【正文】 承租人： ____________ 年 月 日第 33 頁 共 33 頁。 乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于統(tǒng)一收銀結(jié)算的有關(guān)流程和規(guī)定，核對自己賬戶的余額，按時(shí)返還甲方每月下發(fā)的對賬簽證單回單聯(lián)，保證乙方資金的安全。 乙方未達(dá)到統(tǒng)一收銀量指標(biāo)，在次年簽訂展位租賃合同時(shí)，甲方將根據(jù)市場管理的要求，在租金價(jià)格、租賃展位等方面予以調(diào)整。在統(tǒng)一收銀制度實(shí)施過程中，若甲方未能履行上述服務(wù)承諾，或是給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方追究相關(guān)人員的責(zé)任。 甲方對乙方恪守信用、履約付款，對乙方賬戶資金情況嚴(yán)格保密，保證資金的安全，甲方隨時(shí)負(fù)責(zé)為乙方提供賬戶資金查詢，每月底為乙方提供書面的對賬簽證單?，F(xiàn)金銷售款次日入賬；POS刷卡三個(gè)工作日后到賬；其他轉(zhuǎn)賬方式的收款按照銀行正式回單返回日為準(zhǔn)，乙方可在其資金到賬后支付和使用。二、 甲方在賣場建立統(tǒng)一收銀系統(tǒng)，并在設(shè)立的結(jié)算中心進(jìn)行資金統(tǒng)一結(jié)算，甲方為乙方提供的服務(wù)和義務(wù)如下： 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供展位編號，乙方在結(jié)算中心開立結(jié)算賬戶，賬戶利率等同于銀行同期活期存款得率，按季度向乙方計(jì)付利息。承租人： _______________________年 月 日附件5：統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細(xì)則甲乙雙方于 _____年 _____月 ______日，就乙方承租甲方 _____樓 _____層 ______區(qū) ________號 _______平方米范圍的經(jīng)營場地事宜簽訂了編號為： ____________《展位租賃合同》。（9） 采用拉客、抵毀其他廠商等不正當(dāng)競爭手段，擾亂商場正常經(jīng)營秩序，視情節(jié)輕重處以20200元的違約金，直至勸退離場。（7） 對消費(fèi)者怠慢、冷淡、議論、諷刺、刁難引起消費(fèi)者投訴，與消費(fèi)者發(fā)生爭吵、打架或其他侮辱消費(fèi)者行為，處以50300元違約金，直至勸退離場。（5） 展位臟、亂、差，占道商品不及時(shí)清理，初次警告；再犯處以1020元違約金；如有弄臟公共設(shè)施必須清理干凈或更換。（3） 聚眾聊天、嬉笑打鬧、說臟話，初次警告 ；再犯處以50元的違約金。1 考核措施：（1） 遲到、早退無故離崗、串崗以致展位無人，初次警告：再犯處以1020元的違約金，屢犯者勸退離場。（9） 不得隨意在商場內(nèi)天花板、梁柱上張貼宣傳畫、廣告、海報(bào)、通知等。（7） 嚴(yán)禁移動、堵塞、遮擋商場內(nèi)消防設(shè)施；嚴(yán)禁將違禁物品、非法物品帶入商場內(nèi)。（5） 不得在展位內(nèi)、商業(yè)場所內(nèi)就餐。（3） 當(dāng)班時(shí)不得有串崗、聊天、嗑瓜子、打毛線、打撲克、下棋、賭博、睡覺等行為。1 營業(yè)現(xiàn)場規(guī)范：（1） 不得將小孩或非經(jīng)營人員帶入營業(yè)現(xiàn)場。（3） 消費(fèi)者有不禮貌的行為，不得頂撞、爭吵，必要時(shí)可請業(yè)主或商場管理員出面解決。（2） 遇消費(fèi)者退換商品，要熱情禮貌接待。（4） 勤理商品，暫無消費(fèi)者時(shí)，要及時(shí)整理商品，做好擺放有序，整齊清潔，不占過道。（2） 突出商品，突出打折促銷商品。（4） 不得在消費(fèi)者面前做伸懶腰、剔牙等不雅動作。（2） 儀容端莊，不得穿拖鞋、背心。F、 諷刺、挖苦的話不講。E、 無理的話不講。