【正文】 金。裝修結(jié)束后經(jīng)市場(chǎng)部確認(rèn)符合本條例之規(guī)定時(shí)，保證金退還。 第十 二條：業(yè)主應(yīng)正常開業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故停業(yè)。除綜合廳外，非專業(yè)廳不得經(jīng)營(yíng)專業(yè)廳約定范圍內(nèi)的商品。業(yè)主未經(jīng)許可 不得超時(shí)加班，特殊情況需加班的，須在下班時(shí)間前半小時(shí)向市場(chǎng)部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意并辦理加班手續(xù)及交納 50 元 /小時(shí)管理費(fèi)后方可加班，加班時(shí)間最遲不得超過當(dāng)日 21： 00，新進(jìn)場(chǎng)業(yè)主經(jīng)商城同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)。 第五條：堅(jiān)持商城業(yè)主為消費(fèi)者服務(wù)的原則。 承擔(dān)人： ______________________ 年 月 日 附件： 3 市場(chǎng)管理?xiàng)l例 第一部分 總 則 第一條 ：為維護(hù)正常 的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，保障業(yè)主及商城的人身、財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促使業(yè)主守法經(jīng)營(yíng)，為業(yè)主創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，提高業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，樹立商城及業(yè)主良好的公眾形象，特別制訂本條例。使用場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金及各種重要票據(jù)過夜。 定期對(duì)市場(chǎng)的衛(wèi)生、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 五、 禁止的行為： 禁止銷售偽造或冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志的商品； 禁止銷售偽造產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的企業(yè)名稱或者姓名、地址的商品； 禁止銷售中摻雜、摻假、以假充真，以次充好的商品，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品； 禁止采取 虛假或者其他不正當(dāng)手段 使銷售的商品份量不足，禁止采取虛假的“最低價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”等欺騙性價(jià)格表示銷售商品； 禁止以虛假的商品說明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品或者利用大眾傳媒對(duì)商品作虛假宣傳的； 禁止銷售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)或者偽造、 冒用他人商品特有的名稱、包裝、裝潢的商品。 乙方收到開具的消費(fèi)者投訴單后，如投訴情況 屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)解決（除上門維修以外）；如需上門維修或調(diào)換商品的，須在三天內(nèi)答復(fù)消費(fèi)者，七天以內(nèi)解決。如消費(fèi)者提出退貨（不損不污條件下，除定制商品外），乙方應(yīng)在售出的商品十天內(nèi)給予無(wú)條件退貨。 乙方如屬代理商，除提交 有關(guān)代理證明外，必須提供被代理的商標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)許可證、質(zhì)檢 報(bào)告等有效證明。 四、 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書）、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、 電話號(hào)碼。 A、 品名：全稱不宜簡(jiǎn)化 B、 貨號(hào)，有貨號(hào)填貨號(hào)：無(wú)貨號(hào)打“ /”； C、 產(chǎn)地要求填寫完整，例如：“蘇州、無(wú)錫、 武漢 ” 產(chǎn)地填寫要求真實(shí)， 不得冒用，進(jìn)口商品須出示進(jìn)口報(bào)關(guān)單； D、 等級(jí)：正品，一等品、二等品要準(zhǔn)確標(biāo)明； E、 規(guī)格：有規(guī)格寫規(guī)格，法定規(guī)格寫在前、原計(jì)量單位寫在后，打括號(hào)，例 47 厘米（ 18 寸）；標(biāo)簽上的規(guī)格要 與商品規(guī)格相符。 二、 承租方作為商品經(jīng)營(yíng)者，承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律責(zé)任，如違反標(biāo)價(jià)簽、衡器、計(jì)量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應(yīng)解除租賃合同，其經(jīng)濟(jì)損失由 承租方自行承擔(dān)。 本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽章后生效。 第十四條 合同的續(xù)簽和終止 本合同期滿前兩個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)租甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地書面告知甲方 ，若達(dá)成新的合同，新合同約定生效日期， 即為本合同的終止日期， 若未達(dá)成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。 第十一條 可抗力 在合同有效期間，如遇不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程、企業(yè)拆遷等情況， 合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。甲方對(duì)于乙方剩余的 租金同意在合同終止六個(gè)月后由乙方提出并辦理相關(guān)手續(xù)后退還乙方。 在合同有效期間，若遇特殊情況， 甲方或乙方確需變更本合同條款，亦應(yīng)事先征得對(duì)方同意并達(dá)成書面協(xié)議后 ，方可確認(rèn) 對(duì)本合同條款的變更。 因乙方擅自停業(yè)或其他違約行為導(dǎo)致本合同解除的，乙方存放在 展位 的物品、貨物由甲方清點(diǎn)盤存，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)由乙方支付。 合同終止時(shí)，乙方 如不能將 展位 設(shè)施及時(shí)歸還，則從合同終止日的第二天起直至場(chǎng)地歸還為止，乙方仍需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按雙倍日租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；此外，甲方 若 因此發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)一并予以賠償。 乙方因特殊原因需停業(yè)十日以內(nèi)，須提前三日到市場(chǎng)辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方裝修應(yīng)在約定期間內(nèi)完成，否則甲方 有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地且不退還保證金，并要求乙方按合同約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自進(jìn)場(chǎng)之日起至合同解除之日的租賃費(fèi)用。