商品房買賣合同(門面)-預覽頁
【正文】 向買受人支付已付房款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過 60 日后，買受人有權(quán)解除合同。 第十一條 規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2） / ； （3） / ；（4） / ； （5） / 。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起，30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期活期存款 利率付給利息。雙方進行交接時，簽署房屋交接單。第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。雙方約定由出賣人為主申請辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，出賣方代收辦證費用的時間應在商品房初始登記之后、轉(zhuǎn)移登記之前。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按 3 下列方式處理：（1）買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__30__日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_ 1 ％賠償買受人損失。乙方行使上述權(quán)利時，甲方應予以協(xié)助。出賣人自本幢商品住宅竣工驗收合格起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 買賣雙方對交付商品房的質(zhì)量有爭議時，買受人可向具有工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的機構(gòu)申請鑒定。出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務。維修資金繳交地點設在市房產(chǎn)交易大樓2樓32號窗口。（屋頂不允許安裝太陽能熱水器。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】: 【法定代表人】:【委托代理人】： 【委托代理人】： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一、公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明按房地局產(chǎn)權(quán)處有關(guān)政策辦理第 12 頁 共 12 頁
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