一次漂亮的房地產(chǎn)新品牌廣告策劃地產(chǎn)廣告-全文預(yù)覽
【正文】 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 時(shí)間內(nèi)形成立體的傳播效應(yīng)。第三步以烘托熱烈氣氛為主調(diào)，講業(yè)主入伙、歡度節(jié)日等喜慶場(chǎng)面，溫情洋溢，讓人動(dòng)心，爭(zhēng)取尾盤銷售的佳績(jī)。而此次座談深入淺出、形式活潑，不僅將潛在用戶記在名下，更為將來(lái)的售樓打下良好基礎(chǔ)。會(huì)后，請(qǐng)他們參觀了正在建設(shè)中的天健花園。 優(yōu)勢(shì)還有很多，不一一列舉，我們?cè)谠敿?xì)分析了天健花園的優(yōu)勢(shì)之后，策劃人員與客戶、商戶共商量，先開(kāi)展消費(fèi)者調(diào)研，并把調(diào)研作為此次地產(chǎn)營(yíng)銷的開(kāi)如。 但是，天健花園的優(yōu)勢(shì)也是非常明顯的： 天健花園的整體設(shè)計(jì)、規(guī)劃非常完整、精致、漂亮、富有人性化，并具有一定的超前性，如會(huì)所、車庫(kù)人車分流、紅外線防盜、殘疾人車道等，整個(gè)社區(qū)的設(shè)計(jì)在新市中心可謂首屈一指，令人贊嘆。 天健花園雖然地處新市中心區(qū)，但就在離它不到十米之遙的另一處房產(chǎn)是萬(wàn)科的城市花園，萬(wàn)科是深圳著名地產(chǎn)商，而城市花園是其力推的名牌樓盤，對(duì)手還是比較厲害的。房地產(chǎn)是目前中國(guó)消費(fèi)者投訴熱點(diǎn)之一，市場(chǎng)信心普遍不足。 宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響非常大，政府股市波動(dòng)、金融風(fēng)波 、通貨膨脹、金融政策、 第 2 頁(yè) 共 9 頁(yè) 政府政策等等無(wú)一不影響房地產(chǎn)的營(yíng)銷。而房地產(chǎn)的市場(chǎng)區(qū)位是不可能改變的，例如北京人到深圳來(lái)買房的幾率很低很低。 第 1 頁(yè) 共 9 頁(yè) 一次漂亮的房地產(chǎn)新品牌廣告策劃 一、房地產(chǎn)營(yíng)銷的普遍難點(diǎn)起初我們以為房地產(chǎn)營(yíng)銷比較簡(jiǎn)單，至少比常見(jiàn)的保健品、藥品等日用品簡(jiǎn)單，但是，當(dāng)我們深入其中的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)營(yíng)銷的難度是相當(dāng)大的。 我們搜集了大量的房地產(chǎn)營(yíng)銷案例來(lái)研究，得出以下結(jié)論 —— 這幾條結(jié)論對(duì)許多地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)可能都具有一定的普遍性： 房地產(chǎn)與普通日用品最大的不同是投資風(fēng)險(xiǎn)大，一旦失敗，再啟動(dòng)幾乎不可能，而日用品“東方不亮西方亮”，甲市場(chǎng)不行，乙市場(chǎng)說(shuō)不定火爆。 房地產(chǎn)對(duì)于個(gè)人消費(fèi)來(lái)說(shuō)，屬大宗交易，消費(fèi)者購(gòu)買決策復(fù)雜、慎重、多變，很多營(yíng)銷及地產(chǎn)本身的細(xì)節(jié)會(huì)影響到銷售。 房地產(chǎn)市場(chǎng)是中國(guó)新興的一個(gè)市場(chǎng)，市場(chǎng)較不規(guī)范，“爛尾樓
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