南寧市二手房市場分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 新聞稿件（軟文） 南房置換 品牌利益 強(qiáng)大品牌 意見領(lǐng)袖 帶來利潤 科學(xué)認(rèn)證 工作人員 可推薦的 獨(dú)特優(yōu)點 行業(yè)專家 描述二手房 相關(guān)業(yè)務(wù) 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 消費(fèi)者溝通整合方案 報紙廣告 前臺陳列宣傳 平面廣告 戶外廣告 報紙軟文 公關(guān)宣傳 前臺咨詢 網(wǎng)絡(luò)廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 醫(yī)生 /店員 /口碑推薦 南房置換 品牌利益 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 平面廣告（ 品牌） ? 報紙廣告： ? 建立南房置換是“房屋理財專家”的品牌形象，增強(qiáng)品牌與消費(fèi)者之間的親和力。 公司業(yè)務(wù)范圍廣，幾乎囊括 中介專業(yè)委員會負(fù)責(zé)人。 ? 投資客。 ? 二手房交易量在南寧市場居于首位 —— 領(lǐng)導(dǎo)者。 ? 因此：廣告的目的在于樹立品牌，而非直接提升銷售量。 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 診斷 ? 南房置換公司在業(yè)界處于領(lǐng)導(dǎo)地位，如首家國有一級中介機(jī)構(gòu)、中介專業(yè)委員會、交易量等足以支撐其為領(lǐng)導(dǎo)品牌。反之，消費(fèi)者通過產(chǎn)品教育認(rèn)可南房置換領(lǐng)導(dǎo)品牌。 ? 目前南寧市場尚未有一家置換公司提出“領(lǐng)導(dǎo)品牌”概念，南房置換公司領(lǐng)先一步，以“第一”身份明言，以“房屋理財專家”的形象塑造領(lǐng)導(dǎo)品牌。 ? 競爭對手主動出擊市場， 如鼎銘置換全年投入大量的廣告費(fèi)用，占有一定的市場份額。 ? 公司業(yè)務(wù)范圍廣 —— 專業(yè)。 ? 南房置換以“理財專家”形象出現(xiàn)，不僅在態(tài)度上更貼近消費(fèi)者，而且可以有更廣泛的想象與拓展空間。 純真 刺激 稱職 強(qiáng)壯 教養(yǎng) 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 市場目標(biāo) ? 成為南寧市置換行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位 ? 房屋理財專家 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位與市場目標(biāo)關(guān)系 領(lǐng)導(dǎo)品牌 房屋理財專家 權(quán)威、安全、效率 首家國有 服務(wù)品質(zhì) 更多業(yè)務(wù) 專業(yè) 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 形象定位闡述 ? “理財專家”教您學(xué)會理財，使業(yè)務(wù)更貼近一消費(fèi)者。 ? 南房置換可以用適量、有效的廣告投入吸引眼球，提高品牌知名度。 目的： 通過對一個部門的傳播達(dá)成與之相關(guān)的 所有業(yè)務(wù)的傳播。 ? 鼎銘置換、陽光居易率先啟動國內(nèi)剛興起不久的二手房交易模式：貴房模式中的“房屋銀行”。 ? 皇牌業(yè)務(wù)：售房限時速遞、整體認(rèn)購銷售代理、代辦權(quán)證、代辦按揭、房屋儲蓄所、墊資解押、拆遷墊資購房“一條龍” 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 陽光居易 ? 競爭對手概況： ? 南寧市陽光居易房屋經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司是南寧市房產(chǎn)管理局、房產(chǎn)物業(yè)管理處下屬的國有專業(yè)經(jīng)營公司，其代理網(wǎng)點遍布市區(qū)。他們通常運(yùn)用理財觀念，在收入的不同階段作出換房 /購房決定，逐步改善生活； ? 啟示：南寧市二手房市場尚須培育，消費(fèi)者的多次置業(yè)將極大促進(jìn)二手房交易。 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 怎樣去哪里？ ? 構(gòu)建公司品牌 ? 提煉核心業(yè)務(wù)傳播主訴求點 ? 制定傳播策略 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 主要消費(fèi)者認(rèn)知 ? 消費(fèi)群體 城市普通中低消費(fèi)者和年輕白領(lǐng)者占 60%以上， 低齡購房客戶占 5%。 ? 基礎(chǔ)業(yè)務(wù)之金融工具服務(wù)包括：二手房貸款、轉(zhuǎn)按揭、組合貸款、放款等。 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 在哪里 ? 南房置換公司兩大業(yè)務(wù)為：基礎(chǔ)業(yè)務(wù)與投資業(yè)務(wù)。 ? 二手房交易量居于首位。 ? 置換行業(yè)在培育期沒有領(lǐng)導(dǎo)品牌，但二手房市場到了高速成長期，建立行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)品牌是市場所趨。 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 小結(jié)： ? 由于土地資源有限，房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展到一定規(guī)模后，房屋置換將是今后與消費(fèi)者密切相關(guān)的服務(wù)項目。 南房置換 2023年傳播策略 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 先談廣告 ? 廣告三要素： 信息 創(chuàng)意 媒介 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 目錄 南寧市 二手房市場分析 理解客戶的需要 主要消費(fèi)者的認(rèn)知 競爭對手分析 品牌策略 傳播策略 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 南寧市二手房市場分析 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房交易量 ? 據(jù)南寧市房產(chǎn)局統(tǒng)計 年份 2023年 2023年 2023年 18月 2023年 交易量 1873套 2700多套 2639套 4000套左右 潤通恒信咨詢顧問管理有限公司 二手房價格 ? 據(jù)統(tǒng)計資料表明， 2023年南寧市二手房每平方米的平均價格比上年降低了
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