè)主委員會的職能 4. “業(yè)主議會”監(jiān)督業(yè)主執(zhí)行《文化公約》 XXXX國際大廈業(yè)主議會 ? 文化主題之二 本資料來自 43 、音像制品 4. 定期舉辦文化沙龍、音樂酒會。 “ 天下 ” 可供拓展延伸的空間很大，象征自由的商務空間，無限的發(fā)展空間，優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，盡可 “ 一覽眾樓小 ” 。 本資料來自 28 本資料來自 29 釋義： “ 和賢 ” 即和弦，為音樂的一個最小和聲單元，與源屋曲有相當聯(lián)系，同時， “ 和 ” 暗喻護城河水系， “ 賢 ” 暗喻選擇在此置業(yè)的商務人士，立意新穎，寓意深遠，耐人尋味。 本資料來自 17 創(chuàng)造第一 制造差異 定制需求 一. 定位策略 1.[時創(chuàng)模式：定位鐵三角 ] 一句話：讓市場和需求說話 本資料來自 18 做北京第一間特色寫字樓 ? 因為北京 不乏標準式寫字樓、標志性寫字樓 缺乏有特色有個性有文化的寫字樓 但不同于 “ 左岸工社 ” 昨天的人買寫字樓 ,今天的人買綠化 ,明天的人買文化 本資料來自 19 ? 因為北京 不乏冰冷、理性、僵硬、科技的寫字樓 缺乏明快、感性、動感、文化的寫字樓 ? 所以我們 在國際化多元需求時代 打造北京第一個有特色、有文化的寫字樓 引領北京進入一個新的工作形態(tài) 本資料來自 20 休閑化辦公方式 ? 工作主張 ? 心理測驗顯示 娛樂式、休閑式的辦公方式 最高效率、最富有創(chuàng)造力 本資料來自 21 音樂文化主題，情景式辦公 ? 文化主題 ? 因為北京 寫字樓定位，都是從資源配置角度出發(fā) 本資料來自 22 ? 所以我們 從幽雅的音樂文化角度出發(fā)，塑造寫字樓的靈魂 設計音樂文化景觀，在情景中辦公
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