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應(yīng)與甲方簽訂安全責(zé)任書。 1 乙方應(yīng)按本合同第十二條之規(guī)定，向甲方提供企業(yè)以及企業(yè)法定代表人（或負(fù)責(zé)人）日常聯(lián)系地址及 其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯(lián)系，向乙方寄發(fā)函件及其他 法律文書。若乙 方違反上述管理規(guī)定，釀成重大責(zé)任事故的，乙方 除 應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。如確屬營(yíng)業(yè)需要，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議后方可實(shí)施。 乙方在合同約定的商品經(jīng)營(yíng)范圍和 展位 內(nèi)出樣經(jīng)營(yíng)，不得在 展位 外堆放貨物，不得擠占或堵塞營(yíng)業(yè)廳走道 。 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)后，向其提供其 展位 面積內(nèi)的消防設(shè)施位置平面圖。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照國(guó)家政策法規(guī)制定本市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度并向乙方公布，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合有關(guān)部門對(duì)乙方違反市場(chǎng)規(guī)定的行為做出批評(píng)教育、罰款、停業(yè)整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作狀況適時(shí)調(diào)整使用場(chǎng)地以及價(jià)格 。營(yíng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營(yíng)。 （ 3）甲方在退還擔(dān)保金時(shí)，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人 的 收條復(fù)印件）提供給乙方。 （ 4） 發(fā)生上述三種情形之一的， 乙 方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的， 乙 方應(yīng)向甲方支付差額部分每日 1%的滯納金。 第四條 擔(dān)保金 為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和 乙 方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行， 乙方應(yīng)于合同簽訂之日向 甲 方交納 ________元擔(dān)保金； 擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于） （ 1） 確保 乙 方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理 乙 方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用 乙 方擔(dān)保金先行賠付。 (e) _____________ ：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫）。 （ 3） 其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式 (a) 空調(diào)使用費(fèi)：共計(jì)人民幣 ____________________________元（大寫）。 第二條 租賃期限 租賃期從 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 ______日止。 啟東米蘭家具有限公司 租 賃 合 同 展 位 號(hào) :_________ 品牌名稱 :__________ 租 賃 合 同 編號(hào) :__________ 甲方 (出租方 ):______________________________________________ 乙方 (承租方 ):______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者 對(duì)名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益 ，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 乙 方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過 甲 方書面同意，視為 乙 方違約， 甲 方有權(quán)解除合同 。 乙 方應(yīng)于每月 1— 10 日主動(dòng)將應(yīng)繳水電費(fèi) 交給 甲 方，逾期交款， 乙 方應(yīng)向 甲方支付每日 ______ %的滯納金。 (d) _____________ ：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫）。 乙 方應(yīng)在簽約時(shí)一次性向 甲 方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天 甲 方有權(quán)向 乙 方收取本交款時(shí)段總額的 _______%作為滯納金。 （ 3） 乙 方若擅自停業(yè)、帶走證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。 （ 2）乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。 營(yíng)業(yè)員 管理 押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)銷行為、配合業(yè)主對(duì)營(yíng)業(yè)員的管理。 裝修押金 為確保甲方及他 人財(cái)產(chǎn)物資的安全 ，乙方新進(jìn) 場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應(yīng)交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后將押金退還乙方，如有損壞財(cái)物或其他因裝修不當(dāng)造成的應(yīng)賠付款項(xiàng)，則扣除相關(guān)費(fèi)用后退乙方。 甲乙雙方均有責(zé)任維護(hù)市場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的營(yíng)業(yè)秩序。 乙方應(yīng)按照劃行歸市商品分類區(qū)域的要求，確保每天有人到場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。 乙方必須妥善使用和維護(hù) 經(jīng)營(yíng)設(shè)施 及公共設(shè)施 ，不得擅自變更、增減和移動(dòng)任何設(shè)施、 改變 展位 結(jié)構(gòu)。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要增加用電量，應(yīng)事先申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，以確保公共財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)和貨物安全，確保整潔的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 乙方 對(duì)自己租賃的 展位 及經(jīng)營(yíng)管理的商品必須參加相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第八條 裝潢裝修條款