【正文】 ............................................... 6 五 營銷廣告宣傳方案 ......................................................................... 7 六 投放效果預測評估 ....................................................................... 12 附一 公交線路表 ............................................................................. 14 附二 廣告受眾示意圖 ....................................................................... 16 附表三 媒體查看表 ........................................................................... 17 一 銅仁市區(qū)廣告現(xiàn)有宣傳渠道 1 戶外 戶外廣 告大牌，主要道路單立柱，公交車身，出租車身車頂，看房車身，公交車站臺，道旗。 主要針對人群： 經常在繁華 路段過往人群，以及商務人士，高檔商品購買者，以及在附近的商業(yè)人士 受眾人群估測： 原點一公里內受眾： 10000 人次 /天 原點兩公里內受眾 ： 15000 人次 /天 主要道路單立柱： 市區(qū)及周邊主要道路中間隔離帶或兩邊人行隔離帶上高度 10 米廣告牌。 受眾人群估測： 原點一公里內受眾： 10000 人次 /天 原點兩公里內受眾 ： 15000 人次 /天 公交車身，出租車身，售房車身 市區(qū)以及近郊 公 交車車身廣告。 劣勢： 廣告面積較小，制作難度大，關注率不高。面積比較小。針對受眾率較高。輻射人群不高。 優(yōu)勢： 面向全部電視用戶，受眾人群廣泛，信息傳達及時，信息更改快速。 優(yōu)勢： 信息傳達全面，文字，圖片，聲音全方位傳導。 主要針對人群： 電視用戶。 劣勢： 受眾量比較小，信息傳播深度不夠。受眾人群穩(wěn)定，吸引力大。 （ 1） 年齡：主力人群為 25 歲以 上。 市內及 開發(fā) 區(qū)的普通家庭 。長年的生活習慣使成為購買主力。 2 人群活動時間及區(qū)域分析 1 本項目重點人群分為四種類群，基本占項目銷售估計 60— 80% 此類人群的特征是屬于這個城市中高收入者，文化水平較 高 且大部分事業(yè)處 上升階段，成為這個城市的消 費引導者，有一定消費基礎，成為這個城市消 費 主流。他們大多不屬于時尚年輕一類，但也不是退出“江湖”漠不關心一類，他們大多屬于這個社會的中間以上力量。重點區(qū)域劃定在，舊城 區(qū)（市中區(qū)） 人流量大，商業(yè)中心地區(qū)。 這類人群選擇做第一居所的必備條件是：社區(qū)環(huán)境 +交通方便 +道路交通 +生活配套 +心理認同。 工期時間跨度不 長， 主 要需求人群注意力度不夠。 也是對項目品質宣傳的重點。梵凈山大道也是通往萬山、玉屏的主要通道，萬山區(qū)政府搬遷到離我項目 1000 米的距離，政府辦公區(qū)域的工作人員中有大量的潛在客戶。靠近火車站，是火車站到客車站的必經之地，節(jié)假日人流量大，也是時段宣傳重點。所以在萬山區(qū)需要對固定人群進行定向宣傳。（出城面） 路邊看牌：出城道 媒體類型：道路單力柱，路邊看牌 數(shù)量： 1 塊 針對人群：項目區(qū)域所在地居住工作以及周邊人群、過往人群 主要作用：產品定位，引起注意力，加強印象 環(huán)境屬性：項目點，交通要道，行政辦公區(qū)域，萬山潛在客戶主流區(qū)域。 時間要求： 20xx 年 02 月中旬以前 — 20xx 年 05 月（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 大牌：短期（ 1 個月為單位） 數(shù)量： 2 塊 — 3 塊 投放區(qū)域： 開發(fā) 區(qū)，金灘開發(fā)區(qū)，市中區(qū)。 數(shù)量：一次 /天 環(huán)境屬性：地區(qū)廣播電視用戶 針對人群：在觀看播放頻道廣播電視用戶 主要作用：產品定位，產品介紹，引起注意力，加強印象 時間要求：開盤前 1— 2 個月，可根據(jù)銷售情況而定 （ 3） 報紙 報紙夾葉： 5000 份 /次 投放區(qū)域：銅仁城區(qū) 媒體類型：平面廣告 針對人群：報紙使用用戶，以及連帶用戶。（內容待定） 2 投放金額預算 （ 1）戶外 長期大牌 2 塊 — 3 塊（半年 — 一年） 單價： — 元 總價：市中區(qū)好店位 — 元 /年 開發(fā)區(qū) 元 /年 短期大牌 ： 3 塊 — 4 塊 單價： (噴匯 +掛刊 )/月 總價： (噴匯 +掛刊 ) 4= 元 /月 *3= 公交車身 ： 4輛 單價： 輛 /3 個月 總價： 4= 元 電視 ：屏幕滾動條播 單價： 元 /天 總價： 7= 元 /一個周期（七天） 報紙： 報紙夾頁 單價： 元