【正文】 在事故處理過程中，不能進行交接班，可 22 在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。 三、消防安全管理中心監(jiān)控員交接班制度 ，交班者相應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。 ，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。 、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進行整改。 二、消防安全管理中心管理制度 ，認真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公 司《消防安全管理制度》，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。 、真實、清晰地填寫值班記錄。 ，除緊急情況外，不得使用專線報警電話。 于“自動”位置。 ，迅速按消防預(yù)案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。 ，嚴密注視監(jiān)視屏及各類控制柜的工作狀態(tài)，認真接警、處警和解警。 本大廈各樓層均裝有公共廣播系統(tǒng)，如遇火警發(fā)生，該廣播系統(tǒng)以插放錄音帶的方式引導(dǎo)人員的安全疏散，所有錄音帶的信息將分別以普通話、英語、日語及本地話四種語言播放。 本大廈每層設(shè)有多個太平門出口以方便人員逃生。 (7)未經(jīng)消防指揮或大廈管理部門人員的允許，切勿再度進入大廈。 (3）消防主任須在疏散前后清點所有公司職員及到防的人數(shù)，以便協(xié)助在場消防工作的開展，如發(fā)現(xiàn)有職 員或到防者失蹤，請立即通知在場消防指揮。 (2)利用附近的滅火設(shè)備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災(zāi)。 (2)保持鎮(zhèn)定，即使無需疏散，您也可自行決定是否離開大廈。 (2)迅速檢查您的工作地點及周圍是否有火災(zāi)發(fā)生。 ，管理處的安全管理部門是您最好的顧問。 16 ，應(yīng)填寫物品放行條，待大廈管理處或安全管理部門批準(zhǔn)后方可放行。 ，應(yīng)立即打電話通知大廈安全管理部門。 ，不得亂擺亂放，以免造成不安全的因素。 《裝修守則》，請各裝修公司在大廈施工期間必須遵守裝修守則中的各項條款。 ，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。如對本手冊有任何疑問，管理處職員定當(dāng)樂意解答。 九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、定期對本住宅內(nèi)部消防工作進行檢查、總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和管理處對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。為確保不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定住戶消防 安全責(zé)任書，并確定業(yè)主 (住戶 ) 為 座 層 號住宅的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下： 一、建立本單元住宅以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，住宅使用人員共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《條例》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。 ，保 持本崗各種照明、電器設(shè)備、機具等的安全，及時正確處理火險苗頭，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，迅速報告，接到指令后準(zhǔn)確地報警并積極撲救。 、滅火器材的日常維護保養(yǎng)，保持完好、整潔，專物專用。 安全教育。 ，要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作，維護好火場秩序，做好防范工作。 二、安全管理員消防職責(zé) ，熟悉消防滅火設(shè)施、器材的使用性能，達到“三懂三會三能”。 。 9 電子文檔： XFAQ003 崗位消防責(zé)任制 一、消防安全管理中心職責(zé) ，并進行錄像，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當(dāng)值安全管理員前往調(diào)查處理。 ，并達到“三懂三會”（即懂本崗位火災(zāi)危險性，懂預(yù)防措施，懂撲救方法；會使用消防器材，會處理火險事故，會 報警）。 ，制止糾正違章，定期檢查所用的各種電器設(shè)備、電動機械、明火器具，督促維護保養(yǎng) ，及時整改故障和火險隱患。負責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實。 、設(shè)備的安全管理負責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任，不漏項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對全公司的電器設(shè)備、線路組織進行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。 。 ，合格者方可分配上崗。 ，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé)任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認真處理。 ，督促有關(guān)部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。 、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實情況，堅持嚴格管理、依法管理、科學(xué)管理。 、常識、責(zé)任制度的教育，負責(zé)對客戶進行消防安全管理與安全宣傳教育。 ，并督促檢查落實情況。 主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。 ，確定保證安全消防措施。 八、每年 11月 9日為全國消防安全日，也為本物業(yè)的消防安全宣傳日。 六、公司領(lǐng)導(dǎo)要帶頭執(zhí)行本規(guī)定，各部門之間要互相配合做好此項工作，接受主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。物業(yè)管理公司全體員工必須嚴格執(zhí)行本手冊。 二、本手冊自公布之日起正式執(zhí)行。 五、本物業(yè)管理有限公司的消防工作在總物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由安全管理部實行監(jiān)督管理。對不 服從管理的，要按有關(guān)管理處罰規(guī)定嚴肅處理。 “五落實” （即領(lǐng)導(dǎo)落實、組織落實、制度落實、整改落實、設(shè)施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對存在的問題研究改進措施，作出決定（決定事項應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。 “五落實”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實消防安全制度。 “五同時”和“五落實”的要求，督促各部門落實消防安全責(zé)任和消防安全制度。 ，并組織落實。 三、安全管理部經(jīng)理職責(zé) ，具體負責(zé)全公司的消 防安全工作。 ，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情 6 況。 ，組織員工撲救，并負責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。 四、綜合管理部經(jīng)理職責(zé) 的消防安全工作全面負責(zé)。 五、財務(wù)管理部經(jīng)理職責(zé) 。 。 。 ，落實上級、公司和部門的各項消防安全規(guī)定、制度。 八、