【正文】 公寓加推期 公寓加推持續(xù)熱銷中 別墅、公寓加推 公寓加推、清盤 傳播策略 切合客群，區(qū)域、地段的再次強調、生活標桿分解支撐、樣板房開放信息 接續(xù)分解生活標桿支撐點、開盤信息釋放 接續(xù)分解的同時，伴隨商業(yè)、交通、物業(yè)、會所等配套信息釋放 整體形象鞏固、持續(xù)演繹摩登精裝產品 傳播主題 愈摩登，歷久彌新 —— 卓絕品質，以原創(chuàng)摩登榮獻上海 不平庸，意料之外 —— 創(chuàng)新 3G住宅，超空間大享受 引領者，不斷超越 —— 萬科高端經典再創(chuàng)造，又一標桿力作 靜謐處，繁華朝圣 —— 摩登領地，生活向享受看齊 媒 介 傳 播 短信 屢開先河，習慣引領。摩登熱線： 5805 6666 迎春四月浸心扉 ， 十里桃花別樣紅 。摩登熱線： 5805 6666 想領略拉斯維加斯的賭城風光 ？想把玩繽紛多彩的博采游戲 ？摩登 7月 ， 萬科 ?清林徑籌辦拉斯維加斯盛夏狂歡夜 ， 百樂門 、21點 、 篩子 、 梭哈等多種游戲玩轉賭城 ， 更有冰爽酷飲招待 。 摩 登 熱線： 5805 6666 古鎮(zhèn)摩登 ， 名畫拍賣 。 摩登熱線： 5805 6666 巡展 產品速遞 萬客會 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 直接簽約客戶 ， 萬科 ?清林徑將為您的拍賣買單 ， “ 你得畫 ， 我買單 ” 摩登熱線： 5805 6666 摩登新潮向 —— 古著主義 ， 在浦東新場大放異彩 。 摩登熱線： 5805 6666 巡展 產品速遞 萬客會 2023年度項目銷售期活動策略總圖 2023年 9月 10月 11月 時間周期 別墅、公寓加推 公寓加推 公寓最后一次加推、清盤 活動主題 偶像摩登 華章重現 懷舊摩登 丹青留情 古著主義 線上 網絡 硬廣 偶像摩登 華章重現 新場古鎮(zhèn)，重現“色戒”絕代風華 懷舊摩登 丹青留情 古著主義 —— 摩登新潮向 軟文 新場古鎮(zhèn)，重現“色戒”絕代風華 新場古鎮(zhèn)，鑒賞懷舊摩登經典， 古著主義 —— 首界私人藏品交流會新場倒計時 紙媒 軟文 新場古鎮(zhèn)，重現“色戒”絕代風華 新場古鎮(zhèn)，鑒賞懷舊摩登經典， 古著主義 —— 首界私人藏品交流會新場倒計時 雜志 偶像摩登 華章重現 新場古鎮(zhèn)，重現“色戒”絕代風華 懷舊摩登 丹青留情 古著主義 —— 摩登新潮向 線下 短信 “ 色戒 ” 片段 ， 古鎮(zhèn)重現 ！ 萬科邀您前往新場古鎮(zhèn) —— 大片《 色戒 》 的拍攝地點 ， 重溫膾炙人口的經典片段 。 品鑒清林徑原創(chuàng)別墅嶄新樣板間 ， 賞桃花 、 游古鎮(zhèn)盡在 “ 桃園自駕 ” ！ 摩登熱線：5805 6666 陳數在新場 ？ 中國穿旗袍最美的女人現身新場古鎮(zhèn) ， 親身演繹傾國傾城的絕代風華 。迪士尼，地鐵旁，原創(chuàng)上海摩登經典，精裝公寓樣板房現已精致綻放，恭迎品鑒。摩登生活： 5805 6666 萬科 ?清林徑 —— 萬科 19年又一標桿力作，集萃世界經典風格大成，成就一座城市的摩登生活夢想。 迪士尼 ，地鐵旁 ， 原創(chuàng)上海摩登經典 ， 精裝公寓樣板房現已精致綻放 ， 恭迎品鑒 ?！? ? 在網絡、摩登匯小報、萬客會上向全上海發(fā)出邀請，參加“你是大上海穿旗袍最美麗的女人”評選活動 ? 選手可將自己的介紹及照片發(fā)至摩登匯郵箱，挑選部分選手進入現場參加比賽 ? 邀請上海旗袍老裁縫為參賽者量身定做旗袍 ? 與新場古鎮(zhèn)合作，參賽者在古鎮(zhèn)進行比賽，并邀請“ 穿旗袍最美麗的女人”陳數 擔任評審評選最美的旗袍女人 ? 優(yōu)勝者可享有：購房優(yōu)惠；名牌旗袍一件；免費在古鎮(zhèn)拍攝一組旗袍照片 摩登情 ?風華笑傲 —— 優(yōu)雅摩登 ? 旗袍情結 代表作品： 《 傾城之戀 》《 相思樹 》《 日出 》《 食人魚事件 》《 鐵梨花 》 主要成就： 十大經典電視劇人物獎 獲 2023“ 年度藝術紅人” 獲得“星尚大典 進取先鋒人物” “ 韓國首爾電視節(jié)最佳女演員提名 ” “2023 最深入人心的電視形象” 觀眾們把“穿旗袍最美的中國女演員”、“風華絕代的女明星”都形容在她的身上，更有眾多觀眾認為陳數與前一代氣質女演員趙雅芝有著同樣超凡的氣質，因此將陳數親切稱“小趙雅芝”。