商品房買賣合同(門面)-預覽頁
【正文】 向買受人支付已付房款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過 60 日后，買受人有權解除合同。 第十一條 規(guī)劃、設計變更的約定 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2） / ； （3） / ；（4） / ； （5） / 。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起，30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期活期存款 利率付給利息。雙方進行交接時，簽署房屋交接單。第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。雙方約定由出賣人為主申請辦理商品房產權登記手續(xù)的，出賣方代收辦證費用的時間應在商品房初始登記之后、轉移登記之前。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按 3 下列方式處理：（1）買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__30__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_ 1 ％賠償買受人損失。乙方行使上述權利時，甲方應予以協助。出賣人自本幢商品住宅竣工驗收合格起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買賣雙方對交付商品房的質量有爭議時，買受人可向具有工程質量檢測資質的機構申請鑒定。出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務。維修資金繳交地點設在市房產交易大樓2樓32號窗口。（屋頂不允許安裝太陽能熱水器。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】： 【委托代理人】： 聯系人： 聯系人： 聯系電話： 聯系電話：年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一、公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明按房地局產權處有關政策辦理第 12 頁 共 12 頁
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