【正文】 合同分?jǐn)?shù)：本合同一式四份，甲方持有二份，乙方持有二份，具有同等法律效力。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方按經(jīng)確定的損失的 倍賠償給甲方。 保修質(zhì)量須符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及本合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求并使住戶(hù)滿(mǎn)意。工程自移交日起，全 部由發(fā)包人方負(fù)責(zé)管理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方概不補(bǔ)償。 在工程移交前的整個(gè) 施工階段，負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作。 工地實(shí)行周報(bào)制度、周報(bào)在每周一前報(bào)送甲方，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。施工用水、用電的接駁、保養(yǎng)、移位及拆除等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加甲方組織的工程例會(huì)，因故不能參加的，應(yīng)提前 4 小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付罰金：遲到 100 元 /次，缺席 500 元 / 12 人次； 乙方以下人員按甲方要求必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方向甲方支付罰金 100 元 /次，同時(shí)，乙方須在 24 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的、合格人員代替下述調(diào)離的人和人員； 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員、責(zé)任心不強(qiáng)的施工 人員等。 制定并執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理制度，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。 結(jié)算審 核完畢后 10 天內(nèi)，發(fā)包人支付在扣除保修款、承包人向發(fā)包人的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款。 乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款專(zhuān)款專(zhuān)用。 付款時(shí)乙 9 方應(yīng)提供所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的發(fā)票。 只有經(jīng)甲方簽署確認(rèn)的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造 價(jià)的依據(jù)。 材料價(jià)格 由乙方根據(jù)實(shí)際報(bào)批經(jīng)甲方核定后進(jìn)入結(jié)算 。結(jié)算時(shí)除 約定的可調(diào)整價(jià)格項(xiàng)目?jī)?nèi)容以外，均不作調(diào)整。 第六 條 材料及設(shè)備 本工程所用的材料及設(shè)備 在招標(biāo)時(shí)由甲方提供樣品 ，并相互確認(rèn)封樣保存。按施工圖紙、設(shè)計(jì)修改 (或變更 )通知單和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好自檢工作，并及時(shí)處理發(fā)生的問(wèn)題。 工程竣工 承包人必須按照本合同約定的 施工工期 或發(fā)包人同意順延的工期竣工。 蘭御 售樓部裝修設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)變更的 全部?jī)?nèi)容 ，包含 清水房標(biāo)準(zhǔn) 施工至基層抹灰 ，安裝強(qiáng)電 管線(xiàn)給排水管道以外的全部施工內(nèi)容如：門(mén)窗、內(nèi)外墻面層、室內(nèi)地面天棚面層、欄桿、開(kāi)關(guān)面板、燈具、弱電管線(xiàn)、水龍頭、潔具等硬裝部分 甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整， 而無(wú)需任何理由。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，結(jié)合成都市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況， 訂立本合同。 開(kāi)工及延期開(kāi)工 承包人應(yīng)當(dāng) 在收到甲方書(shū)面 的 通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后 按時(shí) 開(kāi)工。 乙方須按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改；及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與 工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。如復(fù)測(cè)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題， 則 甲方承擔(dān)相關(guān)復(fù)測(cè)及返工費(fèi)用。 6 所有材料和設(shè)備必須 與甲方招標(biāo)時(shí)提供的樣品相符并 符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定 (含環(huán)保 )的要求。 所有可調(diào)整部分均 由 甲方確認(rèn)的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行確認(rèn)， 其他任何形式的記錄均不作為調(diào)整依據(jù)。工程變更甲方以工程變更通知單的形式提前 3 天書(shū)面通知乙方。甲方在接到通知 2 天內(nèi)和原設(shè)計(jì)單位商定，根據(jù)商定結(jié)果發(fā)出工程變更通知單。 若后續(xù)乙方再次中標(biāo)甲方發(fā)包的“萬(wàn)基 工程竣工結(jié)算總價(jià)包括以下二個(gè)部分： A、本合同的包干總價(jià)部分 。如在證據(jù)確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字，甲方有權(quán)要求乙方支 11 付違約金。均須專(zhuān)職在崗且持證上崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更不要人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前 2 天書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付罰金 500 元。 開(kāi)工 5 天內(nèi)，向甲方提供工程進(jìn)度表，工作進(jìn)展嚴(yán)格按表執(zhí)行，同時(shí)提供主材樣板封樣。并嚴(yán)格按經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。 14 遵守政府部門(mén)有關(guān) 施工作業(yè)安全條例。 匯集整理工程竣工資料，并在竣工后 15 天內(nèi)提交給甲方。 遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)責(zé)。 第十四條 工程保修 保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目。 代維修費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按經(jīng)確定的代維修費(fèi)用支付給甲方。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)順延延誤的工期。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十九條