南充市住宅市場消費者需求調(diào)查報告公寓住宅-全文預覽
【正文】 00元10002000元5001000元Count403020100能承受的合理物管費不知道0 .8 1 元0 .5 0 .8 元0 .2 0 .5 元0 .2 元以下641044648102010 1不同收入被訪者對購房價格的敏感程度：收入較低者在購房時首先考慮的是價格因素，隨著收入增加，價格敏感程度下降。 。 年齡20歲以下61歲以上5160歲4150歲3140歲2130歲Count14121086420價格對住宅的重要程度排序為第一排序為第二排序為第三排序為第四排序為第五排序為第六排序為第七排序為第八 年齡20歲以下61歲以上51 60歲41 50歲31 40歲21 30歲Count3020100環(huán)境對住宅的重要程度排序為第一排序為第二排序為第三排序為第四排序為第五排序為第七 18 在這次問卷調(diào)查中，大多數(shù)受訪者認為棲樂山、西河沿岸、絲綢路一帶是傳統(tǒng)的富人聚居區(qū)，地段好，環(huán)境一般，離城中心近，但有鐵路線通過，交通不便，環(huán)境嘈雜，新住宅區(qū)內(nèi)區(qū)域內(nèi)綠化差，配套設(shè)施不齊等，總體感覺不如濱江沿岸適于居住。 15 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100你能接受的購房價格為1 2 0 0 1 5 0 0 元9 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 9 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下466666221486 1受訪者能承受的按揭月供款能力偏弱，大多在 700元 /月以下，占受訪者比例為 70%。 94 valid cases 受訪者希望置業(yè)的區(qū)域依次是：市中區(qū)、清泉寺、濱江沿岸、棲樂山附近、舞鳳山附近、高新區(qū)等 Group $BBB bbb (Value tabulated = 1) Pct of Pct of Name Count Responses Cases Q3市中區(qū) 30 Q3棲樂山 20 Q3舞鳳山 14 Q3清泉寺 24 Q3高坪 6 Q3高新區(qū) 12 Q3濱江 24 Q3其它 14 Total responses 144 8 missing cases。 受訪者普遍不大關(guān)心開發(fā)商是誰，一般列第五位以后才考慮開發(fā)商品牌。另有 22%的受訪者不清楚物管費應(yīng)該交多少才合理，這表明物業(yè)管理費尚未被廣大市民接受。 你認為 8 0 9 0 平方米設(shè)計為什么戶型好戶型其它3 室 2 廳單衛(wèi)2 室 2 廳單衛(wèi)Frequency50403020100263242 消費者認為最能承受的銷售價格： 500900元 /平方米最多，占 72%。從市場調(diào)查結(jié)果看，有 38%的受訪者買有過房產(chǎn)的經(jīng)歷。 4．物業(yè)管理水平正在成為制約房地產(chǎn)開發(fā)重要因素。 2001 年全市商品房空置面積近 20 萬 m2，尤其是商業(yè)地產(chǎn)空置 70%以上。 二、南充市房地產(chǎn)市場概述 2001 年全市固定資產(chǎn)投資總額 億元，其中房地產(chǎn)近 億元，增加 %，列全省 5 位。 按照省政府確定的 “ 把南充市建設(shè)成為全市政治、經(jīng)濟、文化、 2 交通中心，以輕、化工、商貿(mào)為主的川北中心城市和山、水、城一體的歷史文化名城 ” 的總體目標，南充市先后編制和修訂了《城市道路系統(tǒng)規(guī)劃》、《歷史文化名城保護規(guī)劃》、 《西山風景區(qū)總體規(guī)劃》 、《望天壩風景區(qū)詳細規(guī)劃》、《消防規(guī)劃》、 《西河景區(qū)詳細規(guī)劃》 、《濱江路詳細規(guī)劃》以及龍門鎮(zhèn)、瀠溪鎮(zhèn)、周家壩的詳細規(guī)劃。城鄉(xiāng)居民收入將分別達到 6360 元和 1766 元 ,人均工資 7461 元 /年。 1 南充市住宅市場消費者需求調(diào)查報告 2020 年 4 月至 5 月，我公司對南充市住宅市場消費者需
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