D、 粗話、臟話不講。C、 埋怨、責(zé)備消費(fèi)者的話不講。E、 提示消費(fèi)者時(shí)的文明用語“請走好，歡迎你的再次光臨”（2） 服務(wù)承諾：A、 有傷消費(fèi)者自尊心的話不講，如嘲笑消費(fèi)者生理缺陷、穿著打扮、計(jì)算失誤等。C、 送貨后要向消費(fèi)者介紹商品的使用、保管方法及注意事項(xiàng)等。 整理、包裝商品：A、 迅速將消費(fèi)者所購買商品整理、包裝好，輕拿輕放，不甩不摔。B、 在商場及本品牌開展促銷活動時(shí)，應(yīng)介紹優(yōu)惠酬賓的主要內(nèi)容，詳細(xì)說明消費(fèi)者可得到的具體實(shí)惠。C、 嚴(yán)禁在展位外拉客或詆毀其他廠家商品。 接待消費(fèi)者規(guī)范：（1） 迎接消費(fèi)者：A、 迎接消費(fèi)者：消費(fèi)者臨近本營業(yè)區(qū)，應(yīng)視線轉(zhuǎn)向消費(fèi)者，面帶微 笑，主動熱情招呼消費(fèi)者：“您好，歡迎光臨”。 營業(yè)員通過培訓(xùn)考核并在其所在展位工作半年以上，可參加明星營業(yè)員和優(yōu)秀營業(yè)員評比。實(shí)行統(tǒng)一上下班時(shí)間、統(tǒng)一上下班考勤、統(tǒng)一著裝。 業(yè)主派駐人員應(yīng)事前報(bào)備商場營業(yè)管理部門，營業(yè)員必須經(jīng)商場面試合格接受商場崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主委派的營業(yè)員與業(yè)主發(fā)生勞動關(guān)系，其工資、獎金及勞動福利等均由業(yè)主承擔(dān)。 業(yè)主委派營業(yè)員進(jìn)駐租賃場所，并指定租賃場地經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人，上述人員主要從事銷售及存貨管理，并接受商場的監(jiān)督管理。本條例不具有溯及既往的效力。第七十三條：本條例解釋權(quán)屬湖北宜安居建材有限公司。第七十一條：本條例的管理規(guī)定若與《展位租賃合同》相抵觸，以合同為準(zhǔn)。第七部分 附 件第六十九條：經(jīng)民主評議，結(jié)合市場部、工商及稅務(wù)部門綜合考評，每年選出本年度商城最差經(jīng)營戶數(shù)名，商城酌情予以處理，并取消其續(xù)簽合同的資格。第六十七條：本條例收取違約金的，應(yīng)在三日內(nèi)交付，否則商城在保證金內(nèi)加倍扣除。以上各條款沒有提及收取相關(guān)費(fèi)用的，商城可視其具體情況依據(jù)我國民法及相關(guān)法律、法規(guī)的基礎(chǔ)原則、精神包括與業(yè)主的合同，做出適宜的處理方式。第六十四條：嚴(yán)禁在商城內(nèi)互相謾罵或斗毆，違者將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)處理，直至移送公安相關(guān)處罰。第六十二條：不得在倉庫、營業(yè)大廳門前及道路上堆放貨物，裝卸貨物時(shí)間不得超過一小時(shí)，不得影響道路暢通。第六十條：進(jìn)場后的各種車輛必須服從保安人員的統(tǒng)一指揮，在劃定的停車位內(nèi)有序停放。第五十八條：不得使用高于大廳內(nèi)音箱音量的音響作廣告宣傳。逾期不改的，商城給予拆除。廣告時(shí)效為商定時(shí)間，如欲續(xù)簽或停止發(fā)布應(yīng)提前一個(gè)月提出書面申請，逾期不辦理手續(xù)的，將視其違規(guī)發(fā)布，逾期發(fā)布費(fèi)商城從其擔(dān)保金中扣除。第五十四條：展板、燈箱、路牌等戶外廣告須在商城指定的區(qū)域內(nèi)發(fā)布，違者商標(biāo)將按違規(guī)區(qū)域廣告中準(zhǔn)價(jià)格的12倍收取違約金，直至拆除該廣告牌。第五十二條：開展咨詢活動應(yīng)提前到商城企劃部申請備案，辦理相關(guān)手續(xù)。第五十條：業(yè)主發(fā)布的廣告中不得有詆毀其他商家的內(nèi)容。