x公司消防安全管理手冊-預(yù)覽頁
【正文】 安全管理員主管消防職責(zé) 8 、消防主管做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。 。 。 。 10 ，或電話通知 消防安全管理中心，講清起火具體位置及燃燒物質(zhì)，同時利用就近滅火器、消火栓撲救，控制初起火災(zāi)，待上級及其撲救人員趕到。 ，交班前檢查，并向下班交接消防安全工作。 、火險事故，立即報告并組織員工搶救，保護好現(xiàn)場，參加事故調(diào)查處理。 、消防疏散通道的暢通無阻，無違章用火、用電、吸煙，不隨意堆放易燃、易爆危險物品和雜物，不冒險蠻干，發(fā)現(xiàn)他人在辦公室、工作間等處使用電爐、電飯鍋等加熱器具及隨意存放易燃易爆危險物品，應(yīng)及時勸阻或制止，并報告主管領(lǐng)導(dǎo)。 12 電子文檔： XFAQ004 業(yè)戶消防安全責(zé)任書 根據(jù)《中華人民共和國消防條例》 (下稱《條例》）和《消防管理規(guī)定》 (下稱《管理規(guī)定》 )的規(guī)定。 四、住宅使用人員應(yīng)經(jīng)常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用 人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。 八、有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助管理處和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 責(zé)任單位： 座樓號管理單位： 責(zé)任人： 責(zé)任人： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 14 電子文檔： XFAQ005 業(yè)戶消防安全手冊 前言：本手冊的宗旨在于解釋如何做好安全管理工作，使各業(yè)主入伙時對本物業(yè)的安全管理工作有所認識，能使廣大業(yè)戶在火警應(yīng)急情況下了解本大廈的應(yīng)急措施，并加以遵守，以確保寫字樓有一個良好及安全的工作環(huán)境。 ，以防止電源短路引起火災(zāi)。 二、入伙裝修須知 修公司的情況及主要負責(zé)人和安全負責(zé) 15 人。 ，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運載。 三、業(yè)主須知 24 小時當(dāng)值，由于大廈內(nèi)管理面積較大，管理處將指派專人巡邏，以確保安全。 (白天 )需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進入大廈。 四、管理處安全管理部門 ，是業(yè)主安全防范工作的可靠后盾，是業(yè)主值得信賴的忠實朋友。 五 、火警應(yīng)變措施 (1)當(dāng)聽到火警鐘聲響起時，也表示附近范圍可能發(fā)生火警。 17 (1)所在樓層的警鐘沒有響，則表示火警并非在您附近地點發(fā)生，不會有即時的危險。 (1)按動附近的火警掣，火警鐘即會響起，告知其他租戶并通知大廈消防中心。 (2)除照明燈光外，關(guān)閉所有電源及門窗。 (6)各單位必須負責(zé)安排疏散傷殘職員或到防者，如果需要協(xié)助，請通知大廈管理處。 本大廈裝有先進的自動滅火報警系統(tǒng)，一旦有煙產(chǎn)生，該系統(tǒng)立即發(fā)出警報；如果溫度達到 60度左右，自動噴淋將會爆裂噴水，將火撲滅。 在緊急情況下逃生時，切勿使用電梯，請使用最近的走火梯，迅速撤離大廈，到地面較安全的廣場集合。處理每一次火警訊號不得超過五秒。 ，立即通過對講機或電話通知當(dāng)值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。如發(fā)現(xiàn)不正常情況，應(yīng)立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。 ，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試壓測驗。 ，報告防火隱患，提出消防合理化建議。 、播放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。 ，必須立即報告工程管理部或負責(zé)維護管理的 21 專業(yè)部門，嚴禁擅自拆裝、移動。 ，定期組織物業(yè)管理公司員工進行消防演習(xí)，開展防火宣傳教育。 ，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻。 同查看各種設(shè)備有無損壞及運行情況，交換對火警處理意見，弄清領(lǐng)導(dǎo)指示和未盡事宜的續(xù)辦內(nèi)容，點清交接物品。 ，交班人應(yīng)堅守崗位。 《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確責(zé)任。 、新技術(shù)，由所在部門負責(zé)組織技術(shù)和消防培訓(xùn)，考核同步進行。動火時，必須到 消防安全管理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關(guān)規(guī)定處理。 六、新建、擴建、臨建工程報批制度 ，并對外包工程中的消防安全實施現(xiàn)場監(jiān)督，自建和外委托工程事先均須按規(guī)定報請消防機關(guān)審批后，方可施工。 24 、增加用電設(shè)備、器具。 。 、查制度、查消防設(shè)備、查隱患，結(jié)合實際 和不同季節(jié)應(yīng)有重點。 25 ：班組、崗位能整改的不上交部門；部門能整改的不上交公司；公司能整改的不上交上級。 ，通知后不及時整改的實行“處罰通知單”，由該部門主管經(jīng)理簽收的“負責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。 ，如出現(xiàn)意外情況一切后果自負。各部門必須貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主，防消結(jié)合 的消防工作方針，保障安全。 、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進行消防專業(yè)知識教育。 ，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。各級領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭積極支持義務(wù)消防組織的各項活動。 (3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進行實際演練。 ，安全管理部具體實施，有關(guān)部門協(xié)助。 十五、消防安全獎罰制度 、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。 (1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時”。 (5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國家、集體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績顯著者。 (3)火災(zāi)情況下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。 (7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。 (11)對向上級主管部門反映情況的進行打擊報
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