風雅古鎮(zhèn)、頂級時裝、俏麗名模，共同演繹最前衛(wèi)、最時尚摩登符號 ? 請名?，F場教授時尚搭配之道 ? 現場舉行抽獎活動，獲獎者可獲贈摩登時尚配件及購房優(yōu)惠 營銷主題和廣告語是什么？ 營銷活動安排？ 創(chuàng)意設計？ 樣板房開放階段計劃 售樓處開放 別墅、公寓開盤 2月底 3月底 樣板房開放 3月底 4月底 5月開盤 樣板房開放主題及傳播內容 主題： 不盲從，遠見價值 —— 迪士尼板塊，世界軸核心領跑未來 傳播內容： 地產行業(yè)持續(xù)領跑者，萬科倡領名流圈層生活 ，向東（世界軸） 城勢向東，世界軸輪廓蔚然成型 （迪士尼） 迪士尼進駐浦東，圈定未來價值版圖 大氣精致的九重組景，摩登風情無處不在 高雅名流會所，品位與活力共綻放 摩登情 ?風華笑傲 —— 桃園自駕 ? 桃花節(jié)舉辦時間為 3月 22日～ 4月 25日，票價為 30元 /人 ? 邀請客戶到現場先參觀樣板間 ? 現場準備大巴車和自行車 ? 參觀完樣板房后，客戶可選擇坐大巴或騎單車去桃花村觀賞桃花 營銷主題和廣告語是什么？ 營銷活動安排？ 創(chuàng)意設計？ 開盤期階段計劃 售樓處開放 別墅、公寓開盤 2月底 3月底 樣板房開放 3月底 4月底 5月開盤 開盤階段主題及傳播內容 主題： 不妥協(xié)，極致表現 —— 九重公園疊景 鴻篇鉅制愜意人居 傳播內容： 1. 園林景觀細節(jié) 如公園般的景致，盡現摩登精致生活 實景示范區(qū)盛情開放，恭迎蒞臨體驗 原創(chuàng)摩登聯(lián)排，精裝 3G公寓，即將傾城公開 短信： 萬科 ?清林徑 —— 萬科 19年又一標桿力作，集萃世界經典風格大成，成就一座城市的摩登生活夢想。 線上媒體 1. 網絡硬廣：搜房網 2. 軟文 3. 戶外廣告 備選： 4. 雜志廣告 5. 電視廣告：第一財經、今日房產 線下推廣 2. 短信 3. 巡展 4. 摩登匯 5. 產品速遞、萬客會 備選： 全年活動總主題 摩登生活，改變你的改變。 客 戶 項 目 價 值 公寓： ㎡ 兩房至三房，全面滿足各種客戶需求 ，絕佳景觀享受 、創(chuàng)新屋頂設計 景觀： ，跌水噴泉，以水養(yǎng)人 、小徑將各類植物、各景觀組團自然銜接 、健身區(qū)域合理搭配 3G空間： ，完美收納空間 ，廚衛(wèi)空間操作便利 ，暢想品味廳房系統(tǒng) ，精裝成品家 ? 客戶以新場、惠南為主的本地客，張江、金橋，川沙，奉城為主的奉賢客，以及 11號線為主的其他區(qū)域客 ? 以首臵、剛性購房為主的歸屬需求和尊重需求 ? 注重 產品細節(jié) 2023年公寓銷售期價值提煉 高品質社區(qū)搭配全面完善的配套服務，營造和諧自然的人文社區(qū)氛圍，生活就在這里。 客 戶 項 目 價 值 建筑： ： ART DECO風格的外立面、賴特式坡屋頂、芝加哥的大開窗；海納百川，兼容并蓄 ： 360度外立面精雕、卡拉麥里金石材 會所： 園林： ：中央十字景觀軸，種植高大喬木，對稱排布；九重景觀組團，靈動水景 排布，動靜結合、井然有序，現代園林城市 ? 客戶以金橋、聯(lián)洋，張江，新場、惠南、周康客戶為主，有少部分大浦東其他區(qū)域高端人群，以及奉賢非本地人的私營業(yè)主（以奉賢東部為主），及少量虹口、楊浦為主的市區(qū)客 ? 以自我實現的改善需求為主 ? 注重 社區(qū)氛圍 2023年別墅銷售期價值提煉 細節(jié)考究，打造精致的名流生活品質，在細節(jié)處得到認證與肯定。 “ 流行稍縱即逝，風格永存” —— Coco Chanel 的口頭禪正完美詮釋這位時尚人物對流行、時尚與摩登的態(tài)度。 美國商業(yè)文化 摩登的精髓 : 當代的價值永恒，穿越時代仍是經典 現代藝術誕生 時尚傳奇 摩登的精髓 : 更在于永不妥協(xié)不停追求的態(tài)度 達芬奇，意大利文藝復興三杰之一，也是整個歐洲文藝復興時期最完美的代表。帝國大廈一方面象征著美國工商業(yè)文化；一方面是紐約，甚至全美國的永遠地標。 —— 消費市場，參與者、使用者的影響力 消費者中心論 大家好才是真的好 觀點一： 必須托舉項目的標桿姿態(tài) 第二篇章 摩登價值