【正文】 期限內(nèi)整改。五、 應(yīng)及時清理裝修垃圾和廢料，拒不清理者，商城給予清理，商城將收取清潔費，并處違約金。業(yè)主裝修應(yīng)遵守如下規(guī)定：一、 嚴禁煙火、違者將處以違約金50元。因特殊情況停業(yè)三日以上、十五日以下的業(yè)主，需提前到市場部辦理相關(guān)報停手續(xù)。商城有權(quán)對各廳堂、店面的經(jīng)營品種做整體的調(diào)整、配置；有權(quán)對廳堂、店面的環(huán)境進行整體的規(guī)劃、整改、裝修；商城有權(quán)要求業(yè)主對陳舊、破損的店堂裝修進行重新裝潢。第九條：各業(yè)主不得將展位設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換、分租他人。第六條：行業(yè)協(xié)會通過的章程與本條例具有同等效力的原則。第二條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動中應(yīng)當遵守自愿、公平、等價、有償、誠實信用的原則。嚴禁在所在場地、倉庫內(nèi)堆入易燃易爆物品，嚴禁使用電爐、煤油爐等火源爐具。二、乙方責任和義務(wù)：自覺保持使用設(shè)施及所在場地內(nèi)外的衛(wèi)生，嚴禁在過道上堆放貨物，或在過道上擺放各種車輛。 承租人： ___________________ 年 月 日附件2衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書根據(jù)消防分局有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的職責、義務(wù)，特簽訂本責任書。如乙方逾期不能解決，則甲方有權(quán)動用乙方交納的擔保金實行先行賠償，并有權(quán)追究乙方責任。定制、定做、定剪有約定的商品按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方一切商品或服務(wù)不得有侵犯他人商標、著作權(quán)、代理權(quán)及專利權(quán)，并不得陳列、銷售政府規(guī)定的違禁品，或有關(guān)部門檢測后認定的不合格產(chǎn)品。三證齊全，方能銷售。A、 品名：全稱不宜簡化B、 貨號，有貨號填貨號：無貨號打“/”；C、 產(chǎn)地要求填寫完整，例如：“蘇州、無錫、武漢”產(chǎn)地填寫要求真實， 不得冒用，進口商品須出示進口報關(guān)單；D、 等級：正品，一等品、二等品要準確標明；E、 規(guī)格：有規(guī)格寫規(guī)格，法定規(guī)格寫在前、原計量單位寫在后，打括號，例47厘米（18寸）；標簽上的規(guī)格要與商品規(guī)格相符。二、 承租方作為商品經(jīng)營者，承擔產(chǎn)品質(zhì)量的法律責任，如違反標價簽、衡器、計量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應(yīng)解除租賃合同，其經(jīng)濟損失由承租方自行承擔。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽章后生效。第十四條 合同的續(xù)簽和終止本合同期滿前兩個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)租甲方經(jīng)營場地書面告知甲方，若達成新的合同，新合同約定生效日期，即為本合同的終止日期，若未達成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。第十一條 可抗力在合同有效期間，如遇不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程、企業(yè)拆遷等情況，合同自然終止，甲乙雙方互不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。甲方對于乙方剩余的租金同意在合同終止六個月后由乙方提出并辦理相關(guān)手續(xù)后退還乙方。在合同有效期間，若遇特殊情況，甲方或乙方確需變更本合同條款，亦應(yīng)事先征得對方同意并達成書面協(xié)議后，方可確認對本合同條款的變更。 因乙方擅自停業(yè)或其他違約行為導致本合同解除的，乙方存放在展位的物品、貨物由甲方清點盤存，倉儲費由乙方支付。 合同終止時，乙方如不能將展位設(shè)施及時歸還，則從合同終止日的第二天起直至場地歸還為止，乙方仍需向甲方支付場地使用費及其他相關(guān)費用，并按雙倍日租金的標準向甲方支付違約金；此外，甲方若因此發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)一并予以賠償。 乙方因特殊原因需停業(yè)十日以內(nèi)，須提前三日到市場辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方裝修應(yīng)在約定期間內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地且不退還保證金，并要求乙方按合同約定的租賃費用標準支付自進場之日起至合同解除之日的租賃費用。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應(yīng)與甲方簽訂安全責任書。1 乙方應(yīng)按本合同第十二條之規(guī)定，向甲方提供企業(yè)以及企業(yè)法定代表人（或負責人）日常聯(lián)系地址及其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯(lián)系，向乙方寄發(fā)函件及其他法律文書。若乙方違反上述管理規(guī)定，釀成重大責任事故的，乙方除應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)承擔其他相關(guān)法律責任。如確屬營業(yè)需要，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議后方可實施。 乙方在合同約定的商品經(jīng)營范圍和展位內(nèi)出樣經(jīng)營，不得在展位外堆放貨物，不得擠占或堵塞營業(yè)廳走道。 甲方負責在乙方進場后，向其提供其展位面積內(nèi)的消防設(shè)施位置平面圖。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照國家政策法規(guī)制定本市場各項管理制度并向乙方公布，對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方違反市場規(guī)定的行為做出批評教育、罰款、停業(yè)整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權(quán)根據(jù)市場運作狀況適時調(diào)整使用場地以及價格。營業(yè)員應(yīng)當遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。（3）甲方在退還擔保金時，應(yīng)一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。（4） 發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內(nèi)補齊，逾期補齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。第四條 擔保金 為了維護消費者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金； 擔保金使用范圍（包括但不限于）（1） 確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。(e) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。（3） 其他設(shè)施費用及支付方式(a) 空調(diào)使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。第二條 租賃期限租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日止。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第33頁 共33頁啟東米蘭家具有限公司租賃合同展位號:_________ 品牌名稱:__________ 租 賃 合 同 編號:__________甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。 乙方應(yīng)于每月1—10日主動將應(yīng)繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日 ______ %的滯納金。(d) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。乙方應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。（3） 乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔保金中扣除相應(yīng)款項。（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。營業(yè)員管理押金（1）使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。 裝修押金為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應(yīng)交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗收合格后將押金退還乙方，如有損壞財物或其他因裝修不當造成的應(yīng)賠付款項，則扣除相關(guān)費用后退乙方。 甲乙雙方均有責任維護市場正常營業(yè)秩序，甲方負責公共區(qū)域、乙方負責租賃區(qū)域的營業(yè)秩序。 乙方應(yīng)按照劃行歸市商品分類區(qū)域的要求，確保每天有人到場經(jīng)營。 乙方必須妥善使用和維護經(jīng)營設(shè)施及公共設(shè)施，不得擅自變更、增減和移動任何設(shè)施、改變展位結(jié)構(gòu)。乙方如因經(jīng)營需要增加用電量，應(yīng)事先申請經(jīng)批準后方可使用，以確保公共財產(chǎn)、個人財產(chǎn)和貨物安全，確保整潔的經(jīng)營環(huán)境。 乙方對自己租賃的展位及經(jīng)營管理的商品必須參加相關(guān)財產(chǎn)保險，費用由乙方自行承擔。第八條 裝潢裝修條款乙方需裝潢的，應(yīng)按下列規(guī)定進行裝潢裝修： 乙方應(yīng)提前七日以書面形式通知甲方。非因甲方原因造成的一切損失，由乙方自行承擔。第九條 暫停營業(yè)的約定乙方必須按甲方規(guī)定的時間營業(yè)，不得擅自停業(yè)。租賃場地須經(jīng)甲方確認后，乙方方可離場。若乙方在六十日內(nèi)仍未領(lǐng)取的，甲方將按廢棄物處理，乙方不得以任何理由要求甲方賠