第四部分 廣告宣傳第四十八條：商城業(yè)主發(fā)布所有的廣告（路牌、燈箱、展板、即時(shí)貼、印刷品、店招等）不得違反《廣告法》的規(guī)定。一年內(nèi)累計(jì)三次逾期繳納費(fèi)用，或一次逾期十天以上不交費(fèi)用的按本條例第六十六條規(guī)定執(zhí)行，相應(yīng)損失業(yè)主自行承擔(dān)。第四十五條：嚴(yán)禁隨意挪動，遮擋或變換消防器材，違者將收取50元的違約金，并責(zé)令恢復(fù)原狀。第四十三條：下班前務(wù)必關(guān)好門窗，否則因下雨、失竊等原因造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。第四十二條：禁止使用電爐、煤油爐、電炒鍋、取暖器等設(shè)備。第四十條：不得擅自拆改或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格或超負(fù)荷的電器裝置，否則造成一切損失由該業(yè)主承擔(dān)。第三十八條：自覺保持包間內(nèi)外的衛(wèi)生，下班之前，要將包間內(nèi)的垃圾及時(shí)清理出去，違者將收取清理費(fèi)50元。第三十六條：不得用商城的自來水和熱水洗衣、洗菜或沖洗車輛、刷洗物品，違者將收100元的違約金。第三十四條：外線電話安裝必須向商城市場部提出申請，并繳納保證金500元，業(yè)主停機(jī)銷號時(shí)，商城經(jīng)驗(yàn)收無損后退還保證金。第三十三條：業(yè)主有責(zé)任確保其經(jīng)營業(yè)區(qū)域外公共設(shè)施（墻壁、吊頂、過道、門窗等）的完好無損，如有損失，限其12小時(shí)修復(fù)。第三部分 物業(yè)管理第三十二條：需要對展位造型進(jìn)行改動的業(yè)主須向市場部申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三十條：展位內(nèi)裝修架設(shè)線路必須穿絕緣管，電纜、電器安裝必須符合有關(guān)規(guī)定，若由此而引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，觸犯法律的移交司法部門處理。第二十九條：木業(yè)、木線、油漆經(jīng)營區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，對業(yè)主、營業(yè)員吸煙者將收取50元的違約金，顧客在其展位內(nèi)吸煙，業(yè)主應(yīng)及時(shí)制止。第二十七條：個(gè)人利益受到侵害時(shí)，要及時(shí)上報(bào)有關(guān)管理部門依法予以處理，不得以武力或其它方式報(bào)復(fù)解決，觸犯法律的移交司法部門處理。第二十五條：業(yè)主與顧客發(fā)生糾紛時(shí)，要文明禮貌、耐心解釋或請市場管理員協(xié)議調(diào)解，不得謾罵、毆打顧客。第二十三條：柜臺內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金及各種重要票據(jù)過夜，否則發(fā)生意外后果自負(fù)。對出售的一切商品必須提醒顧客進(jìn)行檢查，辦理交接驗(yàn)收手續(xù)，交付使用說明。第二十一條：所有業(yè)主應(yīng)亮證、亮照經(jīng)營、明碼標(biāo)價(jià)，物價(jià)標(biāo)簽填寫要如實(shí)、詳細(xì)、規(guī)范，并擺放有序，進(jìn)口商品要在顯要處張貼報(bào)關(guān)單的復(fù)印件。第二十條：所有業(yè)主對所售商品實(shí)行三包。第十九條：不得出售假冒偽劣商品，違者除按工商管理有關(guān)規(guī)定處罰以外，商城有權(quán)要求其限期整改。展位內(nèi)商品擺放應(yīng)注意安全，避免傷害顧客，造成顧客人身傷害的責(zé)任自負(fù)。第十七條：貨架、展架高度，貨物堆放高度、長度必須符合商城整體規(guī)劃及具體廳堂的裝修標(biāo)準(zhǔn)，違者必須在指定期限內(nèi)整改。第十五條：所有業(yè)主及雇員須到市場部登記