《金域藍(lán)山住宅樓盤銷售廣告投放計(jì)劃書》-全文預(yù)覽
【正文】 而定）廣告點(diǎn)（大牌，落地看牌）。看重本項(xiàng)目的成長性、必須符合大勢(shì)所趨；而且從某種程度上來說項(xiàng)目要有一定的形象，住 在這里才不失“面子”。 金灘新區(qū) 目標(biāo)人群集中區(qū)域，行政單位聚集地。 此類人群 戶 外 活動(dòng)時(shí)間基本上是上 午上班，中午休息，下午下班以及辦公外出，晚上休息時(shí)間，假日期。但同時(shí)也需求高品質(zhì)的居家環(huán)境以給予他們精神的放松。 （ 5）生活居住習(xí)慣 ：樂意在經(jīng)營店附近購置物業(yè)，既方便居住，亦能隨時(shí)照顧生意，一舉兩得。 （ 2） 主要家庭結(jié)構(gòu)： 三口之家或五口之家。 （ 3） 職業(yè)構(gòu)成： 周邊工廠企業(yè)，行政單位以及個(gè)體企業(yè)人員 。 主要針對(duì)人群： 事企單位人員，商業(yè)人士，離退人員。 受眾人群估測(cè)： 城區(qū) 受眾 ： 5000 人次 /天 報(bào)紙 通過報(bào)紙廣告，夾頁（ DM 單）進(jìn)行廣告宣傳。 優(yōu)勢(shì)： 主要針對(duì)城區(qū)有車一族以 及出租車乘客以及部分戶外廣播區(qū)域。日期選擇優(yōu)勢(shì)強(qiáng)烈。 主要針對(duì)人群： 電視用 戶。 主要針對(duì)人群： 道路兩邊常住，常過人群，車輛。影響比較深刻。 受眾人群估測(cè)： 原點(diǎn) 公里內(nèi)受眾： 4000 人次 /天（節(jié)假日期有所增加） 道旗 道路中間綠化帶或人行道隔離帶上燈桿上小型廣告牌。 受眾人群 估測(cè)： 原點(diǎn)一公里內(nèi)受眾： 8000 人次 /天 公交站臺(tái) 公交車站候車亭廣告 優(yōu)勢(shì)： 站臺(tái)分布面積廣，位置獨(dú)立，受注目力高。受眾區(qū)域廣泛。 劣勢(shì)： 在主要車道上人車主要目的是行程，需要作到遠(yuǎn)距離醒目，搶眼，在近距離效果下對(duì)行人才有吸引力，并且在銅仁地區(qū)車道單力柱較多 ，可視距離較近，對(duì)習(xí)慣性人群效果不大，需要設(shè)計(jì)效果上來彌補(bǔ)，比如區(qū)別于附近單立柱顏色，有槍眼的效果等。 優(yōu)勢(shì)： 氣勢(shì)宏大，容易引起注意，受眾面廣泛，階層跨度大，主要針對(duì)在投放點(diǎn)位附近長期活動(dòng)人群。 2 電視，電臺(tái) 3 報(bào)紙 4 樓書 5 路牌 二 媒體效果評(píng)估分析 1 戶外 戶外廣告大牌： 城區(qū)各繁華區(qū)域樓面或裙樓大牌廣告以及落地看牌。 優(yōu)勢(shì) ：氣勢(shì)宏大，容易引起注意，受眾面針對(duì)性強(qiáng)，主要針對(duì)在投放點(diǎn)位附近長期活動(dòng)人群，以及來往車輛。 優(yōu)勢(shì)： 流動(dòng)行強(qiáng)，強(qiáng)制注意力強(qiáng)烈。 主要針對(duì)人群： 人群廣泛，根據(jù)線路針對(duì)人群不同。 主要針對(duì)人群： 附近路過人群，公交需要人群。受 眾頻率高。面積比較小，只能起到告知作用。 劣勢(shì)： 受注意力較低，文字信息的說服力不夠，只能作為輔助宣傳效果。受眾面可選性強(qiáng)。 受眾人群估測(cè)： 城區(qū) 受眾 ： 15000 人次 /天 地區(qū)受眾： 20xx0 人次 .