房地產(chǎn)開發(fā)項目新增管理制度(1)-全文預(yù)覽
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（章） 法定代表人： 二〇年月日 房地產(chǎn)開發(fā)項目配套設(shè)施建設(shè)承諾書 （樣本 2：分期建設(shè)項目） 我公司開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目，位于市區(qū)（縣）路號，總建筑面積㎡，計劃于20年月動工， 20年月竣工。） 二、竣工交付 上述市政及公共配套設(shè)施與房屋主體同時建設(shè)完畢，與房屋主體同步交付使用。供項目全體業(yè)主共同使用。產(chǎn)權(quán)屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。產(chǎn)權(quán)屬，不改變其用途和性質(zhì)。產(chǎn)權(quán)屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。供項目全體業(yè)主共同使用。露天停車位供項目全體業(yè)主共同使用；地下停車位屬本公司所有，本公司對建成地下車位進(jìn)行出租或者出售。供項目全體業(yè)主共同使用。供項目全體業(yè)主共同使用。供項目全體業(yè)主共同使用。供項目全體業(yè)主共同使用。 （ 2）承諾方式 取得的預(yù)售許可證對應(yīng)的住宅預(yù)售當(dāng)日起，至該部分住宅最后一批交付使用之日后的 30日止，在銷售現(xiàn)場顯著位置張貼公示項目配套設(shè)施建設(shè)承諾書。 三、制度實施規(guī)定 備案變更 （ 1）已備案的項目因規(guī)劃方案變更而調(diào)整的，需在變更內(nèi)容獲得規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后 10日內(nèi)將調(diào)整后的開發(fā)建設(shè)方案報城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門重新備案。 2 2 2 2 2 2 三、制度實施規(guī)定 房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)建設(shè)總體方案備案材料收悉書 編號： 20 — 房地產(chǎn)開發(fā)公司： 你公司報送的項目開發(fā)建設(shè)總體方案備案表等資料已收悉。天宮 A組團、上院二期、金沙東岸、錦繡一期、龍灣、時代星都、星云匯、星領(lǐng)地。 天宮 D組團、陽光尚座、時代星都、星云匯、星領(lǐng)地。 二、制度實施范圍 （一） 房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)方案備案制度 2023年 3月 1日后取得建設(shè)工程施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目。 二、制度實施范圍 （三） 新建商品住宅交付使用公示制度 2023年 3月 1 日之后取得預(yù)售許可的新建商品住宅。備案的規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、配套設(shè)施應(yīng)與已批準(zhǔn)通過的規(guī)劃方案一致。 （ 2）分期開發(fā)建設(shè)方案備案應(yīng)在辦理分期施工許可證之前完成。 三、制度實施規(guī)定 （二） 房地產(chǎn)開發(fā)項目配套設(shè)施建設(shè)承諾和交付使用告知制度 承諾要求 （ 1）承諾內(nèi)容 開發(fā)建設(shè)方案 中 項目配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、產(chǎn)權(quán)界定、移交使用等內(nèi)容。按照《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室關(guān)于實施房地產(chǎn)開發(fā)項目新增管理制度的通知》（渝建發(fā)〔 2023〕號）的要求，我公司對本項目的配套設(shè)施建設(shè)作出如下承諾： 一、主要市政及公共配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、期限、權(quán)屬及移交 項目范圍內(nèi)道路：于 20年月（項目住宅交付使用前）竣工。 給排水設(shè)施：于 20年月（項目住宅交付使用前）竣工。 管道燃?xì)庠O(shè)施：于 20年月（項目住宅交付使用前）竣工。 污水處理設(shè)施：于 20年月（項目住宅交付使用前）竣工。 停車位：個，于 20年月（項目住宅交付使用前）竣工。 1室外游泳池：于
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