【正文】 人共同申請預告登記的雙方約定于商品房買賣合同預售〕備案】商品房買賣合同現(xiàn)售〕簽訂】之日起 日內(nèi)申請登記。臺：地面： 簽于附件一：房屋平面圖附件二：應分攤的共有建筑說明附件三: 其他物業(yè)買賣、贈與、租賃協(xié)議書該物業(yè)的名稱、面積或尺寸、物業(yè)及占用土地的權(quán)屬狀況、價款與結(jié)算、交付、違約責任等〕附件四：裝飾、設(shè)備如為精裝修房應當約定主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容〕 簽于月 簽章〕 法定代表人】：本合同連同附件共 頁一式第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第買受人同意本合同附件七的?業(yè)主臨時理規(guī)約?、?前物業(yè)效勞合同?主要內(nèi)容。房屋交付使用后相關(guān)權(quán)利義務約定買受人的房屋僅作 使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。 商品房相關(guān)事項約定雙方可以就以下事項約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ；該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ；該商品房所在樓宇的命名權(quán) ；該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) ； ； 。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承擔。第十八條 保修責任商品房實行保修制度。第十七條出賣人不能在前款約定限內(nèi)交付權(quán)屬證書雙方同意按照以下約定處理：約定日起 日內(nèi)出賣人交付權(quán)屬證書或登記證明的按已付房價款的 承擔違約責任；約定日起 日以后出賣人仍不能交付權(quán)屬證書或登記證明的雙方同意按以下第 項處理：①買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人并自約定日至實際退款日止按日向買受人支付已交付房價款 的違約金。出賣人負責土地使用權(quán)初始登記獲得?土地使用權(quán)證書?或土地使用權(quán)證明。 。假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達使用條件雙方同意按以下方式處理： 。達不到約定的出賣人補償裝飾、設(shè)備差價并承擔違約責任如下： 。第十四條第十三條 抵押與相關(guān)債權(quán)債務與本合同商品房有關(guān)的土地使用權(quán)及在建工程存在抵押情形的出賣人將相關(guān)情況登記、抵押當事人、債務人、被擔保的主債權(quán)的數(shù)額、登記時間等〕告知如下： 。商品房交付使用時買受人對房屋及裝修質(zhì)量公共設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量提出異議的出賣人應當給予解釋和說明仍不能達成一致的雙方委托 進展質(zhì)量檢測。雙方進展驗收交接時出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房。 。②逾超過 日后買受人有權(quán)解除合同。 ②逾超過 日后出賣人有權(quán)解除合同。 其他方式 。約定按以下第 種方式處理：①交付的房屋套型與設(shè)計圖紙一致,相關(guān)尺寸誤差不超過附件一房屋平面圖上標示的誤差范圍的,總房價款不變。 買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 利率付給利息。面積確認及面積差異處理合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記為準。 。按套內(nèi)建筑面積計算該商品房單價為每平方米 元總價款 元。城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地及按照有關(guān)規(guī)定、合同約定需要移交相關(guān)理的物業(yè)不屬前款約定范圍。以下物業(yè)屬于出賣人所有出賣人可以另行、附贈或者出租其他道路、綠地、場所、設(shè)施、房屋屬于業(yè)主共有。除上述商品房買賣外有或贈送、出租等〕車位、車庫、綠地或其他物業(yè)的有關(guān)該物業(yè)買賣、贈與、租賃合同事項雙方另行約定于本合同附件三。該商品房有臺 個其建筑款式封閉式、非封閉式或其他〕為 。建筑層數(shù)地上 層地下 層該商品房位于第 層?；蛘?現(xiàn)售商品房備案為 備案為 。第二條 載明該建立用地使用權(quán)來源的批準或合同是 。第一條聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ： 委托代理機構(gòu)： 注冊： 法定代表人： 編：浙F120211●本示范文本及條文說明在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處公開展示供當事人閱讀●本示范文本制訂后新發(fā)布施行的法律政策可向當?shù)刂鞑块T咨詢浙江商品房買賣合同示范文本浙江建立 浙江工商行政理2008年12月8日浙江商品房買賣合同示范文本合同雙方當事人：出賣人： 注冊： 法定代表人： 聯(lián)絡 ： 營業(yè)執(zhí)照注冊： 企業(yè)資質(zhì)證書： 委托代理人： ： ： 根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：工程建立根據(jù)出賣人以 方式獲得位于 、編為 的地塊的建立用地使用權(quán)。建立工程規(guī)劃容許證為 施工容許證為 。預售商品房批準為 預售容許證為 。買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房以下簡稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的： 第 幢 單元 房或 。屬 構(gòu)造層高 。其中套內(nèi)建筑面積 平方米應分攤的共有建筑面積 平方米應分攤的共有建筑名稱及建筑面積見本合同附件二〕。建筑區(qū)劃內(nèi)相關(guān)物業(yè)歸屬的約定在該商品房所在的建筑區(qū)劃內(nèi)出賣人建立物業(yè)效勞用房 平方米坐落 屬于業(yè)主共有。