天 廣播 主要是在電臺(tái)播音我方信息，定點(diǎn)播報(bào)，節(jié)目冠名。 主要針對(duì)人群： 出租車，城市車輛使用人員，戶外廣播使用人員。 劣勢(shì)： 受眾人群量小。 （ 2） 主要家庭結(jié)構(gòu)： 多 數(shù)已成家 ，家庭構(gòu)成 2 人或 3 人，少數(shù)單 身。 （ 1） 年齡：主力人群為 35 歲 — 45 歲。 在附近區(qū)域經(jīng)商的 有實(shí)力商戶 （ 1）年齡：主力人群為 30— 50 歲 （ 2）主要家庭結(jié)構(gòu)：三口之家 （ 3）戶型需求： 80 ㎡ 120 ㎡ （ 4）職業(yè)構(gòu)成：從事餐飲、建材 ，汽車 等行業(yè)的個(gè)體工 商戶。 他們屬于城市中奮斗、進(jìn)步的階層，為自己的職業(yè)早晚忙碌。成為這個(gè)社會(huì)財(cái)富創(chuàng)造者和未來的擁有者。 謝橋新區(qū) 項(xiàng)目所在地，工業(yè)區(qū)， 萬山政府 集中地。 重視小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容和水平。因此重點(diǎn)需要 進(jìn)行項(xiàng)目定位宣傳，形象告知宣傳，起 到主要人群認(rèn)同 度的效果在輔助以定 向人群宣傳以及 節(jié)假日重點(diǎn)宣傳，配合項(xiàng)目的營銷節(jié)奏，在費(fèi)用不變的情況 下獲得高于競爭對(duì)手的廣告投放效果。因此在起到宣傳公司 項(xiàng)目 品質(zhì)的最佳地段 建立一到兩塊廣告大牌是重點(diǎn)。玉屏有 大量大型工商事企業(yè)單位，對(duì)這類人群也有宣傳作用。適合選擇形象品質(zhì)宣傳以及節(jié)假日的短期大范圍宣傳。主要以介紹本項(xiàng)目的細(xì)節(jié)為主。 時(shí)間要求： 20xx 年 02 月中旬以前 — 20xx 年 05 月（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 萬山區(qū) ：以萬山 出城區(qū)主道路為重點(diǎn)。 開發(fā)區(qū)：以特定時(shí)間人口流動(dòng)性地域?qū)嵭悬c(diǎn)投放 媒體類型：樓面或則樓頂大牌 投放地點(diǎn)：金鱗大道路口一線 數(shù)量： 1 塊 針對(duì)人群：外出回歸人群以及流動(dòng)人群 主要作用：突出形象，引起注意力，加強(qiáng)印象，重復(fù)加深，線形引導(dǎo) 環(huán)境屬性：商務(wù)區(qū)，市內(nèi)交通主要干道，交通樞紐，生活密集區(qū) 時(shí)間要求： 20xx 年 3 月 — 20xx 年 5 月 金灘開發(fā)區(qū) ：以特定時(shí)間人口流動(dòng)性地域?qū)嵭悬c(diǎn)投放 媒體類型：樓面或則樓頂大牌 投放地點(diǎn)：東太大道沿線，人群流動(dòng)量 大區(qū)域 針對(duì)人群：外出回歸人群以及流動(dòng)人群 主要作用：突出形象，引起注意力，加強(qiáng)印象，重復(fù)加深，線形引導(dǎo) 數(shù)量： 1 塊 環(huán)境屬性：商務(wù)區(qū)，市內(nèi)交通主要干道，交通樞紐，生活密集區(qū) 時(shí)間要求： 20xx 年 3 月 — 20xx 年
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