《重慶大學(xué)ktv娛樂城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》-全文預(yù)覽
【正文】 購到低成本的酒水，就不要選擇與知名 品牌的合作，因?yàn)殡m然知名品牌的酒商會(huì)有一定力度的投入，但羊毛出在羊身上，沒有酒商會(huì)干吃力不討好的事。 環(huán)境保護(hù) 一、生活污水處理 該項(xiàng)目排出的糞便等生活污水出戶進(jìn)入鋼筋混泥土化糞池 處理后和廚房污水經(jīng)隔油器處理后再排入市政府管網(wǎng)。 當(dāng)我們的包房環(huán)境所限需要平行走線時(shí) ，則要遠(yuǎn)離 50CM 以上。 裝修問題： （一）吊頂應(yīng)當(dāng)采用非燃材料； （二）墻面、地面 、隔斷應(yīng)當(dāng)采用非燃或者難燃材料； （三）帷幕（幕布）、窗簾、家具包布應(yīng)當(dāng)采用阻燃織物或者進(jìn)行阻燃處理； （四）電氣線路的敷設(shè)，電器、空調(diào)設(shè)備的安裝，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工 安裝規(guī)程，采取防火、隔熱措施； （五）建筑內(nèi)部裝修不得改變消防設(shè)施的位置，不得影響消防設(shè)施的使用。 7. KTV 營業(yè)期間場內(nèi)由專人負(fù)責(zé)巡視，巡視人員不得擅離職守，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。 3. 安全通道保持通暢，不堆放雜物， KTV 營業(yè)時(shí)間不上鎖并由專人負(fù)責(zé)檢查。所有人員招齊后，主要圍繞公司的運(yùn)營方案加強(qiáng)灌輸和培訓(xùn)，以商務(wù)客群的如何對待為主；以服務(wù)質(zhì)量為主；以細(xì)節(jié)問題的重視為培訓(xùn)重心。有這樣人數(shù)的優(yōu)質(zhì)隊(duì)伍開業(yè)一定不在話下，方案確立后，大家就得根據(jù)方案的要 求分頭行動(dòng)，從個(gè)人的關(guān)系渠道或是能用的到的渠道都用上，再者是廣告上的大力宣傳。招工和重新開張預(yù)定一個(gè)月時(shí)間，從資源的引進(jìn)和員工的培訓(xùn)爭取在一個(gè)月內(nèi)完成，因?yàn)楝F(xiàn)在是旺季階段，能爭取就盡量爭取。以露天的特點(diǎn)吸引顧客們的眼球， 每日播放不同種類的歌曲，供來店消費(fèi)的客人跳舞用。 (5) 自助休閑吧 面積在 60 平方米左右，能同時(shí)接納 50 人以內(nèi)。小型 KTV 包廂要表現(xiàn)出緊密溫馨的環(huán)境。適合情侶的小團(tuán)體來玩。然而無論怎樣， 給力 當(dāng)前應(yīng)該迅速樹立品牌形象，打造行業(yè)老大的地位 。 綜合分析：通過上面的分析，結(jié)合當(dāng)前量販?zhǔn)?KTV 的行情充分考慮 給力 KTV 的自身情況，我們建議， 給力 應(yīng)該在最短的時(shí)間內(nèi)樹立自己的品牌，在目前 大學(xué)城 量販?zhǔn)?KTV 娛樂場所比較混亂的情況下，要想創(chuàng)造利潤最大化，最好的方法就是使消費(fèi)者形成指名消費(fèi)，而形成指名消費(fèi)的最好方法就是樹立品牌，然后通過自身知名度與美譽(yù)度的提高逐步擴(kuò)大。 量販?zhǔn)?一詞源于日本，在日語里是超市的意思，也有大量批發(fā)之意，是自選、自助的意思。 “ 量 ” 是指商品的數(shù)量， “ 販 ” 是低價(jià)銷售，是一種以量定價(jià)的經(jīng)營形式。 KTV 行業(yè)分析 量販?zhǔn)?KTV 是近些年流行的一種娛樂方式。上半年，居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲 %（ 6 月份，上漲 %），漲幅比去年同期低 1 個(gè)百分點(diǎn)。上半年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 36448 億元，同比增長 %（ 6 月份， 6058 億元，增長 %），扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長 %，增速比去年同期加快 個(gè)百分點(diǎn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 8288 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 46800億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 36355 億元，增長 %。 