商品房買(mǎi)賣(mài)合同(門(mén)面)-全文預(yù)覽
【正文】 條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。商品房買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號(hào)： HX —— )合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：湘潭居佳新農(nóng)村建設(shè)置業(yè)有限公司 注冊(cè)地址：湘潭縣石潭鎮(zhèn)南區(qū)大道168號(hào) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 430321000010820 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 湘建房（潭）第244號(hào) 法定代表人： 劉新亮 委托代理人： 聯(lián)系電話：073157841222 57341222 買(mǎi)受人： 【本人】 【法定代表人】 姓名： 國(guó)籍 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 號(hào)通訊地址： 共有人： 【本人】 【法定代表人 】姓名： 國(guó)籍 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 國(guó)籍： 【身份證】 【護(hù)照】 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以 出讓 方式取得位于 湘潭縣石潭鎮(zhèn)楓樹(shù)村南區(qū)大道 編號(hào)潭國(guó)用（2010）第A06002號(hào)的地塊的土地使用權(quán)。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商品房為【預(yù)售商品房】。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。第七條 付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款： 一次性付款 簽訂本合同當(dāng)日，買(mǎi)受人一次性支付購(gòu)房總款（含定金）人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元 ）。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 五 （該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率）的違約金。該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 1 種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 60 日內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日
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