房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)法律盡職調(diào)查清單-全文預(yù)覽
【正文】 。已經(jīng)結(jié)算的建設(shè)合同不需要提供）15. 項(xiàng)目建設(shè)合同（1）16. 工程合同1）17. 總包合同2）18. 分包合同3）19. 設(shè)計(jì)合同4）20. 監(jiān)理合同5）21. 市政管線(xiàn)合同6）22. 土石方、護(hù)坡合同7）23. 與工程施工相關(guān)的合同8）24. 公司關(guān)于合同履行狀況的書(shū)面說(shuō)明及合同款支付臺(tái)賬（2）25. 采購(gòu)合同1）26. 機(jī)電設(shè)備采購(gòu)合同2）27. 其他各項(xiàng)重大設(shè)施、設(shè)備及材料采購(gòu)合同（3）28. 安裝合同1）29. 電梯/附體安裝合同2）30. 強(qiáng)/弱電工程安裝合同3）31. 其他安裝合同（4）32. 與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他合同（如消防、項(xiàng)目咨詢(xún)、工程管理等）（5）33. 以上合同根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需招投標(biāo)的，提供招投標(biāo)相關(guān)文件34. 不動(dòng)產(chǎn)租賃合同（1）35. 租賃合同/聯(lián)營(yíng)協(xié)議（第一步：（1）每個(gè)公司提供一份格式合同；（2）把所有租賃合同列表給我們，再?zèng)Q定是否要其他資料）36.37.（4）38. 租賃備案證明（5）39. 《關(guān)于涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查的合格證》（適用于涉外租賃）（6）40. 消防部門(mén)關(guān)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租賃的審批41. 其他重大合同（1）42. 項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同（2）43. 商場(chǎng)合作協(xié)議（3）44. 與公司日常運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他重大合同45.六、財(cái)務(wù)資料46. 公司2010年的審計(jì)報(bào)告47. 48. 截至清單出具之日公司尚未履行完畢的借款合同匯總表49. 公司提供的任何形式之擔(dān)保情況匯總表50.七、主要資產(chǎn)（如與第二部分房地產(chǎn)項(xiàng)目文件相同，則無(wú)需重復(fù)提供）51. 請(qǐng)公司提供持有土地情況匯總表，并區(qū)分以下情形提供相關(guān)文件：（1）國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)：國(guó)土資源部門(mén)對(duì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)及土地處置方案的批準(zhǔn)文件；（2）劃撥土地：國(guó)土資源管理部門(mén)的劃撥文件；（3）土地管理部門(mén)出讓土地：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，國(guó)有土地使用權(quán)證，土地出讓金支付收據(jù)；（4）從第三方(第三方已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證)通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得：第三方與國(guó)土局簽訂的國(guó)有土地出讓合同，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，國(guó)有土地使用權(quán)證，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明；（5）從土地管理部門(mén)通過(guò)租賃方式取得：國(guó)有土地租賃合同，國(guó)有土地使用權(quán)證，租金支付憑證；（6）從第三方(第三方已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證)通過(guò)租賃方式取得：土地租賃合同，租金支付憑證；（7）以其他方式取得的土地的證明及其相關(guān)文件。如果公司無(wú)法提供本文件清單中的某些文件，敬請(qǐng)作出說(shuō)明/解釋。 （3） 對(duì)于公司提供的文件復(fù)印件及書(shū)面說(shuō)明，請(qǐng)加蓋公司公章。（2） 如公司查明沒(méi)有清單列出的某項(xiàng)文件，請(qǐng)?jiān)谠擁?xiàng)文件“無(wú)”一欄處畫(huà)“ X”；如該項(xiàng)文件尚未取得，請(qǐng)?jiān)谠擁?xiàng)文件“
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