2． 國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢分析 20xx 年上半年，中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速增長。 重慶市有九大商圈，但是卓越熙街是唯一一個(gè)把我們城市的商業(yè)中心與大型城市公園相結(jié)合在一起的體驗(yàn)式的商業(yè)中心，這是一個(gè)大的環(huán)境決定了它的定位。 大學(xué)城突出以人為本，強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)、資源共享。 三、項(xiàng) 目市場分析 城概況與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢分析 重慶大學(xué)城：重慶市大學(xué)城于 20xx 年 4 月 4 日經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)。 熙街開發(fā)商 在二街區(qū)會(huì)投放。 在大學(xué)城投入 KTV 這種新潮的娛樂性場所，會(huì)帶動(dòng)整個(gè)大學(xué)城年輕的活力。由此看來，廣州的量販?zhǔn)?KTV 目前是供不應(yīng)求。 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 學(xué)生與 居民的文化娛樂生活 “ 量販?zhǔn)?KTV” 已經(jīng)在臺灣和日本風(fēng)行了 10 多年， “ 量販?zhǔn)?” 的KTV 現(xiàn)已經(jīng)在全國風(fēng)靡。 重慶市大學(xué)城位于沙坪壩區(qū)西部虎溪鎮(zhèn)和陳家橋鎮(zhèn)，占地 20 平方公里。 大學(xué)城突出以人為本，強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)、資源共享。 第三， 扶持原則，因?yàn)檎麄€(gè)大學(xué)城畢竟是飛速發(fā)展的區(qū)域，我們根據(jù)商家進(jìn)駐的面積大小給 26 個(gè)月的經(jīng)營扶持期，在扶持期間我們不收取經(jīng)營租金，只收取管理費(fèi) 研究范 圍 重慶大學(xué)城：重慶市大學(xué)城于 20xx 年 4 月 4 日經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)。 （第一年現(xiàn)有到賬資金 400 萬） 編制依據(jù) 第一，大學(xué)城 建成后大學(xué)人口 20 萬，總?cè)丝?70 萬這一無盡的商機(jī)為我們投資卓越熙街的商家們帶來了無限的商機(jī)，所以投資卓越熙街大家是絕對的贏家 。 作為大學(xué)城最大最繁華的商業(yè)中心，美麗熙街的商業(yè)配套非常完善，目前工商銀行、招商銀行、民生銀行、保利電影院、新世紀(jì)超市、鄉(xiāng)村雞、德莊火鍋等知名商業(yè)均已經(jīng)入駐。四周緊鄰三大學(xué)府，城市主干道及輕軌站。 大學(xué)城是全重慶高校聚集的地方，大學(xué)城自然就以學(xué)生為主要組成部分，因此 KTV 這一娛樂項(xiàng)目在娛樂設(shè)施較少的大學(xué)城就成了相對熱門的經(jīng)營項(xiàng)目，并且在大學(xué)城里， KTV 較少，常常是供不應(yīng)求。 重 慶 大 學(xué) 城 K T V 項(xiàng) 目 可 研 性 報(bào) 告 目 錄 一、總論 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 學(xué)生與 居民的文化娛樂生活 大學(xué)城 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 三、項(xiàng)目市場分析 城概況與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢分析 KTV 行業(yè)分析 、市場定位及項(xiàng)目優(yōu)勢分析 四、建設(shè)條件分析和工程進(jìn)度安排 五、項(xiàng)目 KTV 功能分析與人事架構(gòu) 六、消防、環(huán)保和衛(wèi)生 七、投資估 算與資金籌措
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