房地產(chǎn)價格與金融市場的關系研究-全文預覽
【正文】 ，當一個經(jīng)濟系統(tǒng)達到均衡時，來自外界的干擾只會暫時使經(jīng)濟系統(tǒng)偏離均衡點，而在均衡機制最終會使系統(tǒng)回到穩(wěn)定的狀態(tài)。 由于原始數(shù)據(jù)沒有房地產(chǎn)價格（ HP）指標，利用當月銷售額除以當月銷售面積得到當月房地產(chǎn)價格，原始數(shù)據(jù)缺少每年 1月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，所以用當年每月加總求平均值作為當年 1月數(shù)據(jù)的補充，同時用 X11法對房地產(chǎn)價格進行季節(jié)調(diào)整，為降低異方差影響，在實證研究前對數(shù)據(jù)取對數(shù)，得到的新變量分別為 LnL、 LnS、 LnM LnNMV和 LnHP。房地產(chǎn)的經(jīng)濟價值及房地產(chǎn)價格的產(chǎn)生，是房地產(chǎn)效用、房地產(chǎn)的相對稀缺性及對房地產(chǎn)有效需求三者相互作用的結果。 第一部分 文獻回顧 綜上所述，目前國內(nèi)外對房地產(chǎn)價格理論的研究多限于房地產(chǎn)價格與單個金融市場的聯(lián)系，缺少對金融市場的宏觀把握。 王維安、賀聰（ 2023）發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格與貨幣供給之間存在某種正向反饋機制。 論文框架 第一部分 文獻回顧 第二部分 理論分析 第三部分 構建實證模型 第四部分 實證分析結果 第五部分 結論與建議 第一部分 文獻回顧 從現(xiàn)有文獻看，國內(nèi)外學者對房地產(chǎn)價格與金融市場關系進行了廣泛的研究。Company LOGO 房地產(chǎn)價格與金融市場的關系研究 報告人：張兵 管理學院研究生學術沙龍 論文概述 房地產(chǎn)業(yè)是資本密集型產(chǎn)業(yè)，對金融市場具有高度依賴性。 本文利用向量自回歸模型 (VAR)對我國房地產(chǎn)價格與金融市場進行動態(tài)分析，根據(jù) 20232023年和 20232023年的數(shù)據(jù)分別建立 VAR模型，通過脈沖響應函數(shù)和方差分解技術分析兩個 VAR模型中金融市場的各個沖擊對房地產(chǎn)價格的傳遞效應以及金融市場各個變量對房地產(chǎn)價格的貢獻程度，初步探討了 20232023年間房地產(chǎn)價格與金融市場的結構變化。 Raymond . Tse(2023)研究顯示香港房地產(chǎn)價格是股票價格波動的決定性因素，并且房地產(chǎn)價格和股票價格負相關 。 宋勃、高波 (2023)認為現(xiàn)階段適當?shù)睦适侄握{(diào)控房地產(chǎn)
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