某養(yǎng)生會(huì)所商業(yè)計(jì)劃財(cái)務(wù)分析-全文預(yù)覽
【正文】 :2600:15Mar2123Mar211故人江海別，幾度隔山川。2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。? just do it ！靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。? 股權(quán)轉(zhuǎn)讓? 投資商可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式收回投資。? 連鎖推廣與培訓(xùn) 10００萬(wàn)? 連鎖信息化管理 5００萬(wàn)? 合計(jì)：５０００? 其中自酬資金2023萬(wàn)，出讓５０％股權(quán)融資2023萬(wàn)；? 銀行貸款１０００萬(wàn)? 資金用途：? 為了提升企業(yè)形象，擬與杭州消協(xié)合作建立先行賠付基金： ５００萬(wàn)。投資分析工具（ 2）：內(nèi)部投資回報(bào)率（ IRR）? 例如：某物業(yè)公司為適應(yīng)轄區(qū)業(yè)主的需要以 10萬(wàn)元投資一個(gè)新服務(wù)項(xiàng)目．在實(shí)際經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，第一年扣除各種費(fèi)用后的純利潤(rùn)為 ，第二年扣除各種費(fèi)用后的純利潤(rùn)為 ， 2年后以 11萬(wàn)賣出，求該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值？ 假如：一年期銀行的存款利率為 5％，設(shè)定為折現(xiàn)率，各年收益的現(xiàn)值和為： 1 ／ 1++1 ／ (1+)2?！ 。?2）折現(xiàn)率水平應(yīng)以行業(yè)平均收益率為基礎(chǔ)。企業(yè)投資者的愿望是以較小的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)獲得較大的收益，但在一個(gè)較為完善的市場(chǎng)中，要獲得較高的投資收益就意味著要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，即收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正相關(guān)。? 按靜態(tài)分析計(jì)算的投資回收期較短，決策者可能認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效果尚可以接受。＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù) 1） +上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值 /出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值? （ 2） 評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 。64,000164,000264,0003210,000年64,0004 5投資回報(bào)期＝ 8900靜態(tài)投資回收期 0 1 2 3 4 5各年現(xiàn)金凈流量 210000 64000 64000 64000 64000 89000現(xiàn)金凈流量累積 210000 146000 82023 18000 46000 135000PT=3+18000/64000= 忽略了資金的時(shí)間價(jià)值！動(dòng)態(tài)投資回收期? 動(dòng)態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來(lái)推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。≤Pc ＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù) 1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 /出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量? （ 2） 評(píng)價(jià)準(zhǔn)則? 將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期（ Pt? 投資回收期也稱返本期，是反映投資方案清償能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。因此，該報(bào)表分別報(bào)告公司 “來(lái)自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量 ”（如凈利潤(rùn)、折舊、攤銷、遞延所得稅、流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之差，等等）， “來(lái)自投資活動(dòng)的現(xiàn)金流量 ”（如資本性支出、并購(gòu)支出、出售資產(chǎn)、投資回收，等等）和 “來(lái)自籌資活動(dòng)的現(xiàn)金流量 ”（長(zhǎng)短期負(fù)債增減、配股、增發(fā)新股、利息和股利支出，等等）。凈利潤(rùn)增加了投資者的價(jià)值，而凈虧損減少了投資者的價(jià)值。匯兌損失 35年成本分析 年份 項(xiàng)目第一年 第二年 第三年 第四年 第五年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 銷售稅金銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)案例：汽車美容店的成本分析 2023年 2023年 2023年 2023年美容服務(wù)原材料成本（元）4,320, 44,040, 88,080, 10,569,600,加盟成本 (元 ) 2,160, 22,020, 44,040, 5,284,800,銷售總成本 6,480, 66,060, 132,120, 15,854,400,銷售利潤(rùn) 18,720, 187,240, 344,980, 36,993,600,銷售稅金及附加 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 17,596, 176,005, 324,281, 34,773,984,管理費(fèi)用 6,200, 63,215, 126,430, 139,073,銷售費(fèi)用 4,255, 42,706, 79,867, 8,756,089,商業(yè)計(jì)劃中的財(cái)務(wù)分析? ? 35年銷售收入分析? 35年成本分析? 35年損益分析? 35年現(xiàn)金流分析? ? 7. 項(xiàng)目融資需求分析 35年損益分析銷售人員工資福利傭金利息 *業(yè)務(wù)招待費(fèi)銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用*無(wú)形資產(chǎn)攤?*咨詢費(fèi) *勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 差旅費(fèi) *銷售費(fèi)用 。? 目前單個(gè)市場(chǎng)需求量約為 15000萬(wàn)元 。202326御順通養(yǎng)生休閑會(huì)所御順通養(yǎng)生休閑會(huì)所商業(yè)計(jì)劃書(shū)財(cái)務(wù)分析商業(yè)計(jì)劃書(shū)財(cái)務(wù)分析商業(yè)計(jì)劃中的財(cái)務(wù)分析? ? 35年銷售收入分析? 35年成本分析? 35年損益分析? 35年現(xiàn)金流分析???整個(gè)市場(chǎng)容量 :目前是 萬(wàn)元?未來(lái)增長(zhǎng)量
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