武漢萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同(doc8頁(yè))-全文預(yù)覽
【正文】 方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。，出租方授權(quán)物業(yè)公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排。，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、 稅費(fèi)出租方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方還向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。如果乙方的行為給甲方或物業(yè)公司造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件給予賠償。因乙方原因造成損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。物業(yè)公司有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。六、 遲延履行違約金乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。 元，作為乙方遵守商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度（包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等）的保證金。五、 保證金、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金。首期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與第一個(gè)計(jì)租期租金同時(shí)支付；除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個(gè)計(jì)費(fèi)期的物業(yè)管理費(fèi)。該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米（建筑面積）29元人民幣，即乙方每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi) 元人民幣（大寫(xiě) 元人民幣）。租金交到甲方書(shū)面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。以上租金均不含物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)。免租裝修期屆滿后的次日為計(jì)租起始日。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途。一、 該商鋪的位置、面積和用途：武漢萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)（見(jiàn)附件一：圖示）。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)（商品類別）
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