房地產(chǎn)項目收購法律盡職調(diào)查清單-全文預覽
【正文】 。已經(jīng)結算的建設合同不需要提供）15. 項目建設合同（1）16. 工程合同1）17. 總包合同2）18. 分包合同3）19. 設計合同4）20. 監(jiān)理合同5）21. 市政管線合同6）22. 土石方、護坡合同7）23. 與工程施工相關的合同8）24. 公司關于合同履行狀況的書面說明及合同款支付臺賬（2）25. 采購合同1）26. 機電設備采購合同2）27. 其他各項重大設施、設備及材料采購合同（3）28. 安裝合同1）29. 電梯/附體安裝合同2）30. 強/弱電工程安裝合同3）31. 其他安裝合同（4）32. 與項目建設相關的其他合同（如消防、項目咨詢、工程管理等）（5）33. 以上合同根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需招投標的，提供招投標相關文件34. 不動產(chǎn)租賃合同（1）35. 租賃合同/聯(lián)營協(xié)議（第一步：（1）每個公司提供一份格式合同；（2）把所有租賃合同列表給我們，再決定是否要其他資料）36.37.（4）38. 租賃備案證明（5）39. 《關于涉外建設項目國家安全事項審查的合格證》（適用于涉外租賃）（6）40. 消防部門關于經(jīng)營性物業(yè)租賃的審批41. 其他重大合同（1）42. 項目合作開發(fā)合同（2）43. 商場合作協(xié)議（3）44. 與公司日常運營相關的其他重大合同45.六、財務資料46. 公司2010年的審計報告47. 48. 截至清單出具之日公司尚未履行完畢的借款合同匯總表49. 公司提供的任何形式之擔保情況匯總表50.七、主要資產(chǎn)（如與第二部分房地產(chǎn)項目文件相同，則無需重復提供）51. 請公司提供持有土地情況匯總表，并區(qū)分以下情形提供相關文件：（1）國家授權經(jīng)營：國土資源部門對授權經(jīng)營及土地處置方案的批準文件；（2）劃撥土地：國土資源管理部門的劃撥文件；（3）土地管理部門出讓土地：國有土地使用權出讓合同，國有土地使用權證，土地出讓金支付收據(jù)；（4）從第三方(第三方已經(jīng)取得國有土地使用權證)通過轉(zhuǎn)讓方式取得：第三方與國土局簽訂的國有土地出讓合同，國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，國有土地使用權證，土地轉(zhuǎn)讓價款支付證明；（5）從土地管理部門通過租賃方式取得：國有土地租賃合同，國有土地使用權證，租金支付憑證；（6）從第三方(第三方已經(jīng)取得國有土地使用權證)通過租賃方式取得：土地租賃合同，租金支付憑證；（7）以其他方式取得的土地的證明及其相關文件。如果公司無法提供本文件清單中的某些文件，敬請作出說明/解釋。 （3） 對于公司提供的文件復印件及書面說明，請加蓋公司公章。（2） 如公司查明沒有清單列出的某項文件，請在該項文件“無”一欄處畫“ X”；如該項文件尚未取得，請在該項文件“
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