【正文】 __________________________________________________。 該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。 第二條　商品房銷售依據(jù) 乙方購(gòu)買的商品房為。 合同當(dāng)事人： 甲方（賣方）：______________________________________________； 注冊(cè)地址：___________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________；資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________； 法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：_______________________________________________________； 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________； 注冊(cè)地址：___________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________；資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________； 法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：_______________________________________________________. 乙方（買方）：______________________________________________； 住所（址）：_________________________________________________； 國(guó)籍：___________；性別：___________；出生年月：___________； 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________； 移動(dòng)電話：__________________；電子郵箱：____________________. 委托（法定）代理人姓名：___________；國(guó)籍：____________； 住所（址）：_________________________________________________； 身份證：_____________________________________________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________. 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________； 注冊(cè)地址：___________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________；資質(zhì)證書號(hào)碼：________________； 法定代表人：________________；聯(lián)系電話：____________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：_______________________________________________________。 如果本合同用于預(yù)售，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售備案確認(rèn)手續(xù)。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。 該商品房（適用于預(yù)售）（適用于現(xiàn)售）建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 1．該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)______；并領(lǐng)取了，編號(hào)為_(kāi)______ 2．該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局；編號(hào)為：_________ 第三條　合同標(biāo)的物基本情況 乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________________________號(hào)房（下稱該商品房），測(cè)繪地址：_________區(qū)_________路_________號(hào)_________房。 第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 甲方以_________方式取得位于_________編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 有關(guān)廣州市商品房買賣合同（新版） 甲方（賣方）：__________________________________________________； 注冊(cè)地址：______________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________； 委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________； 注冊(cè)地址：______________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________。） 大家在寫買賣合同的時(shí)候一定出現(xiàn)過(guò)很多的疑問(wèn)，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的事情，那么標(biāo)準(zhǔn)的合同格式究竟是什么樣的呢？我為您推薦《有關(guān)廣州市商品房買賣合同（新版）》，希望能夠幫助您學(xué)習(xí)更多合同的格式。 委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________； 注冊(cè)地址：______________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________。 第二條　商品房銷售依據(jù) 乙方購(gòu)買的商品房為。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 本合同說(shuō)明部分，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名：_____________。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________；編號(hào)：___________； 《國(guó)有土地使用權(quán)證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局； 編號(hào)：___________； 《建設(shè)工程施工許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________；編號(hào)：___________； _______________________________________________________。 第三條　合同標(biāo)的物基本情況 乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________________________________號(hào)房（下稱該商品房），測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。 該商品房（適用于預(yù)售）（適用于現(xiàn)售）建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。 甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。 已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。 商品房屬，按出售并計(jì)價(jià)，總金額（___________幣）___________元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）整。 （2）第二期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（_________幣）_________元；（大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。 按揭貸款方式付款 首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)（不超過(guò)5日），支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（________幣）：________元（大寫：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。 委托代理人：______________________________________________； 注冊(cè)地址：________________________________________________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________；資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________； 法定代表人：______________；聯(lián)系電話：___________________； 通訊地址：________________________________________________； 郵編：____________________________________________________。 第七條　付款方式 甲方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項(xiàng)目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。 一次性付款 一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。 乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。 因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方。 雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件