售樓部裝修合同-全文預覽
【正文】 。 匯集整理工程竣工資料，并在竣工后 15 天內(nèi)提交給甲方。經(jīng)常保持施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工。 14 遵守政府部門有關 施工作業(yè)安全條例。 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔；以上各項甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從最近一次待付工程款中扣除所發(fā)生的費用 的兩倍作為罰金。并嚴格按經(jīng)甲方簽字批準的施工組織設計施工。并有義務采取措施避免工程施工對相鄰建筑物、管線及市政設施造成破壞。 開工 5 天內(nèi)，向甲方提供工程進度表，工作進展嚴格按表執(zhí)行，同時提供主材樣板封樣。 在接到甲方通知后不能積極配合甲方正常工作者。均須專職在崗且持證上崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更不要人員、機械設備、施工方案等，必須提前 2 天書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付罰金 500 元。 第十一條 乙方駐工地代表及其他人員 乙方項目經(jīng)理必須按照即乙方駐工地代表。如在證據(jù)確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字，甲方有權(quán)要求乙方支 11 付違約金。 第十條 甲方的職責及權(quán)力 甲方授權(quán)甲方專業(yè)工程師處理本項目有關的業(yè)務，代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。 工程竣工結(jié)算總價包括以下二個部分： A、本合同的包干總價部分 。 甲方有權(quán)從應支付給乙方的款項中（包括質(zhì)保金）扣除或抵消乙方按本合同應給甲方的任何款項。 若后續(xù)乙方再次中標甲方發(fā)包的“萬基 付款方式如下： 工程竣工結(jié)算完畢（雙方在竣工結(jié)算書上簽字、蓋章）后 三個月 內(nèi)支付到竣工結(jié)算總價的 95%（ 如在此時間內(nèi)，甲方確定乙方為 “萬基甲方在接到通知 2 天內(nèi)和原設計單位商定，根據(jù)商定結(jié)果發(fā)出工程變更通知單。 乙方不得拒絕甲方提出的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權(quán) 委托 第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。工程變更甲方以工程變更通知單的形式提前 3 天書面通知乙方。 第八條 增加工程、工程變更及現(xiàn)場簽證 （詳《萬基現(xiàn)場簽證作業(yè)指引》 8 增加工程是指甲方書面指令乙方承擔的本合同約定的承包范圍以外的工程。 所有可調(diào)整部分均 由 甲方確認的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單進行確認， 其他任何形式的記錄均不作為調(diào)整依據(jù)。 7 合同價款是由承包人按照招標文件、圖紙承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等，并結(jié)合考慮風險因素，通過專業(yè)分析確定的 ，合同簽訂后，乙方須按招標圖紙及有關要求的全部內(nèi)容進行并完成施工，量差及漏項責任由乙方負責 (增加工程 內(nèi)容 、工程變更及現(xiàn)場簽證除外 )。 6 所有材料和設備必須 與甲方招標時提供的樣品相符并 符合設計要求、驗收標準及政府有關規(guī)定 (含環(huán)保 )的要求。 所用的材料及設備由乙方供應時，因乙方原因?qū)е乱夜┎牧霞霸O備不能滿足本合同約定的質(zhì)量及工期要求，則甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料設備的供應種類及供應方式，乙方不得有任何異議。如復測沒有質(zhì)量問題， 則 甲方承擔相關復測及返工費用。 乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前 24 小時通知甲方，并提供相關合格資料，經(jīng)驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。 乙方須按有關規(guī)范、設計要求、甲方指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進行整改；及時根據(jù)要求向甲方提供與 工程質(zhì)量有關的技術(shù)資料。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金 2020 元及由此引起 4 的所有補償、賠償 等費用。 開工及延期開工 承包人應當 在收到甲方書面 的 通知進場時間后 按時 開工。 第三條 合同工期 開工、竣工 時間 開工時間： 甲方提前 5 天 以書面 形式 通知 的 進場時間為開工時間 合同工期總?cè)諝v天 數(shù)為： 40 天 進度計劃 3 承包人應于合同簽訂后 5 曰內(nèi)向發(fā)包人提交詳細的施工組織設計， 發(fā)包人在提交后 的 5 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。為明確雙方的責任、權(quán)利及義務，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，結(jié)合成都市有關規(guī)定和本工程的具體情況， 訂立本合同。蘭御售樓部裝修工程 工程建設合同 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 簽訂時間： 2020 年 11 月 20 日 2 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 本工程由發(fā)包方采取邀請招標的方式，經(jīng)過投標、評標等程序，確定由乙方承包。 蘭御 售樓部裝修設計圖和設計變更的 全部內(nèi)容 ，包含 清水房標準 施工至基層抹灰 ，安裝強電 管線給排水管道以外的全部施工內(nèi)容如：門窗、內(nèi)外墻面層、室內(nèi)地面天棚面層、欄桿、開關面板、燈具、弱電管線、水龍頭、潔具等硬裝部分 甲方有權(quán)根據(jù)需要對乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整， 而無需任何理由。因承包人的
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